当前位置：
为了提高国有资产使用效率，我公司将位于会东县****
一、出租商铺基本情况
（一）商铺位置及数量：四川省凉山彝族自治州****
（二）建筑面积：160平方米。
（三）租赁用途：禁止从事易燃易爆、噪音过大、法律法规禁止或限制的业态。
二、招租方式及规则
（一）招租原则：遵循“公平、公正、公开”的原则，采取现场公开竞价的方式，竞价高者获得承租权。
（二）招租对象：在中国境内，具备完全民事行为能力的企业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。
（三）租赁期限：三年
（四）竞租底价：9元/平方米/月
三、投标保证金及履约保证金
（一）本次竞租投标保证金不缴纳，以竞标报名表签到及开标现场签到确认双重条件作为投标有效资格。
（二）履约保证金：若竞租成功，需缴纳履约保证金，缴纳的履约保证金为中标年租金的20%（履约保证金在租赁期间不计息，不抵扣租金和其他需交纳的各项费用。租赁期内如无违约情况，租赁期满后，全额无息返还）。
四、报名须知
（一）报名时间：自本招租公告发布之日起长期有效，至有承租者竞租成功为止。
（二）报名地址：四川省凉山彝族自治州****
（三）联系电话：**** / ****
（四）报名提交资料
1.法人、其他组织提交营业执照副本（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、委托授权书（如有，须加盖公章）。
2.自然人报名现场提供身份证原件及复印件。
五、竞租流程
（一）意向承租人须自行前往商铺所在地实地踏勘商铺现状，如未踏勘现场的视为已踏勘并接受商铺现状，踏勘过程中的一切安全责任和经济责任均由意向承租人自行承担。
（二）竞租时间及地点：根据报名情况另行通知。
（三）竞价规则：竞租现场公开报价，最终以最高有效报价确定承租人。
六、承租人权利和义务
（一）中标承租人须在5个工作日内签订租赁合同，逾期视为放弃。
（二）自商铺交付之日起，承租人获得商铺承租权。承租人对商铺租赁期间的一切安全责任、经济责任负责，商铺的物业费、水电费及日常管理所产生的一切费用均由承租人承担。
（三）承租人务必积极配合政府及相关职能部门开展常态化安全生产大巡查等工作。
（四）未经我公司书面同意，承租人不得转租、转借承租商铺或以其他方式交由第三方使用。
（五）商铺租赁期间，正常的商铺大修理是出租人的义务，维修商铺时，承租人应积极配合，不得阻挠。日常的商铺维修义务则由承租人承担。日常的维修内容包括但不限于出租房屋的门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、煤气、水、电表等商铺承租人使用范围内的房屋主体及室内设备设施。
七、租金调整及续约
（一）商铺租金支付：商铺租金按“先付后用”的原则按年支付，第一年租金及履约保证金于商铺租赁合同签订时一次性缴纳。
（二）续约及租金调整：商铺租赁期满前一个月，出租人有权对商铺租赁价格进行调整，价格调整后承租人若需办理租赁手续，承租人在续签合同后按新价格支付租赁费用。
八、其他事项
（一）本招租公告未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》及《点击登录查看制度汇编（2025年修订）》及其他相关法律法规执行。
（二）点击登录查看保留对本招租公告的最终解释权。
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