昭通画苑酒店管理有限公司2025年资产出租项目公开招租公告(三次)

一、招租项目概况及招租方式

（一）项目名称：点击登录查看2025年资产出租项目。

（二）拟出租房屋及场地固定资产基本情况

本项目分为4个招租标包，租赁标的物产权清晰，无争议或纠纷，已具备招租条件，情况如下：

（三）招租方式

以公开招租方式进行。各潜在承租人可报名参与其中一个或多个标包，采取两轮或三轮密封报价，以最终报价最高者为成交承租人。

二、竞租人资质要求

（一）企业或其他非自然人资质要求

1.需持有中华人民共和国境内注册有效的营业执照，法人具有独立承担民事责任的能力。

2.未被列入烟草行业行贿行为供应商库（黑名单）（以招租人相关资料为准）。

3.当前未被列入“经营异常名录、严重违法失信名单（黑名单）”，以《国家企业信用信息公示系统》网站查询结果为准，同时查询“基础信息”情况（包含“出资信息”内容即可），未被《国家企业信用信息公示系统》收录的单位，查询《信用中国》网站的“经营异常名录、重大税收违法失信主体”信息。（由招租人自行查询）。

4.竞租人及其法定代表人、委托代理人、控股股东（如有）无行贿行为记录，以《裁判文书网》上查询结果为准（由招租人自行查询）。

5.近三年内未与点击登录查看发生过提前退租、拒绝缴纳租金、中租后不签订合同等不良行为。

6.本次对外公开招租项目不接受联合体报名竞租。

7.不允许同一人办理两家及以上公司报名竞租事宜。

8.如招租人发现竞租人(中租人)在招租过程中有行贿行为的，招租人有权单方面取消该竞租人（中租人）的竞租（中租）资格，已经签订合同的，招租人有权单方面解除合同，在上述过程中产生的一切损失，由该竞租人（中租人）自行承担。

（二）自然人资质要求

1.须是中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的自然人，并能提供有效的身份户籍证明材料。

2.属点击登录查看、云南烟草商业职工及其直系亲属的，不能参与报名竞租。

3.本次对外公开招租项目不接受联合体报名竞租。

4.不允许同一人办理两家及以上自然人报名竞租事宜。

5.如招租人发现竞租人(中租人)在招租过程中有行贿行为的，招租人有权单方面取消该竞租人（中租人）的竞租（中租）资格，已经签订合同的，招租人有权单方面解除合同，在上述过程中产生的一切损失，由该竞租人（中租人）自行承担。

三、特别约定

1.经营风险、安全责任及法律责任均由承租方承担。

2.相关证照由承租方自行办理。

3.A、B标包为精装修，如需改装，装修方案需书面报招租人同意，承租方不得擅自进行影响场地质量及安全的装修行为，否则造成的一切法律后果及赔偿责任由承租方全权承担。改装费用由承租方自行承担，租期届满后由承租方恢复至原样后交还招租方。

4.C、D标包由承租方书面提报建设方案经招租方同意后，方可建设。设备设施及费用由承租方自行承担，租期届满后由承租方恢复至原样后交还招租方。

5.房屋及场地使用期间的维修由承租方负责并承担相关维修费用。

四、租赁资产其他要求

竞租方应对竞租资产用途进行承诺，以下为招租人明确不予通过的租赁用途：

1.不得用于经营餐饮服务项目。

2.承租期间不得将该资产用于经营黄、赌、毒等违法项目。

3.不得用于经营违反国家环保要求，对生活环境造成污染的项目。

4.不允许用于经营易燃易爆品、农药等有刺激气味、有污染源和国家规定不得经营的商品。

5.不允许用于娱乐等噪声较大和扰民嫌疑的经营服务活动。

6.不得从事国家法律法规明令禁止或当地政府部门禁止的项目。

7.其他未列出的不允许情形，以招租人实际审核竞租人用途为准。

五、租金收取方式

租金采取先缴后租，一年一缴，第一年租金须于合同签订后3个工作日内交纳，以后各年租金须在上年到期前一个月内交纳下一年度租金。并收取履约保证金，保证金为一个月月租金。

六、竞租报名应携带和提供的证件、材料

（一）如为法人或其他组织

1.法定代表人（负责人）身份证明书及法定代表人（负责人）身份证（法定代表人（负责人）报名）或附有法定代表人（负责人）身份证明书的授权委托书及被授权委托人的身份证（被授权人报名）。

2.营业执照副本。

3.若总公司授权下属多家分公司参加竞租，则只允许一家单位报名（先到先报）；若总公司已授权其下属分公司竞租的，则总公司不得再参加竞租。

以上资质材料须提供复印件一套并加盖公章。

（二）如为自然人

提供自然人有效身份证；若委托他人经办竞租报名事宜的，还需出具授权委托书及经办人身份证。

七、报名及获取招租文件

（一）报名时间：****至****，每日上午9：00时至11：00时，下午14：30时至17：00时（北京时间，周末、节假日除外），报名成功的竞租人在此期间可以自行查看出租资产，招租人不集中组织现场踏勘，交通工具自备，食宿自理。竞租人若不进行现场踏勘所造成的一切后果自负。

（二）报名方式：现场或电话联系报名。

（三）现场报名地点：云南省昭通市****(酒店二楼办公室)。

（四）招租文件获取方式：报名成功后，招租人将以电子形式将招租文件发于竞租人。

（五）联系人：点击登录查看；联系电话：****。

八、竞租文件的递交

（一）竞租文件递交时间:****（星期四）09：00时。

（二）竞租时间：****（星期四）09：30时。

（三）竞租文件递交地点（竞租地点）：云南省昭通市****

（四）逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

九、公告发布的媒介

本公告在(http://www.)、云南省烟草公司、云南省烟草公司昭通市烟草公司内网上发布。其他网站及媒体转载的招租人不承担任何责任。

十、联系方式

招租人：点击登录查看

地址：云南省昭通市****

联系人：点击登录查看

联系电话：****

邮政编码：657000

十一、公告发布日期：****