谈判采购公告
本项目已经采购人批准采购，已具备采购条件。现征集供应商参加本次项目
的竞争性谈判采购。具体内容如下：
1．采购范围及要求
1.1 采购范围及要求：永新家院宿舍楼，长 102米，宽 12米，共 5层，建
筑面积约 6120㎡。2019年已闲置清空，楼房施工蓝图已丢失，年久失修，无法
判断楼房的安全性。为保证入住人员安全，需委托第三方机构对永新家院宿舍楼
进行安全性能鉴定。（详见技术规格书）。
1.2 工期/服务期：投标方收到招标方房屋鉴定委托书后 15日历天内完成）
并交付正式鉴定报告各 3份及 PDF电子版鉴定报告。
1.3 结算期限及比例：经甲方验收合格后，依照签订合同金额，乙方必须开
具符合甲方财务要求的增值税专用发票（6%），甲方收到发票履行财务支付程序，
挂账后 90天内甲方完成付款（甲方可根据上级公司拨款情况适当延迟付款期限。）
1.4 付款方式：电汇、银行承兑、商业承兑、山能财司承兑汇票。
1.5 报价要求：总价及分项报价应在响应文件递交截止时间前报送，不同时
报送的，视为报价无效。
1.6 最高限价：2.4万元。
涉及使用甲方水电、住宿等须收费，相关计量工具须由甲方确认。
谈判采购文件中提到的品牌或型号仅供参考，为更加直观地说明相应产品的
技术标准和要求，供应商应当选择高于或相当于所列品牌或型号的技术标准的产
品。
2．供应商资格要求
2.1在中华人民共和国境内注册。
2.2企业资质要求：具备有效的营业执照。
2.3项目经理要求：无。
2.4财务要求：具有良好的银行资信和商业信誉，近三年没有处于被责令停
业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。
2.5信 誉 要 求 ： 未 被 最 高 人 民 法 院 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站
（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名
单。
2.6联合体要求：本项目不接受联合体投标。
2.7投标人不得列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录信息、严重违
法失信企业名单（黑名单），不得列入信用中国失信惩戒名单，不得列入中国执
行信息公开网失信被执行人名单，不得列入山东能源集团失信交易商名单。没有
处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产等不良状态。
2.8法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及
其控股公司，都不得同时投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的
不同单位，不得同时投标。
2.9本次招标实行资格后审。
对于串标、围标等违法行为将没收谈判保证金，并依法严肃处理。
3．业绩及其他要求
无。
4．采购文件的获取
4.1凡有意参加报价者，请于 2025 年 8 月 2 日起至 2025 年 8 月 5 日 23:55
止（北京时间，下同），注册中国矿用物资网会员，下载“投标管家”报名获取
电子采购文件。
4.2会员注册
未注册中国矿用物资网的用户，登录山东能源集团电子招标投标交易平台网
站（snzb.minegoods.com，以下简称“电子招投标平台”），点击“注册”完善
会员注册信息，待平台审核后完成注册。如账号无法登录电子招投标平台，登录
中国矿用物资网（www.minegoods.com）－点击右上角“工作台”－“客户管理”－
“我的申请”完善信息、查看审核结果。
4.3报名及文件获取
登录电子招投标平台－点击右上角“投标工具下载”－下载、安装、登录“投
标管家”－查找、选定要报名的项目－点击“我要报名”完善信息－“提交”，
点击“我的项目”－“我参与的项目”－“进入项目”－“虚拟账号信息”－“设置
开票信息”生成电招平台使用费虚拟账户、保证金虚拟账户，线下通过网银向电
招平台使用费虚拟账户缴费并完成报名后方可在投标管家－点击“招标文件”－
“下载”获取电子采购文件，缴纳电招平台使用费并能下载采购文件后为报名成
功。
报名阶段，供应商通过个人账户缴纳电招平台使用费的必须上传缴款人授权
委托书，电子发票将发送至“设置开票信息”登记的邮箱，供应商自行下载。供
应商应确保所登记的开票信息和接收发票邮箱准确无误，否则由此造成的发票错
误和无法接收发票，责任自行承担。
4.4 CA数字证书办理
上传报价响应文件前，必须办理 CA 数字证书（证书已过期的，点击重新获
取证书；更换手机的，点击补发证书），供应商使用 CA数字证书签章加密后，
方能上传报价响应文件。登录电子招投标平台－扫描网页右下角二维码－下载、
安装、注册、登录干将供应链 APP -绑定 EC-维护信息-证书缴费-申请干将供应
链 CA数字证书（企业证书、个人证书）－上传签章，审核成功后，登录电子招
投标平台，点击“投标供应商”－点击“绑定 CA”完成绑定 CA。
4.5电子招投标平台会员注册、干将供应链 APP、CA数字证书办理等流程详
见电子招投标平台“服务中心”、右上角“CA办理”，以上板块提供操作指南
及视频教程，技术支持联系方式电话： **** 或咨询平台右侧在线客服，服
务时间：工作日 8:30-17:00。
4.6本项目电招平台使用费 100元，售后不退。
5．发布公告的媒介（公开征集）
本公告在山东能源集团电子招标投标交易平台（snzb.minegoods.com）上发
布。
6．响应文件的递交
6.1响应文件递交截止时间（暨报价截止时间）：2025 年 8 月 7 日 10:20（北
京时间）。供应商应在递交截止时间前通过“山东能源集团投标管家”上传电子
响应文件（供应商上传响应文件的视频教学详见山东能源集团电子招标投标交易
平台“帮助中心”）。
6.2逾期上传的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，报价前请仔
细阅读知情书，上传完成后生成的回执将作为响应文件成功上传的唯一证明。
6.3供应商线下通过公司账户向保证金虚拟账号缴纳保证金，缴纳完成后方
可上传响应文件，供应商登录“投标管家”查看保证金虚拟账号。上传响应文件
的流程详见电子招投标平台“服务中心”栏目。
6.4响应文件解密方式为集中解密，供应商无需操作。供应商可在谈判报价
截止时间（北京时间）登录“投标管家”查看报价结果。无需到谈判现场，谈判
现场不再收取纸质版响应文件。谈判期间，请各供应商授权代表保持电话畅通，
以便澄清答疑，否则一切后果由供应商承担。如有变化，另行通知。
供应商须在开启报价后安排人员跟踪谈判情况，及时处理谈判过程中产生
的澄清、最终报价等问题。准备好具备远程影音功能的电脑设备，随时做好进
行远程连线的准备。如无法取得联系，后果由供应商自行承担。
多轮报价操作：投标管家－我的项目－点击项目标题进入项目－左侧多轮
报价－上传报价－签章。请在报价附件上传报价单，作为签订合同依据。
供应商或投标人在注册、报名、CA 办理、文件上传、投标等遇到的各类平
台操作技术问题请联系平台技术支持（联系电话：****）；招标谈判业
务问题请咨询招标公司项目经理。
7．联系方式
7.1 采购人：库车市****
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联系电话：****
7.2 监督部门：本项目的监督部门为
点击登录查看招标监督办公
室，负责处理澄清答疑、投诉质疑等事项。
监督电话：****、****
7.3 代理机构：
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联系人：房经理 左经理
联系电话：**** ****
邮箱：****@126.com
7.4 技术支持联系方式：山东能源集团电子招标投标交易平台（
snzb.minegoods.com）平台右侧在线客服或咨询电话 ****
说明：供应商或投标人在注册、报名、CA办理、文件上传、投标等遇到的
各类技术问题请联系平台技术支持；招标采购项目中的业务问题请在山东能源
招标投标交易平台网站或投标管家“澄清答疑”模块在线发起。
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2025年08月02日
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