当前位置：
一、租赁标的基本情况：
| 序号 | 标的 | 面积（㎡） | 实物 状况 | 租赁 用途 | 租赁 期限 | 产权 情况 | 优先权 情况 |
| 1 | 中山大院48座101、102、103、104、201、202室 | 400 | 空置 | 商业 | 60个月 | 无 | 无 |
| 2 | 凤湖新城1区6座304室 | 124.08 | 租赁 | 居住 | 24个月 | 无 | 有 |
二、免租装修期及递增：中山大院48座101、102、103、104、201、202室免租装修期3个月，凤湖新城1区6座304室无免租装修期；
中山大院48座101、102、103、104、201、202室第三年起逐年递增5%，凤湖新城1区6座304室无递增。
三、履约保证金：中山大院48座101、102、103、104、201、202室为最后一年月租金的三倍，凤湖新城1区6座304室为月租金的二倍。
四、竞价方式：增价拍卖。
五、租金收缴方式：每个月缴交一次，先付后用。
六、承租人资格：具有独立承担民事责任能力，在港口集团和系统内无不良信誉的企业或个人。
七、需要承租方接受的基本条件
1.出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》；
2.承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生；
3.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担；
4.承租期间承租方经营活动所发生的水费、电费等各项费用由承租方承担；
5.承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让；
6.承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施；
7.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金；
8.中山大院48座101、102、103、104、201、202室租赁要求：（1）禁止联合体投标，不得转租转让，房屋以现状交付；（2）承租方需在保留建筑主体结构的外观轮廓、层高、屋顶形态的前提下，拆除并翻新原有屋面瓦片及腐朽木梁，同时修复开裂的阳台及局部墙体，更换翻新破旧门窗，修缮需要的相关审批由承租方负责；（3）保留 48 座 203室进出通道的既有使用功能。
八、公告期限：****—****。
报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到点击登录查看领取相关竞价文件。
九、咨询电话：
联系人:点击登录查看
联系电话：**** 、 ****
十、投标报名：
联系人：张女士
联系电话：****、****
监督电话：****
地址：福州市****
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