钢友大厦城市更新改造项目监理服务磋商公告

钢友大厦城市更新改造项目监理服务磋商公告

(招标编号: DFHT2025-HS08-01)

项目所在地区: 湖北省,黄石市,西塞山区

一、招标条件

本钢友大厦城市更新改造项目监理服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金37万元，招标人为冶钢集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模: 本项目位于磁湖南岸澄月社区(原海龙大厦)，项目建设总用地面积5369.17m2，总建筑面积13506.5m²，工程建安费约3100万元。具体监理内容(包含但不限于):主体结构加固、拆除工程、内外装修、结构电气、给排水、消防、弱电、室外工程(包含停车位及车行道)、绿化景观、消防水池、综合管线等工程监理。

范围: 本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的: (001)钢友大厦城市更新改造项目监理服务;

三、投标人资格要求

(001钢友大厦城市更新改造项目监理服务)的投标人资格能力要求:

1、供应商必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有合法有效的营业执照，经营范围须包含工程监理相关内容。

2、具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级资质及以上资质。

3、供应商至投标截止日近五年(2020年8月至今)至少完成过1项项目投资额3000万元及以上或总建筑面积13000m2以上的房屋建筑工程改造类(工程内容须包含结构加固(补强))监理业绩或房屋建筑结构加固(补强)监理业绩(需同时提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明等材料)。

4、拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，且具有中级及以上技术职称(项目总监须提供投标截止日近六个月在本单位缴纳社保的证明材料)。

5、根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法[2016]285号)规定，须通过"信用中国"(网址www.creditchina.gov.cn)对投标企业进行信用查询，投标企业若在"失信被执行人"、"重大违法税收失信主体"名单中的，其投标无效，查询结果以开标当天在"信用中国"网站查询结果为准;

6、供应商财务状况良好且银行资信信誉良好并提供近2024年经审计的财务报告，并且提供近六个月内任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明。(如为新公司，需提供从成立之日起按相关规定应有的证明材料)

7、供应商应提供诚信投标承诺，如提供虚假资料进行投标活动，所产生的一切后果由供应商承担。

8、本项目不接受联合体供应商参与磋商报价。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间: 从****08时30分到****17时30分

获取方式: 凡有意参加本项目的投标人，可以通过电子邮件方式线上报名或者线下报名，并在规定的报名时间内将法定代表人授权委托书或法定代表人证明书(原件)、营业执照及资质证书(复印件加盖公章)、付款凭证截图，①、现场递交②、网上递交，全部资料扫描件发送至代理公司邮箱(****@qq.com)进行报名，逾期不予受理

五、投标文件的递交

递交截止时间: ****14时30分

递交方式: 黄石市****纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间: ****14时30分

开标地点: 黄石市****

七、其他

第一章 磋商采购公告

项目概况 钢友大厦城市更新改造项目监理服务项目的潜在供应商应在中国招投标公共服务平台网站获取采购文件，并于****14点30分(北京时间)前提交响应文件。

一、项目概况:

1、项目编号: DFHT2025-HS08-01

2、项目名称: 钢友大厦城市更新改造项目监理服务

3、项目概况: 本项目位于磁湖南岸澄月社区(原海龙大厦)，项目建设总用地面积5369.17 m2，总建筑面积13506.5m²，工程建安费约3100万元。具体监理内容(包含但不限于):主体结构加固、拆除工程、内外装修、结构电气、给排水、消防、弱电、室外工程(包含停车位及车行道)、绿化景观、消防水池、综合管线等工程监理。

4、服务内容: 工作内容包括勘察阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段(包括竣工验收、工程整改、工程移交、配合工程结算及审计等)、工程备案验收证书取得及保修阶段(缺陷责任期)的监理服务工作和相关建设管理工作。具体内容为对该工程质量控制、进度控制、投资控制(含进度款审核、设备的选型选购、施工材料设备认质认价等)、安全文明施工的管理、环境保护控制、信息管理、合同管理、施工的组织与协调、风险管理等全过程监理。

5、服务期: 施工阶段监理服务期为签订合同之日起至所有工程竣工验收合格、各项资料移交完毕为止。

6、最高限价: 按工程竣工结算额为基础计算，最高限价1.2%

二、供应商资格要求:

1、供应商必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有合法有效的营业执照，经营范围须包含工程监理相关内容。

2、具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级资质及以上资质。

3、供应商至投标截止日近五年(2020年8月至今)至少完成过1项项目投资额3000万元及以上或总建筑面积13000m²以上的房屋建筑工程改造类(工程内容须包含结构加固(补强))监理业绩或房屋建筑结构加固(补强)监理业绩(需同时提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明等材料)。

4、拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，且具有中级及以上技术职称(项目总监须提供投标截止日近六个月在本单位缴纳社保的证明材料)。

5、根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法[2016]285号)规定，须通过"信用中国"(网址 www.creditchina.gov.cn)对投标企业进行信用查询，投标企业若在"失信被执行人"、"重大违法税收失信主体"名单中的，其投标无效，查询结果以开标当天在"信用中国"网站查询结果为准;

6、供应商财务状况良好且银行资信信誉良好并提供近2024年经审计的财务报告，并且提供近六个月内任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明。(如为新公司，需提供从成立之日起按相关规定应有的证明材料)

7、供应商应提供诚信投标承诺，如提供虚假资料进行投标活动，所产生的一切后果由供应商承担。

8、本项目不接受联合体供应商参与磋商报价。

三、磋商采购文件获取时间、方式:

1、获取时间: ****至****上午8:30至11:30分，下午14:00至17:30。(北京时间，法定节假日除外)。

2、获取方式 凡有意参加本项目的投标人，可以通过电子邮件方式线上报名或者线下报名，并在规定的报名时间内将法定代表人授权委托书或法定代表人证明书(原件)、营业执照及资质证书(复印件加盖公章)、付款凭证截图，①、现场递交②、网上递交，全部资料扫描件发送至代理公司邮箱(****@qq.com)进行报名，逾期不予受理:

3、招标文件每份400元，于报名截止时间前汇款至以下账户，售后不退。

四、响应文件提交方式及提交截止时间:

1、时间: ****下午14时30分整。

2、开标地点: 黄石市****

3、本次项目文件递交方式为现场递交，申请人应当在投标截止时间前，将纸质响应文件(一正二副、未加密电子版(U盘1份)、报价一览表一份以及法定代表人身份证明书及法定代表人授权书一份，按照磋商文件要求密封和加写标记后，递交至北京东方华太工程咨询有限公司黄石分公司(黄石市****

五、公告发布媒体及公告期:

公告发布媒体: 中国招投标公共服务平台(https://bulletin.cebpubservice.com/)

公告期限: 自本公告发布之日起5个日历天。

六、联系方式:

采购人: 冶钢集团有限公司

联系人: 胡经理

联系电话: ****

代理机构: 北京东方华太工程咨询有限公司

地址: 黄石市****

联系人: 李工

联系电话: ****

八、监督部门

本招标项目的监督部门为冶钢集团有限公司。

九、联系方式

招标人: 冶钢集团有限公司

地 址: 湖北省黄石市****

联系人: 胡工

电 话: ****

电子邮件: ****@qq.com

招标代理机构: 北京东方华太工程咨询有限公司

地 址: 黄石市****

联系人: 李工

电 话: ****

电子邮件: ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)签字: ★ (盖章)

信息来源：https://bulletin.cebpubservice.com/biddingBulletin/****/****.html

附件包：

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