中交资管云南区域总部蒙文砚高速服务区招商经营项目询价公告

中交资管云南区域总部蒙文砚高速服务区招商经营项目

询价公告

本询价项目中交资管云南区域总部蒙文砚高速服务区招商经营项目（项目名称），采购人为点击登录查看，项目业主为中交云南高速公路发展有限公司，资金来源为自筹。项目已具备询价条件，现对本项目进行公开询价。

2.1 项目概况

中交资管云南区****

文山服务区位于蒙文砚高速K120+300，占地面积113亩，鸣鹫服务区位于蒙文砚高速K80+100，占地面积100亩。上述两对服务区均设有超市，超市为业主方自营，餐饮、小吃、汽修区域已进行过装修。

2.2 询价范围

询价范围为蒙文砚高速文山服务区（双侧、上下行）、鸣鹫服务区（双侧、上下行）的餐饮、小吃、汽修及加水业态招商，不得增设询价范围以外的业态，如土特产销售等。

招商服务区内餐饮、小吃、汽修区域已进行过装修，报价人可根据经营要求进行简单调整，装修改造设计方案需书面报招商人审批同意后方可实施。

经营过程中，中标人需使用采购人指定商管系统。中标人需向采购人采购数据资产服务作为经营指导。

2.3 标段划分

本次询价共划分为1个标段。

标段	位置、经营范围和经营期			备注说明
	位置	询价范围	服务期限
1	蒙文砚高速文山服务区上下行、鸣鹫服务区上下行	餐饮、小吃、汽修、加水业态（不包含超市、加油、加气、充电及广告经营业务）招商	3（+2）年	3年到期后视经营情况再行决定是否续签2年。进入合作期即开始计算租金费用，与营业覆盖率无关。

各服务区具体招商业态及面积

服务区	餐饮（㎡）	小吃店（㎡）	汽修厂（㎡）	加水区域（㎡）
文山服务区（上行）	308	45	225	350
文山服务区（下行）	308	45	225	350
鸣鹫服务区（上行）	308	45	225	350
鸣鹫服务区（下行）	308	45	225	350

3.1资质条件

3.1.1本次询价要求报价人须具备独立承担民事责任能力，具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）或事业单位法人证书，营业执照或证书处于有效期内。

3.1.2本次询价要求报价人营业执照的经营范围包括包含高速公路服务区****

3.2财务要求

3.2.1近3年（2022年、2023年、2024年，存续不足 3 年的，自成立之日起所有年度）至少一年的年均营业收入不低于人民币200万元，具有履行合同所必需的财务和技术能力。

3.2.2报价人须提供近3年（2022年、2023年、2024年，存续不足3年的，自成立之日起所有年度）的年度财务报告（财务状况说明书、资产负债表、现金流量表及利润表）。

3.3业绩要求

3.3.1近5年（****至递交报价文件截止时间止）有10对及以上的高速公路服务区****

3.4信誉要求

3.4.1在“国家企业信用信息公示系统”（http:****。

3.4.2在“信用中国”（http:****。

3.5其他要求

3.5.1本次询价不接受联合体报价。

3.5.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价。否则，相关报价均无效。与采购人存在利害关系可能影响询价公正性的法人、其他组织或者个人不得参加报价。

3.5.3报价人、报价人法定代表人自****起无行贿犯罪行为。

4.1本次询价公告在中交招采网（https:****）发布。

4.2首次进入中交招采网（https:****）的报价人，需先进行供应商注册，推荐单位请选择“点击登录查看”，并注明参与本项目报价注册，注册成功后才能进行报名。

4.3.凡满足上述要求的潜在报价人均可于 2025 年 8 月 15 日 16 时 0 分前，通过中交招采网（https:****）免费下载询价文件，本次询价不提供纸质版询价文件。

5.1报价文件递交截止时间为 2025 年 8 月 18 日 10 时 0 分，报价人必须截止时间前将全套报价文件上传至中交招采网（https:****），报价截止时间前未上传或未完成传输的，视为撤回报价文件，采购人不予受理。

5.2报价人应随时关注中交招采网发出的关于本询价项目的文件澄清与更正等通知，如因报价人未及时上网查询，后果由报价人自行承担。

6.1本次公告在中交招采网（https:****）发布。

招 标 人：点击登录查看

地 址：北京市****

联 系 人：点击登录查看

联系方式：****（分机号：3120）

2025年 8 月 12 日

物资信息

序号	设备物资名称	设备物资说明	数量	单位

1

有关自己的或租赁非住宅财产的出租或租赁服务

1.****

项