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调整宁武镇东王村、华山村交界处（岜跃山)土地流转招标相关事宜的公告
为盘活闲置土地资源，提高土地利用效率，南宁沃宁建筑工程有限公司（以下简称 “我司”）已租下一块闲置土地，根据市场情况，现决定对该招标公告进行调整。相关事宜公告如下：
宁武镇东王村、华山村土地流转项目的潜在供应商应在宁武镇雄孟社区****
一、土地基本情况
1.地块坐落于宁武镇华山村、东王村交界处的岜跃山，总面积约269亩（具体边界如附图所示），该地块交通便利，离S514省道1公里，宁武镇镇圩4公里，
2.我司对该土地拥有合法的租赁及转租权利，土地不存在权属争议及其他权利瑕疵。该地块虽为闲置状态，但具备一定的开发潜力，周边基础配套等条件可满足多种合规项目的前期规划与后续运营需求。
二、租赁条件
租期：租期约为20年，自土地正式交付给承租方之日起计算。租期最长可至****。（注：该租期在我司所获租赁权限范围内，确保承租方租赁权益稳定。）
租金标准：土地年租金不低于每亩人民币1280元整。为适应市场变化，保障双方权益，租金每5年增幅需达到 5% 以上。
前期工作经费：承租方需一次性支付前期工作经费，金额不低于15万元。该经费主要用于土地租赁前期的各项筹备工作，如场地清理、相关手续办理协助等。
三、申请人的资格要求：
1.具有独立法人资格或合法经营主体资格，能够独立承担民事责任。
2.拥有良好的商业信誉，无重大违法违规记录和严重失信行为，财务状况良好。
3.具备与土地用途相匹配的项目规划能力、资金实力及运营管理能力。
四、报名及相关事宜
报名时间：自本公告发布之日起至****止（工作日 9:00-17:00）。
报名地点：南宁市****
报名材料：有意向的承租方需提交以下材料（加盖公章）：
1.法人营业执照或其他合法经营主体证明文件复印件；
2.法定代表人或负责人身份证明书及身份证复印件；
3.委托代理人办理的，需提供授权委托书及委托代理人身份证复印件；
4.报价材料（要包括每年租金以及前期工作经费的具体金额）；
5.能证明自身信誉、财务状况及项目实施能力的相关材料。
6.报名材料均以快递形式投递，具体以签收时间为准，我司将会同镇政府相关部门统一开标，价高者得。
后续流程：我司将对报名方提交的材料及资格进行审核，根据审核结果确定候选承租方，之后组织洽谈、合同签订等事宜，具体流程将另行通知。
五、报名及咨询方式
联系人：陆朝军
联系电话：****
现场咨询地址：南宁市****
本公告最终解释权归南宁沃宁建筑工程有限公司所有。欢迎符合条件的单位或个人踊跃报名咨询。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
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