嵩州府项目前期物业服务招标公告-乙方宝官网

正文内容

1、招标条件

根据《物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，点击登录查看受点击登录查看的委托,就嵩州府项目前期物业服务进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。

2、项目概况

（1）工程名称：嵩州府项目前期物业服务

（2）项目位置：嵩县白云大道以西、嵩西加油站西北

（3）项目概况：本次招标总建筑面积52391.8㎡，其中住宅建筑面积为40860.26㎡，非住宅建筑面积为11531.54㎡，住宅总套数244套。嵩州府院内1#楼下（195平方米），人防层面积7300.52㎡，露天停车场（个）100，化粪池1座，污水检测井5座，垃圾站1个，配电室1个，雨水检查井6座，水泵房1个，机动车库1个，公共垃圾桶20个，容积率1.95%；绿化率30.66%。

（4）招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务。

（5）物业服务类型：多层住宅物业

（6）最高投标限价：多层住宅1.8元/月/平方米,停车位50元/月/个；

（7）服务质量：参照《洛阳市物业服务等级标准》（试行）二级物业服务标准。

（8）委托期限：业主大会与选聘的物业公司签订物业服务合同时止。

（9）本项目资格审查的方式为资格后审。

3、投标人的资格要求

（1）投标人持有有效的《营业执照》，且经营范围包含有物业相关内容。

（2）拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证。

（3）信用查询：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，拒绝参与本项目。（查询渠道： “信用中国”网站，投标人须在投标文件中附网络截图复印件加盖公章）；

（4）本项目不接受联合体投标。

4、投标人报名及购买招标文件