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点击登录查看因业务需要，拟对乐山商业银行债权开展法律尽职调查、财务尽职调查工作。我司依法采用比选方式选定律师事务所、会计师事务所，本次招标采用联合体报名方式。相关事宜公告如下：
一、报名条件
（一）法务事务所特别要求：投标方须为成都市司法局注册的大型律师事务所（执业律师≥50人，近一年法务尽调业绩不低于3个），提供人员和业绩的佐证材料且需承诺中标后继续代理债权收购后的权利变更及执行程序。
（二）会计师事务所特别要求：投标方须为成都市财政局备案的大型会计师事务所（执业注册会计师≥10人，近一年财务尽调业绩不低于3个），提供人员和业绩的佐证材料且需承诺中标后承担办证手续代理服务。
二、服务的内容
(一)法务尽调服务内容
1.基础法律核查
（1）核查债权合同、担保文件（抵押/质押/保证）的合法性、有效性及完备性；
（2）调查分析债权涉及的诉讼/仲裁案件进展、执行状态（含查封、轮候查封、冻结等执行障碍）；
（3）评估抵押物产权状况（含共有权人、在先权利等）、优先受偿权顺位及权利限制。
2.专项论证“以物抵债”实现路径及产权过户可行性
（1）分析抵押物（土地、在建工程）的原始登记状态、规划验收条件；
（2）排查产权过户障碍（如查封冲突、预售备案等）；
（3）基于成都地区不动产登记规则及地方司法实践，论证办证可行性；
（4）针对障碍（如未竣工验收、查封冲突）提出法律解决路径（如协调执行法院、补缴费用等）；
（5）出具《以物抵债产权过户可行性法律意见书》（明确办证流程、核心风险及解决方案）。
3.后续服务绑定条款
（1）设计债权收购后的权利变更路径（含公证、执行程序衔接）；
（2）代理债权收购后的执行程序（含申请变更申请执行人、推进以物抵债裁定等）。
4.报告要求
出具《债权法律尽职调查报告》及《以物抵债产权过户可行性法律意见书》，需列明：法律风险清单（附风险等级及处置建议）；产权过户的实质性障碍与解决路径；同类在建工程办证成功案例参考。
（二）财务尽调服务内容
1.债权财务核查
（1）核验债权本金、利息、罚息计算的准确性及依据；
（2）分析债务人/担保人偿债能力（财务报表、或有负债、隐性债务）。
2.以物抵债成本测算与办证代理
（1）核查办证关联税费（土地增值税、契税、滞纳金等）及补缴费用；
（2）评估过户环节的行政规费、第三方服务费；
（3）后续服务绑定条款：代理以物抵债后的不动产权证办理手续（含资料准备、登记申请等）。
3.报告要求
出具财务尽调报告，需包含：财务风险提示；以物抵债全流程成本测算表；办证成本测算及流程清单；债权取得到办证全流程涉及税费清单；价值判断依据（基于可回收现金流，实际办证服务费不包含在此次招标价内）。
（三）投资可行性分析：
1.研究分析要求
（1）由中标律所、会所及采购方指定的评估机构共同组建项目组，整合尽调及评估结论，从政策合规性（含地方性法规）、市****
（2）重点分析律所提出的“以物抵债办证路径”与会计师事务所“办证成本”的匹配性。
2.报告要求
《债权收购投资可行性研究报告》须由律所、会所、评估机构三方负责人共同签字确认，并加盖机构公章；报告需明确标注各方责任范围（如法律风险由律所负责、财务数据由会所负责、资产估值由评估机构负责）；出具的《债权收购投资可行性研究报告》，需包含：多情景下的退出路径对比（含以物抵债），风险应对预案（含产权办证失败替代方案）。
三、预算
整体服务费含税价上限为30万元（不含），报价总额包括服务费、税费、差旅费等服务过程中所发生的全部费用。
四、投标文件内容
投标文件封口处请加盖投标单位公章。
（一）企业营业执照副本复印件；
（二）与服务内容相对应的资质证书复印件一份；
（三）法定代表人身份证明；
（四）单位介绍信或法定代表人授权委托书、经办人身份证复印件；
（五）近3年类似项目业绩证明（合同或验收报告）复印件；
（六）承诺函原件；
（七）报价函（格式自拟）。
以上材料均需加盖单位公章。
五、报名及材料提交
（一）报名方式
供应商提交“四、投标文件内容”中的第（一）（二）（三）（五）项。”（不含报价函）扫描为PDF格式，发送至邮箱：****@qq.com，邮件标题注明“乐山商业银行债权尽调和评估服务联合体项目报名+单位名称”。
（二）报价函提交
供应商需将单独密封的报名资料及报价单通过邮寄或现场递交方式提交至以下地址：四川省眉山市****点击登录查看；联系电话：****。
报价函封面需注明项目名称、供应商名称及“报价函”字样，密封处加盖公章。
特别说明：若未在8月21日上午9:30前收到供应商的纸质版报价函及申报资料，视为自动放弃报名资格，即使已提交电子版报名资料亦无效。
（三）截止时间
报名截止时间为：****18:00（以邮件发送时间为准）。
联系人：点击登录查看
联系电话：****
咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午14:00-18:00。
六、招标流程
（一）开标时间：****上午10:00。
（二）开标地点：眉山市****
（三）评审方法
1.有效报价单位要求
经审核，有效报价单位≥3家时，按正常流程评审；若有效报价单位＜2家，则重新组织询价。
2.低价中标原则
在有效报价单位中，按报价由低到高排序，报价最低者作为第一候选单位。若第一候选单位因故无法履约或放弃资格，则依次由排序第二的单位替补，以此类推。
3.异常低价处理
若供应商报价明显低于其他有效报价，可能影响服务质量或诚信履约的，我司有权要求其在规定时间内提供书面说明及相关证明材料。若供应商拒绝说明或说明不充分，则视为无效报价。
4.相同报价处理
若两家或多家供应商报价相同，则通过抽签方式确定最终中选单位。
（四）结果公示
中选结果将在评标结束后3个工作日内发布在点击登录查看门户网站上。
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