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编号：****
南京市建筑用品利用交易平台受点击登录查看委托，就转让南京大学仙林校区学生宿舍31、32幢建设工程项目施工（含地灾治理）产生砂石混合物有关事项公告如下：
1. 项目概况
1.1 转让方:点击登录查看
1.2 标的名称：南京大学仙林校区学生宿舍31、32幢建设工程项目施工（含地灾治理）产生砂石混合物
1.3 转让行为批准情况： 栖政办文【2025】820号
1.4 挂牌起止日期：2025年 8 月 28 日到2025年 9 月 10 日
1.5 接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外)挂牌期满如未征集到意向受让方，不延长信息公告期限。
1.6 标的预展
（1）预展期限：2025年 8 月 28 日到2025年 9 月 10 日（9:00-16:00，节假日除外，现场看样需预约）。
（2）预展地点：资料展示在江苏联合拍卖有限公司；实物展示在标的物所在地南京大学仙林校区内，北距栖霞山风景区约3.5km，西为G25长深高速，南有地铁2号线经过，东侧1.5km为南京万达茂商业中心。紧邻场地东侧为已建的市****
1.7 转让方式：
挂牌期满后，如征集到符合条件的报名单位，采取拍卖方式确定受让方。拍卖将委托江苏联合拍卖有限公司办理。
2. 转让标的基本情况
2.1转让标的为南京大学仙林校区学生宿舍31、32幢建设工程项目施工（含地灾治理）开挖石方量总计约40010m3，其中主场地内约25125m3，地灾治理约14885m3。转让标的涉及的砂石由项目施工单位负责开挖及装车，买受人无需支付装车费，装车后剩余土方和碎渣由项目施工单位自行处置。施工边界以内环保、车辆安全由建设单位负责，受让方服从建设单位安排，施工边界以外环保、车辆安全由受让方自行负责。
2.2根据岩矿鉴定报告，拍卖区****
2.3砂石处置运作主体为点击登录查看。
2.4标的资产数量及性状以实地察看为准，交易平台向意向受让方提供的标的估算报告和评估报告仅供参考，不排除有交易平台未知事项及瑕疵的存在，故交易平台不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策。
2.5 上述标的整体转让，不拆分。
3. 标的资产评估情况
3.1 评估机构：江苏天圣房地产土地资产评估测绘有限公司。
3.2 评估（价格认证）报告编号：苏圣评报字（2025）第F047号 。
3.3 评估（价格认证）核准（备案）单位：点击登录查看。
3.4 评估（价格认证）基准日： **** 。
3.5 标的评估值（认证价格）： 128.27 万。
3.6 拍卖标的数量、规格、品质等均以现状为准，相关鉴定机构出具的《鉴定报告》仅作为参考，竞买人应到标的所在地充分了解标的数量、规格、品质等现状，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。
4. 挂牌价格及支付要求
4.1 挂牌价格 ： 128.27 万。
4.2 价款支付方式：一次性支付。
4.3 价款支付期限要求：《成交确认书》生效次日起3个工作日内。
5. 受让方应具备的条件
5.1 意向受让方须为具有完全民事行为能力的企业法人。受限于项目工期紧张，土石方清运要求高，为确保受让方使用规范运输、履约良好、安全运输、遵守法律法规、具备一定运输能力的运输企业，意向受让方应与满足下列要求的运输企业签订联合协议，或本身为符合下列要求的运输企业：
渣土车总数≥ 53 辆；****以来中标最高业绩≥ 10 万方；2025年7月信用考核总分≥ 100 分。
5.2 意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用，没有不良记录。
5.3 意向受让方须承诺受让资金来源合法。
6. 其他要求
6.1 受让方在规定时限内付清交易价款、交易服务费和履约保证金，并与转让方签署《砂石移交协议》后方可取得标的的提货权。
6.2《砂石移交协议》签署后，受让方应根据转让方要求接收砂石。在施工拉运过程中，若因受让方问题无法及时清运。经转让方协调2次仍未整改的情况下，经各方核实情况后，转让方可委托第三方单位直接拖运方式进行处置，产生的费用由受让方承担，从履约保证金中扣除。逾期造成的一切后果及损失由受让方自行承担，受让方不得以此为由向拍卖人、交易平台及转让方提出任何主张。
7. 办理意向报名手续及需提供的资料：
7.1 意向受让方为企业法人的，报名时需提供营业执照副本原件及复印件、授权委托书、经办人身份证原件及复印件。
7.2 请意向受让方带齐相关材料到江苏联合拍卖有限公司报名手续。
7.3 若非渣土运输企业报名，需提交联合体协议，并以牵头单位名义参与竞标。
8. 保证金条款
8.1 保证金数额：意向受让方需缴纳交易保证金25万元。
8.2 保证金缴纳截止期限：
（1）保证金到账截止时间：2025年9月 10 日下午16:00截止。
（2）参与竞买的单位均需提前交付竞买保证金，以保证金到账时间确定报名时间，保证金交至指定帐户：
账户：南京环境集团有限公司
帐号：****0258
开户行：南京银行南京分行营业部
保证金缴款单位名称必须和竞买报名人名称一致，并在汇款用途中注明“南京大学仙林校区学生宿舍31、32幢建设项目”。
（3）意向受让方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。
8.3 保证金处置：
（1）进入公开拍卖程序后，意向受让方交纳的保证金将自动转为拍卖保证金；成交后，受让方交纳的保证金本金转为履约保证金，交易完成后，若未造成委托方任何经济损失，则全额无息退款；未被确定为受让方的，或无人出价导致流拍的，其交纳的保证金本金在确定受让方后7个工作日内原路退回。
（2）意向受让方或受让方有如下行为的，其交纳的保证金不予退还，交易平台可在扣除交易双方应支付的交易服务费后，将剩余保证金划转至转让方，作为对相关方的补偿；保证金不足以赔偿转让方、交易平台损失的，不足的部分，该意向受让方或受让方需另行赔偿：
拍卖转让的，①竞买人作出有效报价后反悔的；②竞买人被确定为受让方后放弃购买的；③竞买人被确认为受让方后拒绝签署《成交确认书》的；④竞买人被确认为受让方后拒绝履约的；⑤未在规定时间内付清全部交易价款、交易服务费和拍卖佣金的；⑥付清全部交易价款、交易服务费和拍卖佣金后拒绝与转让方签署《砂石移交协议》的；⑦提供虚假资料的；⑧存在恶意报价行为的；⑨扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；⑩竞买人相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；法律、法规规定的其他情形。
9. 标的付款、移交、转运及清场
9.1 受让方在成交确认书生效后3个工作日内全额支付拍卖成交价款和平台服务费，平台服务费见本公告附件。
拍卖成交价款支付至区财政账户：
账户：南京市栖霞区财政局
账号：********
开户行：紫金农商银行迈皋桥支行
平台服务费支付至平台指定账户：
账户：南京环境集团有限公司
帐号：****0258
开户行：南京银行南京分行营业部
9.2 受让方的履约保证金为134万元，受让方应在已缴纳25万元保证金的基础上，再缴纳109万元至平台指定账户：
账户：南京环境集团有限公司
帐号：****0258
开户行：南京银行南京分行营业部
9.3 受让方在成交确认书生效后3个工作日内与委托人签订《砂石移交协议》，委托人将在标的临时堆放点与受让方进行移交。标的移交后，受让方即可组织人员、设备进场开展标的转运工作，标的移交后财产损坏、灭失等风险均由受让方自行承担。
9.4 受让方对竞得标的的执行必须按照法律法规和现行政策规定执行，转运砂石所需的相关证件，由受让方自行办理。因政策和相关规定造成处罚或停业等损失，全部由受让方自行承担后果，与委托人和拍卖人无关。
9.5 受让方按《砂石移交协议》约定的时间完成砂石转运工作，不得拖延。
9.6 受让方在拉运砂石期间不能对道路进行损坏，若有损坏，由委托人协调相关部门维修，维修费从受让方缴纳的转运保证金中扣除。
9.7 受让方在清运过程中，应服从项目建设单位及施工单位现场管理要求。因受让方自身原因未及时清运砂石导致的后果，由受让方自行承担。
9.8 委托人为受让方转运工作提供必要的协调服务，尽可能为受让方创造运输的便利条件。转运过程中和现场的用水、用电、用料等所发生的费用由受让方自行承担。
9.9 受让方及其施工单位必须遵从委托人管理规定，服务委托人及现场监督人员的指挥、调度，自行做好转运现场秩序管理。施工设备、运输车辆在指定位置停放。
9.10 受让方认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例和规定以及街道规定的相关安全管理制度。在砂石提取、装卸、转运过程中发生与第三方纠纷冲突，或发生安全事故，从而导致人员伤亡的，由受让方或责任方承担全部责任，与委托人和拍卖人无关。
9.11受让方必须严格按照委托人指定范围进行转运，不得擅自转运非拍卖范围内资产，否则委托人有权单方面终止《砂石移交协议》，受让方已缴纳的成交价款及履约保证金、平台服务费不予退还。
9.12受让方参与拍卖，即视为对《砂石移交协议》条款中约定受让方权利义务全面认可并愿意遵照执行。
10. 其他说明
10.1转让方承诺：本次转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件；转让资产的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
10.2意向受让方做出申请受让决定前，应自行前往相关部门了解相关政策，进行相应实地查勘和风险评估，审慎决策。
10.3勘查报告对砂石资源储量勘查和成分化验数据仅供参考，有关风险由受让方自愿承担。
10.4意向受让方向交易平台交纳保证金的，即表示对标的现状、质量无异议。
11. 联系方式：
南京市建筑用品利用交易平台：
地 址：南京市****
联 系 人：沈先生
联系电话：****
拍卖公司：江苏联合拍卖有限公司
地 址：南京市****
联 系 人：点击登录查看
联系电话：****
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