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2025年度北京空港新苑物业电梯维保服务项目(三标段)招标公告
(招标编号:KGXY-ZC-2025-13)
项目所在地区:北京市，市辖区，大兴区
一、招标条件
本2025年度北京空港新苑物业电梯维保服务项目(三标段)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金146.45万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:现对北京空港新苑8、9、12号院、空港华苑1-2号院、空港富苑1-4号院、空港贵苑1-2号院，共计305台电梯进行维保服务，包括但不限于:例行性维护保养、紧急维修服务、电梯安全检验和测试、电梯责任险(其中包含:医疗费用、财产损失、精神抚慰赔偿、误工费赔偿、每次事故的法律费用)、电梯五方对讲等一系列维护保养工作。电梯维保采取全包制。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)2025年度北京空港新苑物业电梯维保服务项目(三标段);
三、投标人资格要求
(001 2025年度北京空港新苑物业电梯维保服务项目(三标段))的投标人资格能力要求:
1、投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定。
(1)本次招标要求投标人须具有独立法人资格和工商行政管理部门颁发的有效营业执照;
(2)投标人须具备国家市场监督管理局颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(安装、维修)A级资质;
(3)现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》;
(4)本次招标不接受联合体投标。
(5)投标人必须向招标人购买招标文件并登记备案，未向招标人购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标。
(6)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，同时具有2年(含)以上同行电梯维保且需有效期内80台电梯维保服务以上的合同经验(以提供的合同复印件为准);
(7)具有良好的商业信誉和健全的管理制度;
2、投标人须取得工商行政管理部门颁发的国内独立法人资格;
3、有下列情形的不得参与本次招标:
(1)招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人;
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加采购活动;
(3)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的;
(4)与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的;
(5)被责令停业的;
(6)被有关部门暂停或取消投标资格的;
(7)财产被接管或冻结的;
(8)法律、行政法规规定的其他条件。
(9)在信用中国(www.creditchina.gov.cn/)上对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，不得参与本次采购活动;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从****09时30分到****16时00分
获取方式:现场领取
五、投标文件的递交
递交截止时间:****10时30分
递交方式:北京市****纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:****10时30分
开标地点:北京市****
七、其他
采购数量:依据《特种设备安全监察条例(国务院令373号(行政法规)》、《电梯使用管理与维护保养规则(TSG T5001)》等国家法规规定要求，现对北京空港新苑8、9、12号院、空港华苑1-2号院、空港富苑1-4号院、空港贵苑1-2号院，共计305台电梯进行维保服务，包括但不限于:例行性维护保养、紧急维修服务、电梯安全检验和测试、电梯责任险(其中包含:医疗费用、财产损失、精神抚慰赔偿、误工费赔偿、每次事故的法律费用)、电梯五方对讲等一系列维护保养工作。电梯维保采取全包制。服务期限1年。
投标人应严格按照招标文件售卖时间到点击登录查看报名，填写购买文件登记表并获取招标文件，逾期不予受理。投标人领取招标文件需提供以下资料原件及复印件(复印件加盖公章，复印件应与原件一致):
(1)企业法人授权委托书(需加盖公章及法人章)原件及被授权人的有效身份证件(注:法定代表人报名时需提供法定代表人身份证明原件);
(2)投标人须具有独立的企业法人营业执照副本;
(3)投标人须具有税务登记证、组织机构代码证。
(4)投标人及授权委托人须提供具有依法缴纳税收的良好记录复印件并加盖投标单位公章(仅限开标前近3个月);
(5)投标人须国家市场监督管理局颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(安装、维修)A级资质;
(6)现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》;
(7)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，同时具有2年(含)以上同行电梯维保且需有效期内80台电梯维保服务以上的合同经验(以提供的合同复印件为准);
(8)本项目不接受联合体投标。
注:已取得“三证合一、五证合一、多证合一营业执照”的企业，报名时无需携带组织机构代码证及税务登记证。
招标文件发售地点:北京市****
招标文件售价:每本500元人民币，招标文件售后不退，不予快递。仅支持现金或对公转账的形式。
对公账户为:
户名:点击登录查看
开户行:兴业银行股份有限公司北京大兴榆垡支行
开户行号:****
账号:****000410
八、监督部门
本招标项目的监督部门为综合办公室。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地址:北京市****
联系人:万田宇
电话:****
电子邮件:****@126.com
招标代理机构:
地址:
联系人:
电话:
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):
(签名)
招标人或其招标代理机构:
有限公司
万田宇
信息来源：https://bulletin.cebpubservice.com/biddingBulletin/****/497bc82feef54f788d****f7d48.html
