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西安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[2025]96号)

陕西西安 全部类型 2025年08月29日
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出让公告
点击登录查看国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[2025]96号)
西土出告字[2025]96号 ****
经西安市人民政府批准,点击登录查看决定以 挂牌出让 方式 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: **** 宗地总面积: 38213.36平方米 宗地坐落: 新城区秦苑小区以西、秦川厂以东
年限: 70年 容积率: 1.200≤ 并且 ≤2.200 建筑密度(%): ≤20.000
绿化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
普通商品住房用地(二类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(二类) 36933.81
其他商业服务业用地 1279.55
投资强度: 保证金: 14956万元 估价报告备案号: ****BA0254
起始价: 74780万元 加价幅度: 1000万元
挂牌开始时间: **** 挂牌结束时间: ****
宗地编号: XC11-7-518 宗地总面积: 21897.63平方米 宗地坐落: 新城区秦苑小区以西、秦川厂以东
年限: 70年 容积率: 1.200≤ 并且 ≤2.200 建筑密度(%): ≤20.000
绿化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
普通商品住房用地(二类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(二类) 21533.98
其他商业服务业用地 363.65
投资强度: 保证金: 14956万元 估价报告备案号: ****BA0255
起始价: 74780万元 加价幅度: 1000万元
挂牌开始时间: **** 挂牌结束时间: ****
宗地编号: XC4-9-123-1 宗地总面积: 11324.81平方米 宗地坐落: 长乐中路以南,华山路以北
年限: 70年 容积率: 1.200≤ 并且 ≤2.200 建筑密度(%): ≤28.000
绿化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
普通商品住房用地(二类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(二类) 11056.63
其他商业服务业用地 268.18
投资强度: 保证金: 17388万元 估价报告备案号: ****BA0252
起始价: 86940万元 加价幅度: 1000万元
挂牌开始时间: **** 挂牌结束时间: ****
宗地编号: XC4-9-122 宗地总面积: 50542.78平方米 宗地坐落: 长乐中路以南,华山路以北
年限: 70年 容积率: 1.100≤ 并且 ≤2.500 建筑密度(%): ≤20.000
绿化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米):
主要土地用途:
普通商品住房用地(二类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(二类) 49330.77
其他商业服务业用地 1212.01
投资强度: 保证金: 17388万元 估价报告备案号: ****BA0253
起始价: 86940万元 加价幅度: 1000万元
挂牌开始时间: **** 挂牌结束时间: ****

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件:
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 点击登录查看(陕西省西安市)西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统(以下简称网上交易系统) 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 点击登录查看(陕西省西安市)西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统(以下简称网上交易系统) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 16时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 **** 16时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 点击登录查看(陕西省西安市)西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统(以下简称网上交易系统) 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 16时00分;
XC11-7-518 号地块:**** 09时00分 至 **** 16时00分;
XC4-9-123-1 号地块:**** 09时00分 至 **** 16时00分;
XC4-9-122 号地块:**** 09时00分 至 **** 16时00分;

七、 其他需要公告的事项:
一、宗地一:XC4-9-122(地块1)出让面积:50542.78平方米(75.814亩),建筑面积(平方米)地上≤126356;XC4-9-123-1(地块2)出让面积:11324.81平方米(16.987亩),建筑面积(平方米)地上≤24915;建设南北向道路长度360米、宽度17米,东西向道路长度230米、宽度20米及绿地2490.15平方米。宗地二:****(地块1)出让面积:38213.36平方米(57.320亩),建筑面积(平方米)地上≤84069;XC11-7-518(地块2)出让面积:1897.63平方米(32.846亩),建筑面积(平方米)地上≤48173;在XC11-7-514地块38.792亩中小学用地上建设公办中学1所;宗地一:包含XC4-9-122(地块1)和C4-9-123-1(地块2);宗地起始价:86940万元,保证金:17388万元,加价幅度:1000万元;宗地二:包含**** (地块1)和XC11-7-518(地块2)两个地块,起始价:74780万元,保证金:14956万元;加价幅度:1000万元。其他需要说明的情况: 竞买人应仔细阅读《出让公告》及宗地挂牌出让文件,全面了解宗地情况、竞买要求: (1)宗地1、宗地2竞得人对宗地涉及配建的学校、城市****点击登录查看、西安市****

八、 联系方式与银行账户:
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