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本《规则》依据《中华人民共和国拍卖法》及国家有关法律、法规并结合本次拍卖的实际情况制订。
一、本次拍卖的标的按现状拍卖。竞买人须仔细勘察标的现场及拍卖人处收集的相关材料，凡登记参加本次拍卖会的竞买人，均视作已对标的充分了解，并承诺遵守本场拍卖会《竞买规则》的约定，对所拍卖标的的有效性、合法性已无异议，完全了解所拍卖的标的已存在或可能存在的瑕疵，愿意承担该瑕疵可能造成的一切责任、风险或损失。
二、本《竞买规则》关于拍卖标的有关情况的表述，以及委托人、拍卖机构及其工作人员对拍卖标的用任何方式（包括：文字、图表、新闻载体等）所做的介绍、评价，均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保责任。竞买人应自行判断拍卖标的是否符合拍卖文件资料的描述，而不应仅仅基于委托人、拍卖机构对拍卖标的的介绍和说明而作出竞买决定，亦不以此为由向委托人、拍卖人主张任何抗辩或拒绝履行任何义务。
三、本次拍卖会采取现场拍卖的方式进行拍卖，有意参加竞买者应在****17时前登录安天智采招标采购电子交易平台https://www.xinecai.com（安天智采招标采购电子交易平台）上传营业执照、报名人有效身份证件和保证金交款凭证，办理竞买登记手续。竞买人办理网络报名后并经我院审查符合竞买人条件后方可参与竞买，不符合资格的竞买人不予确认竞买资格。竞买人需交纳竞买保证金后方可取得竞买资格。竞买不成保证金原渠道全额退还（不计息）。竞价的竞买人须是具有完全民事行为能力的法人以及其他组织，竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行代理竞价；如委托手续不全，竞买行为认定为其代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
四、竞买人应当遵守本竞拍须知的规定，并对所有竞价活动负责。在竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。
五、竞买人在竞买过程中，一定要认真、严肃、冷静、理智的进行竞买，竞买人的出价一经确认，不得反悔。拍卖成交后，保证按约定条件履行义务。如买受人不按约履行义务，即视为买受人违约，拍卖保证金不予返还，并按《拍卖法》的相关条款追究买受人的责任。
六、本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的。竞买人在拍卖公告规定的预展时间内，有权了解拍卖标的情况，进行实地查看。竞买人应仔细审视标的物现状及可能存在的瑕疵，一旦作出竞买决定，即表明竞买人对竞买标的的实际状况已完全知情和了解，接受标的一切现状和本竞拍须知所有条款的制约，并对自己的竞买行为承担一切责任和后果。
七、竞买人必须遵守拍卖秩序，不得以任何方式阻碍其他竞买人竞买，不得有操纵、垄断或与其他竞买人之间恶意串通等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格，拍卖保证金不予返还，并承担因此造成的一切法律后果。
八、拍卖标的及相关事项说明
1、标的内容和数据来源于委托人提供的安徽银晟房地产资产评估有限公司出具的银晟资评报字（2025）第205号《资产评估报告》，仅供竞买人参考，一切以评估所列范围内的现场所见实物为准，记载数据和现场实际数据如不一致，相差的部分，委托人和拍卖人不做任何补偿，拍卖成交价不变。同时，委托人和拍卖人对缺损和争议部分不承担任何核准等方面的义务和责任。
2、本次拍卖的标的现为报废待处置状态，标的目前的实际状况及可使用功能以及价值等等，由竞买人自行评审和估测，并现场看样、查验，未看样而参加竞买者视作对标的完全知情和了解，责任自负。
3、所拍卖的医疗设备为报废设备，不应再用于医疗用途，否则后果自负；针对特殊医疗及具有放射性设备，买方应有专业的处理方法保证安全，如出现意外等事故全部责任由买受人自负，委托方及拍卖人不承担责任。
4、买受人在拆运标的过程中应严格按照相关安全规程作业，服从委托方管理和要求，积极主动配合委托方完成指定拆除等工作；在此过程中如发生作业等事故而引发的一切民事、刑事责任全部由买受人承担。
5、买受人自行提取标的并做好一切善后工作，委托人和拍卖人对标的提取过程中有可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，如一旦发生，任何纠纷均由买受人自行解决。标的交割过程中产生的费用全部由买受人承担。
6、买受人必须在标的成交后5日内将标的物拆运完毕，如拆除工期届满，买受人未按约履行完毕拆除作业并及时交付场地的，每逾期一日，买受人须支付违约金1000元（可从拆运保证金中直接扣除），并承担因延迟交付场地而给委托人造成的损失。
7、买受人将标的全部提取后，需经委托人验收后才能办理拆运保证金退还手续，因买受人拆除或损坏了不在本次拍卖范围的物品，买受人须恢复原状并赔偿全部损失。
九、本次拍卖的成交价不含税、费，买受人如需开具拍卖成交价款发票，由买受人自行到税务机关申请办理并承担费用。
十、拍卖成交后，买受人必须在成交后3日内支付全部成交价款（委托方指定
帐户），原交纳的竞拍保证金转为拆运保证金，经委托人验收后才能办理拆运保证金退还手续。
十一、特别提示：按照《拍卖法》规定，委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。如委托人在拍卖会开始前通知拍卖人撤拍、延期拍卖或拍卖过程中发生不可抗力情形的，拍卖人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价。对于此类情况，拍卖人不承担责任，竞买人交付的保证金予以无息返还，竞买人应配合拍卖人办理保证金退还手续。
十二、委托人、拍卖人对本次拍卖标的的相关已知事项及瑕疵已作告知和声明，但不排除该标的还有拍卖人未知事项及瑕疵的存在，竞买人应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。
十三、本次拍卖会中未成交者交付的拍卖保证金，于拍卖会结束后进行退还。（不计息）
十四、意向竞买人请仔细阅读本次拍卖会竞买规则，并对自己在拍卖会中的行为负责。凡参与竞价的竞买人均视同已仔细阅读了本《竞买须知》等资料，并同意其中的各项条款和要求。
