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1．发包条件
本发包项目绍兴市越城区低空经济配套产业园二期项目和三期项目已由越城区经济和信息化局以****-07-02-233539、****-07-02-852111 批准建设，项目业主为 点击登录查看 ，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，发包人为 点击登录查看。项目已具备发包条件，现对该项目的 施工阶段全过程工程造价控制服务 进行公开发包。
2．项目概况与发包范围
2.1建设地点： 绍兴市越城区永和大道与陶堰特大桥向东410米以南 。
2.2建设规模： 合计总用地面积约225466平方米，总建筑面积约409638.04平方米。其中二期项目用地面积约132943平方米（包含项目地块南侧沿运河退让55米保护范围实际用地面积约31604平方米)，总建筑面积约200562.04平方米，地上建筑面积约176062.04平方米，地下建筑面积约24500平方米；三期项目用地面积约92523平方米，总建筑面积约209076平方米，其中地上建筑面积约209076平方米。
发包项目建安投资： 暂定145587.67万元（土建工程+设备购置费+安装工程）（其中二期约86278.67万元、三期约59309万元）。
2.3工程类别： 造价咨询 。
2.4发包范围：□招标代理、□工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核、√施工阶段全过程工程造价控制、□工程结算审核、□其他
具体内容如下：（包括但不限于）
1）进行施工图预算编制并出具报告、配合发包人施工图预算审查工作；
2）根据承包合同、进度计划编制用款计划书；
3）参与造价控制有关的工程会议；做好工作日记；根据工程实际进展情况提供周报月报、季报、年报、专报；
4）负责对施工单位报送的每月（期）完成进度款月报表进行审核，并提出当月（期）付款建议书；
5）建设单位、施工单位提出争议索赔时（包括总包单位和分包单位出现争议索赔），凭据合同和有关法律法规，提供咨询意见；
6）协助建设单位及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向建设单位提供造价控制动态分析报告；
7）核定分阶段完工的分部工程造价，并提供工程量造价组成清单及说明；
8）会同建设单位办理工程竣工结算，做好对施工单位工程结算送审资料完整性的审核工作，并根据日常审核情况提供资料；
9）提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务；
10）负责建设项目工程造价相关合同履行过程的管理，提出工程设计、施工方案的优化建议及各方案工程造价的编制与比选；
11）通过对工程项目施工阶段和结算审计阶段的现场跟踪，就工程项目实施过程中所涉及的合同管理、工程变更、现场签证、材料价格及形象进度等涉及工程费用方面的问题配合发包人提供咨询和控制；
12）对建设单位、施工单位、监理单位的各项内控制度提出合理化建议和意见，完善建设项目现场管理制度；
13）协助建设单位做好对施工合同、监理合同及第三方服务类中介合同等与本工程相关的所有委托合同的审核咨询工作，并建立合同台账，及时更新；
14）根据日常跟踪情况及资料，做好对施工单位工程结算送审资料完整性、真实性、准确性的审核工作；
15）工程项目施工阶段，须提供阶段审核报告，项目完成后，还须提供汇总审核报告。
16）其他以上内容不包括的全过程造价控制工作内容。
2.5招标估算价： 约340.68 万元。暂按二、三期总建安工程造价145587.67万元×费率0.233%计取。结算时按施工最终结算审定价（二期、三期单独计取）*费率0.233%×（1+浮动率）计取。最终结算价格金额不得超过签约合同价（二期、三期单独计取），超过签约合同价的，按签约合同价结算。
2.6服务期： 自咨询合同签订日起至二期、三期建设项目工程竣工结算审核完成、缺陷责任期满，且竣工决算审计（初审）完成后结束。具体按项目施工的实际进度和发包人要求组织实施 。
2.7资格审查方式： 资格后审 。
3．服务费报价及结算标准
3.1造价咨询服务费基准价：暂按二、三期总建安工程造价145587.67万元×费率0.233%计取。
3.2造价咨询服务费按上述基准价×（1+中标浮动率）。
4．竞包人资格要求
4.1企业资格要求：
√自 2020 年 7 月 1 日（以合同签订时间为准）以来承接过单个项目建安工程造价4.3亿元及以上（以委托合同为准）房屋建筑施工阶段全过程工程造价控制服务（或施工阶段全过程跟踪审计） 业绩；
注：（1）业绩为联合体形式承接的，竞包人须在联合体中负责施工阶段全过程工程造价咨询(或施工阶段全过程跟踪审计)的业绩内容。
（2）业绩证明材料：需提供委托合同原件扫描件加盖竞包人公章，上述材料无法体现项目特征或规模时，需同时提供业主证明材料。
（3）同一赋码的项目若分标段实施，且由同一竞包人实施的咨询项目，可按多个咨询合同累计金额计取（佐证材料中需额外提供初步设计批复或企业投资项目备案（赋码）信息表，否则不予认可）。
4.2项目负责人要求： 具有注册一级造价工程师执业资格（****发布“建人[2018]67号”文件之前取得的造价工程师与一级等同），项目负责人必须为投标企业在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含2025年5月至2025年7月的竞包人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明为准（缴费单位和竞包人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章原件的复印件，非独立法人的分公司社保证明有效），若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含2025年5月至2025年7月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章），不得外聘。
4.3其他资格条件：
（1）竞包人及其拟派项目负责人自 2022 年 7 月 1 日起至竞包截止日止无行贿犯罪记录，并未被列入失信被执行人名单；
（2）其他条件：拟投入本项目的造价团队人员合计不得少于6人【含现场驻场人员（具有二级及以上注册造价工程师证书）不少于2人】；人员不得重复，不得外聘。本项目与标底审核项目同步发包，但2个项目只能中1个。
4.4是否接受联合体：本次发包□接受/√不接受联合体竞包。联合体竞包的应满足下列要求： /
5.获取发包文件
5.1 时间： 2025 年 8 月 30 日至 2025 年 9 月 5 日，每天上午 00:00 至 12:00 ，下午 12:00 至 23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可）
5.2 地点（网址）： 绍兴市阳光采购服务平台 https:**** 。
5.3 方式：竞包人登录 登陆绍兴市阳光采购服务平台 https:**** ，在线申请获取发包文件（在绍兴市阳光采购服务平台主页“竞包人入口”登录后，点击【网上报名】- 【项目报名】，找到对应项目，点击报名。完成后在【已报名项目】-【报名详细】中获取发包文件） 。
6.提交竞包文件截止时间、开标时间和地点
6.1提交竞包文件截止时间： 2025 年 9 月 8 日 9 时 30 分（北京时间）
6.2 竞包地点（网址）： 本项目采用全流程电子交易，竞包人须通过绍兴市阳光采购服务平台电子竞包文件制作工具将电子竞包文件上传提交到绍兴市阳光采购服务平台（https:****）。
6.3 开标时间： 2025 年 9 月 8 日 9 时 30 分（北京时间）
6.4 开标地点（网址）： 绍兴市阳光采购服务平台（https:**** ）。
7.其他有关内容
7.1评标入围方法： 入围15家 。
7.2竞包文件的递交：竞包文件递交的截止时间为 2025 年 9 月 8 日 9 时 30 分（北京时间），地点（网址）为： 绍兴市阳光采购服务平台（https:****）。
7.3评标办法：
□综合评估法（不设技术包）。
□综合评估法（设技术包）。
√综合评估法（设技术包，评定分离）。
7.4中标方式：详见评标办法及定标办法。
7.5监督部门：点击登录查看，联系电话：****。
7.6特别说明：
（1）本项目为非依法必须招标的项目。
（2）竞包人认为发包文件使自己的权益受到损害的，可以在发包文件获取期间，在绍兴市阳光采购服务平台以书面形式向发包人和代理机构提出质疑。质疑竞包人对发包人、代理机构的答复不满意或者发包人、代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后 15个工作日内向本项目监督单位投诉。质疑函范本、投诉书范本请到绍兴市阳光采购服务平台“资料下载”专区下载。
（3）其他事项：本项目为通过绍兴市阳光采购服务平台进行的全流程电子招投标项目，须通过绍兴市阳光采购服务平台（https:****）进行电子投标，无法接受线下竞包文件，请竞包人合理安排好时间准时投标。
（4）系统使用费：平台系统使用费收取按照绍兴市阳光采购服务平台公示的收费标准执行（https:**** 。中标竞包人在系统使用费订单生成后五日内未完成支付的，发包人有权取消其中标资格。
（5）若对项目电子交易系统操作有疑问，拨打绍兴市阳光采购服务平台服务热线****/****/****获取热线服务帮助。
CA问题详见https:****/detail?articleId=298。
8.公告与发包文件不一致性
若本公告相关内容与正式发出的发包文件不一致，以正式发出的发包文件为准。
9.发布公告的媒介
本次招标公告在绍兴市阳光采购服务平台（https:****）上发布。
10.联系方式
地址：浙江省绍兴市****
联系人： 汪宗其 联系人： 徐丽
电话： **** 电话：****、****
