建阳经济开发区XS-B-29地块厂房建设项目全过程咨询招标公告（原标题：建阳经济开发区XS-B-29地块厂房建设项目全过程咨询）

招标公告

1. 招标条件

本招标项目建阳经济开发区XS-B-29地块厂房建设项目全过程咨询已由 南平市****点击登录查看，建设资金来自多渠道筹措，项目出资比例为100%。招标人为点击登录查看，招标代理机构为点击登录查看，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：建阳经济开发区XS-B-29地块厂房建设项目全过程咨询

2.2 建设地点：福建省南平市建阳区建阳经济开发区XS-B-29地块厂房

2.3 计划总投资：项目总投资约29500万元。

2.4 建设规模：总建筑面积:103777.8㎡，总计容面积:128053.4㎡；主要建设内容:1#办公楼五层、2#标准厂房三层、3#标准厂房两层、4#宿舍楼五层、5#门卫一层、消防水池及泵房。并配套建设项目规划用地范围内室外给排水、供电、道路、围墙及绿化等设施。

2.5 服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期（24个月）结束之日止。

2.6 项目管理目标：

本项目投资控制目标：满足相关规定，经委托人认可的概算范围内本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求

本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最终施工质量符合国家验收合格标准

本项目安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立安全文明施工现场。

2.7 标段划分：（如有）/

2.8 招标范围：全过程工程项目统筹管理服务；工程勘察；工程设计；工程监理；造价咨询；招标代理；其他咨询服务

（一）工程建设全过程咨询

√ 工程报批报建服务：包括但不限于服务期限内协助招标人向有权限的审查主管部门报批，包括但不限于收集符合相关部门要求的水土保持方案、社会稳定风险评估、环境影响评价、初步设计及概算以及办理用地、相关规划报批手续、工程施工许可等报批报建类所需的材料和文本等，以取得相应的批文；申报各项报建审查手续。并应采取有效措施分阶段进行落实。

√ 工程勘察设计管理，包括：

√ 工程勘察管理：包括但不限于对工程勘察启动、过程及成果实施有效的监督管理。检查工程勘察方案及勘察进度计划执行情况，督促勘察单位完成勘察合同约定的工作内容，按计划时间提交相应工程勘察成果。检查工程勘察单位提交的勘察成果报告质量。协助招标人办理工程勘察成果报告审查事宜，并根据有关部门审查意见，督促工程勘察单位予以完善。并应采取有效措施分阶段进行落实。

√ 工程设计管理：包括但不限于检查各阶段工程设计进度计划执行情况，督促设计单位完成设计合同约定的工作内容，按计划时间提交相应设计成果。检查工程设计单位提交的各阶段设计成果质量。协助招标人向政府有关部门报审工程设计文件，并根据政府有关部门审批意见，督促设计单位予以完善。协助招标人办理施工图设计文件审查事宜。审查竣工图。做好设计收尾管理及设计文件资料归档管理工作。并应采取有效措施分阶段进行落实。

□ 其他：/。

√ 工程勘察设计服务，包括：

√ 工程勘察：包括但不限于本项目实施范围内的工程初步勘察、详细勘察、各阶段的地形图测量及中心城区排水管网溯源排查等，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、钻探、试验、测试、监测、工程测量等勘察作业，编制工程勘察文件，并提供满足设计规范及勘察规范要求的全部勘察、溯源报告和资料，以及工程施工、验收所需要的配合服务等。

√ 方案设计：包括但不限于完成本项目红线范围内所有项目的方案设计，设计成果符合国家、省市规定的要求。

√ 初步设计：包括但不限于完成本项目红线范围内所有项目的初步设计，设计成果符合国家、省市规定的要求,编制项目概算及修正概算、配合概算审批等。

√ 施工图设计：包括但不限于完成本项目红线范围内及项目批复范围内所有项目的施工图设计（各专项工程的深化设计）、施工期间的现场指导与配合、工程竣工验收等后续配合服务；

□ 其他：

√ 工程造价咨询，包括：施工图预算编制，配合与施工、评审、审计等单位的必要的核对、协调、解释等工作和造价指标分析等工程造价控制与管理，提供核价建议，并配合完成相关优化设计编制的造价对比等。

√ 工程招标采购咨询，包括：

□ 工程监理招标代理：

□ 工程施工招标代理：

√ 材料设备采购招标代理：材料设备或服务采购招标

□ 其他：

√ 施工项目管理：包括但不限于进行施工项目管理策划，编制施工项目管理服务工作计划。协助招标人管理工程项目目标。应督促工程参建各方主体落实质量管理人员、机构和制度，确保工程质量各方主体质量管理体系健全有效运行。应协助招标人定期组织安全生产管理联合检查，监督施工单位安全文明措施费使用情况。应督促施工单位按照施工合同要求编制和执行施工进度计划，并应监督施工单位对施工进度计划执行情况的定期检查和分析。应编制资金使用计划，并应结合项目投资分解安排和总体进度计划协助招标人合理安排资金使用。对于按规定需要进行审计的，协助招标人协调工程审计单位全程介入，并协助和配合工程审计单位的全过程审计工作。应根据施工合同约定处理工程变更和索赔事宜。应协助招标人与施工单位签订工程质量保修合同，并督促施工单位履行工程质量保修合同。并应采取有效措施分阶段进行落实。

√ 工程监理服务：本工程范围内项目包含的所有内容的勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段的投资、质量、费用、进度控制和安全生产控制的工作，以及交工验收阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段的相关工作的全过程施工监理服务，包括项目监理规划编制、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、工程验收策划与组织、分部分项工程及单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等（具体监理范围以施工图为准）。

□ 其他：/。

（二）其他专项咨询

□ 项目融资咨询：_________________________________________________。

□ 信息技术咨询：_________________________________________________。

□ 风险管理咨询：_________________________________________________。

□ 项目后评价咨询：_______________________________________________。

□ 建筑节能与绿色建筑咨询：_______________________________________。

□ 工程保险咨询：_________________________________________________。

√ 其他：建筑工程材料检测、建筑主体结构工程现场检测、建筑地基基础工程检测、工程消防检测、工程防雷检测、白蚁防治、多测合一等。实际具体实施内容，以项目的实际情况和招标人要求为准。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：工程设计综合资质或建筑行业设计甲级及以上资质或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级及以上资质设计资质；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或具备建设行政主管部门核发有效的房屋建筑工程甲级及以上资质；

（3）其他资格：①根据《闽建筑函[2021]60号》的规定投标人应当取得具有工程造价咨询经营范围的营业执照且完成并通过福建省住房和城乡建设政务服务系统登记企业基本信息。

采用联合体投标的，联合体数量不超过2家，应由承担监理专业咨询任务的单位为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由（牵头人）负责实施。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的一级注册建筑师及以上执业资格或一级注册结构工程师及以上执业资格或国家注册监理工程师执业资格(房屋建筑工程专业)或一级注册造价工程师(或国家注册造价工程师)及以上执业资格(工程建设类注册执业资格)及具有工程类（或工程经济类）高级工程师及以上职称，且应是与独立投标人(或联合体牵头人)具有直接劳动关系的本单位正式在岗职工(允许项目总负责人兼任其中一项符合要求的专业咨询负责人)。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

√ 项目管理负责人：须具备有效的一级注册建筑师及以上执业资格或一级注册结构工程师及以上执业资格或国家注册监理工程师执业资格(房屋建筑工程专业)或一级注册造价工程师(或国家注册造价工程师)及以上执业资格，或具有工程类(或工程经济类)高级工程师及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工(允许项目总负责人兼任其中一项符合要求的专业咨询负责人)。

□ 勘察咨询负责人：须具备有效的/。

√ 设计咨询负责人：须具备有效的一级注册建筑师及以上执业资格或一级注册结构工程师及以上执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程设计任务单位的本单位正式在岗职工(执业资格)。

√ 工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的国家注册监理工程师，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程监理任务单位的本单位正式在岗职工(执业资格)，注册专业要求为房屋建筑工程。

√ 造价咨询负责人：须具备有效的一级注册造价工程师(或国家注册造价工程师)及以上执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程造价任务单位的本单位正式在岗职工。

□ 其他负责人：须具备有效的 /（职称或执业资格）。

3.3 投标人“类似业绩”数量要求：0；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“投标人类似业绩”的规定。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“项目总负责人类似业绩”的规定。

3.5 其他要求：①自愿组成联合体的各方应具备其所承担本招标项目工作内容的相应资质条件；②采用联合体投标的，不得由承担同一专项咨询的单位组成联合体；③联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；④根据闽建办筑函[2021]10号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应依法履行纳税义务；⑤其他要求详见招标文件。

4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 本招标项目评标办法：综合评估法。

4.3 本招标项目定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年 8 月 29 日18时00分00秒（北京时间，下同）至2025年 9 月 3 日23时59分59秒通过南平市公共资源交易中心网站（http:****/）（重要提示：参与本项目投标的投标人需在规定的文件获取时间内登录页面下端“我要投标”进入系统，在业务系统中下载npzf格式招标文件，无业务系统下载npzf格式招标文件记录的将无法后续操作和投标！请各投标单位注意及时下载相关资料。若为联合体投标的，由联合体牵头人进行报名）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币10万元。

6.3 投标保证金提交的方式：可以以现金（银行电汇或银行转账）或银行保函形式（指电子保函）等任意一种方式提交，具体要求详见投标须知前附表。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年 9 月 23 日8时30分00秒，投标人应在截止时间前通过南平市公共资源交易中心电子交易平台电子招投标系统完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：为中标合同价的10%

8.2 履约担保形式：以现金转账或银行保函或保险保函的方式提交。以银行转账或银行保函或保险保函的方式提交。现金、银行保函、担保保函及保险保函方式须满足闽建筑〔2013〕29号的规定。履约担保以现金形式递交的，应由中标人基本账户转出；以银行保函形式递交的，其银行保函应是企业基本账户所在银行或有资格的银行业金融机构出具的保函（此处所指的有资格的银行业金融机构，是指依法设立、获得银行业监督管理机构许可开展保函业务、营业地在本市****

8.3 履约担保期限：自合同协议书签订之日开始至本合同竣工验收合格之日后28天。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在南平市公共资源交易中心(https:****://www.cebpubservice.com）上发布。

10. 联系方式