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庐月湾全体业主：
为保障全体业主的合法权益，规范小区物业的服务与管理，确保物业公司带资进场改造费用的合理性与合规性，庐月湾第一届业主委员会（以下简称 “业委会”）决定公开招标审计公司，对该部分费用进行专项审计。现将相关事宜公告如下：
一、招标背景
依据双方签订的庐月湾小区物业服务合同，合肥万科物业服务有限公司承诺按照投标文件中的服务方案无偿投资111.29万，包含但不限于改造小区内部环境及设备设施，所有改造内容需在入驻小区后6个月内完成。万科物业在入驻后开展了一系列小区的改造工程，为切实了解改造费用的使用情况，杜绝不合理支出，保障业主的共同利益，业委会经研究决定，通过公开招标的方式选取专业审计公司对该部分费用进行审计。
二、审计内容
本次审计范围为物业公司带资进场改造项目所产生的全部费用，包括但不限于以下方面：
1、改造项目的立项、审批文件及相关合同；
2、改造项目的预算、结算资料（含工程量清单、计价依据、签证变更单等）；
3、改造项目的竣工验收报告及相关技术资料；
三、审计公司资质要求
1、具备独立法人资格，持有有效《营业执照》；
2、具备造价工程师执业资格证书，且在近 3 年内无违法违规记录；
3、具备建筑工程造价审计或物业专项审计经验（需提供近3年类似项目案例≥2个）；
4、拥有丰富的同类审计经验，特别是有小区物业改造费用审计案例者优先；
5、公司与小区物业公司及其关联机构等相关人员无利益往来。
四、报价方式
本次报价采用基础报价+审减额报价的方式。
五、招标流程
1、 报名阶段：有意向的审计公司请于****至 ****期间，携带公司营业执照、执业资格证书、相关业绩证明、审计方案及报价等资料，到庐月湾小区东门105室业主委员会办公室报名；
2、资格审查：业委会将组织人员对报名的审计公司进行资格审查，筛选出符合要求的公司进入下一环节；
3、方案评审：通过资格审查的审计公司由业委会根据方案的合理性、专业性、报价等因素进行综合评审；
4、确定中标单位：评审结束后，业委会将确定中标审计公司，并在小区公告栏及业主群进行公示，公示期为5 天。公示无异议后，与中标单位签订审计委托合同。
六、其他事项
1、本次招标不收取报名费；
2、报名资料需真实、完整，如有弄虚作假，一经查实，将取消其报名资格；
3、请业主推荐有资质的企业参加报名竞选，同时欢迎全体业主对本项目提建议和监督。
4、本公告最终解释权归点击登录查看所有。
如有疑问，可联系业委会咨询；
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联系人：张主任 联系电话：**** 附件 附件 附件 附件
