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| **** 洋澜国际康城小区物业服务项目公开招标公告 |
| 本招标项目已由点击登录查看批准采购，项目资金来自自筹资金 ，招标人为点击登录查看 ，招标代理机构为点击登录查看。项目已具备招标条件，拟就洋澜国际康城小区**** |
| 1. 项目概况与招标内容 |
| 1.1 项目名称：洋澜国际康城小区物业服务项目 1.2 项目编号：**** 1.3 招标范围：为洋澜国际康城小区提供物业服务。鄂州市洋澜国际康城住宅小区由湖北捷迈特置业有限公司开发，占地面积约17万平方米，建筑面积约28万平方米，容积率1.72，绿化率43%，其中住宅面积约21万平方米，商业面积约89745平方米，物业用房745平方米；共建住宅楼31栋，多层住宅14栋共7层面积总计60628.75平方米，小高层住宅15栋共11层面积总计92650.63平方米，高层住宅2栋共30层面积总计36449.99平方米；停车库220个，地下停车位72个；电梯共51部，已有电梯49部（小高层41部，高层8部），新加装小高层2部，小高层步梯房新加装电梯后物业费按单价1.2元/(月*平方米）固定收费。项目配套设备、设施：供配电系统、公共照明、电梯、二次供水系统、排水系统、消防系统、电视安防监控系统、门禁车辆管理系统、防雷接地系统、景观附属配套设施。。 1.4 服务要求：为洋澜国际康城小区提供物业服务。鄂州市洋澜国际康城住宅小区由湖北捷迈特置业有限公司开发，占地面积约17万平方米，建筑面积约28万平方米，容积率1.72，绿化率43%，其中住宅面积约21万平方米，商业面积约89745平方米，物业用房745平方米；共建住宅楼31栋，多层住宅14栋共7层面积总计60628.75平方米，小高层住宅15栋共11层面积总计92650.63平方米，高层住宅2栋共30层面积总计36449.99平方米；停车库220个，地下停车位72个；电梯共51部，已有电梯49部（小高层41部，高层8部），新加装小高层2部，小高层步梯房新加装电梯后物业费按单价1.2元/(月*平方米）固定收费。项目配套设备、设施：供配电系统、公共照明、电梯、二次供水系统、排水系统、消防系统、电视安防监控系统、门禁车辆管理系统、防雷接地系统、景观附属配套设施。。 1.5 最高限价：0.000000万元。 1.6 其他：。 |
| 2. 投标人资格要求 |
| 2.1 本次招标要求投标人须具备（一）供应商必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有法人资格的、能独立承担民事责任的单位，且注册资金在五百万元（含）以上：（提供营业执照） （二）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：（提供近三年（2022、2023、2024年度）经审计的财务报告） （三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函或提供相应证明材料）。 （四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供近6个月的企业纳税证明材料和缴纳社保的证明材料。 （五）参加本项目招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）。 （六）满足法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函）。 （七）供应商不得存在以下情形之一： 1.被责令停业或破产状态的； 2.被暂停或取消投标资格的； 3.财产被接管、查封、扣押或冻结的； 4.在最近三年内骗取中标情形的； 5.在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的，或中标/成交后不签订合同的；近三年内有重大质量及安全事故发生、在经营活动中有重大违法记录的。 （八）供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件失信主体；（须提供对应网站截图） （九）不接受联合体投标，不接受转包、分包。（提供承诺函） （十）供应商拟派项目负责人须具备一项建筑面积不低于28万平方米的住宅物业管理服务业绩（须提供相关证明材料）。 （十一）供应商至少有一项建筑面积不低于28万平方米的在管住宅物业服务项目（提供合同复印件）。 （十二）近2年内无住建部门的处罚记录（提供承诺函）。 2.2 本次招标不接受联合体投标。 |
| 3. 获取招标文件 |
| 3.1.时间：****08时30分至****17时00分止（北京时间） 3.2.地点：登陆“数智云采”官网（https:****。 3.3.方式：（1）注册登记，具体操作参见“数智云采”首页-帮助中心-阳光采购操作指南-供应商注册及文件领取操作手册。 （2）文件下载，进入“数智云采”首页，页面下滚至“快捷登录”，点击 “供应商/投标人登录”，登陆进入 “阳光采购”模块，选择对应项目下载采购/招标文件。 （3）“数智云采”系统操作其他相关问题，详见“数智云采”首页-帮助中心-常见问题指引，或添加技术咨询qq：****。。 |
| 4.提交 投标文件截止时间、开标时间和地点 |
| 4.1.截止时间：****09时30分。 4.2.递交地址：点击登录查看13号开评标室(地址：武汉市**** 4.3.开标时间：****09时30分。 4.2.开标地址：点击登录查看13号开评标室(地址：武汉市**** |
| 5. 公告发布媒介 |
| 中国招标投标公共服务平台 |
| 6. 其他 |
| 7. 联系方式 |
| 招标人：点击登录查看 地址：鄂州**** 联系人：点击登录查看 电话：**** |
| 招标代理机构：点击登录查看 地址：武汉市**** 联系人: 姚陈雨、胡火轮、王蓓 电话：**** |
| 质疑受理联系人：刘刚 质疑受理联系电话：**** |
