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代理机构： 点击登录查看
采购单位： 点击登录查看
获取文件时间： **** 00:00 - **** 23:59
开标时间： **** 14:30
招标地点： 江西省/抚州市/南城县
详细地址： -
点击登录查看（以下简称“采购代理机构”）受招租人委托就南城客运中心综合大楼及客运中心一楼店面部分资产进行国内公开招租，诚邀符合条件的供应商参与比价询价招租。
一、项目概况
1.项目名称：南城客运中心综合大楼及客运中心一楼店面部分资产公开招租。
2.项目地点：南城客运中心综合大楼及客运中心一楼店面座落在南城县****
3.建筑概况：南城客运中心综合大楼房产一至五层总面积2967.05㎡，其中二至四楼面积1200㎡出租为宾馆客房；南城客运中心一楼店面总面积201.45㎡，其中面积85㎡出租给宾馆为门面。
4.租赁期限：5年（含装修期/免租期，装修期/免租期为3个月）。
5.资产经营用途： 租赁该房屋仅作为宾馆、茶楼、棋牌、写字楼等及附属服务业务使用，不得经营招租人经营的相同业务和对外餐饮业务(宾馆内部餐饮除外)，开业前承租人必须聘请有资质的单位进行电检和消检并取得消防部门的消防合格证、办理好相关工商税务证等经营所需的合法证照后方可营业。承租人办理经营许可手续时，招租人只协助提供目前已有的证明材料及其他证件，办证所需费用承租人自行承担。必须按国家相关规定，合法合规经营及使用。招租人有权要求承租人按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁房屋，若承租人擅自改变用途，造成租赁物损失的，应承担赔偿责任。
6.租金付款要求：租金采取先付费后使用的方式。在合同签订后10天内，承租方一次性支付第一季度租金，付款方式为季付，以后在前一个月的25日之前支付下一季度租金。签订租赁合同后，如承租方擅自解除合同或违反合同的有关约定，出租人有权没收履约保证金，履约保证金不予退还。【第1次租金（即第一年前3个月租金）应在3个月装修期/免租期满前一次性付清】。
7.租金递增要求：前3年租金不变，3年后每年租金在前一年基础上增涨2.5%【除去装修期/免租期的实际计取租金的租赁期为4年9个月，从3个月的装修期/免租期满开始计取时间，第一、二、三年租金相同；从第四年起，以年租金为单位进行递增,第四年租金在第三年租金的基础上递增2.5%，第五年（租期9个月）同样在第四年租金的基础上递增2.5%】。
8.本项目不划分标段。
二、招租范围
由于原出租南城客运中心综合大楼二至四楼及客运中心一楼部分店面为宾馆合计总面积1285㎡，租赁合同即将到期，招租人拟将该两处资产部分面积1285㎡对外公开招租，详细招租范围见招租文件《第四章 项目情况及项目要求》。
三、供应商资格条件
1.供应商为具有独立承担民事责任的能力；
2.供应商具有履行合同所必需的资金及租赁物的经营能力；
3.供应商或者供应商的单位负责人在响应截止日未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列为“严重失信主体名单”或者“重大税收违法失信名单”，或者未被“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人；
4.在参加本次比价询价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
5.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与此次比价询价，否则相关供应商均响应无效。
6.本项目不接受联合体参与响应。
四、招租文件的获取
本项目电子招租文件获取方式：有意向的供应商请于****至****登录精彩纵横云采购平台网站（网址：https:****)公告查看页面点击“立即参与”，在网上缴费并获取电子招租文件及其它资料，缴纳平台使用费200元人民币，纸质招租文件可在采购代理处领取，售后不退，未获取电子招租文件及其他材料的不能参与本项目的比价询价。（未注册的供应商须先完成注册登记并通过审核，如已进行注册则直接网上缴费并下载即可）
备注：
1）具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站（https:****）查看“帮助专区”；
2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前），咨询QQ：****、****、****；
3）以上手续必须在招租文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响招租文件获取及参加比价询价的，责任自负。
请各供应商实时关注精彩纵横云采购平台网站（https:****），及时下载答疑澄清文件，否则，由此引发的后果由供应商自行承担。
五、发布公告的媒介
本项目招租公告在江西省国有企业采购交易服务平台（https://www.jxgqcg.com/）、精彩纵横云采购平台网站（https:****)、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）。
六、递交响应文件
（一）本项目采用纸质评审，响应文件递交截止时间为****14：30时（北京时间）。未在响应截止时间前递交响应文件的，其纸质响应文件将被拒收。
（二）纸质响应文件递交地点：点击登录查看抚州分公司开标室（江西省抚州市****
七、联系方式
招租人：点击登录查看
招租人地址：江西省抚州市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
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详细地址：江西省南昌市****
电 话：****、****
电子函件：****@jxbidding.com
