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网络竞价公告
受点击登录查看（以下简称 委托人 ）委托，本公司定于****9时00分开始在江西省公共资源交易平台电子交易系统（产权交易子系统）采用网络竞价，公开对下列标的进行交易，现将有关事项公告如下：
一、项目编号：****
二、项目简介及起拍价（不设保留价）:
1、吉州****
2、吉州****
业态要求：租赁物必须用于合法用途，且不得用于工业、化学农药、噪音扰民等不符合环保要求和法律法规、相关政策规定禁止的行业。
特别说明：
1、1号标的意向竞买人注意事项：
①房屋漏水由买受人负责并承担费用，买受人将该标的用于宾招酒店行业享有5个月装修免租期，用于非宾招酒店行业享有3个月装修期。
②租赁物一楼63.57㎡的公用建筑面积未计入本次网络竞价公开招租拍卖标的租赁面积内，属3楼和4楼承租人共同使用公共部分;另租赁物南侧(临鹭洲东路)有进出的专用楼梯及电梯一部，租赁物东侧(临安居路)也有进出的专用楼梯均属于公用建筑和设施，将由3楼和4楼承租人共同使用和维护。
③在承租期内租赁物所产生的税费、规费、装修费、水电费、物业费(含公共使用建筑和设施的物业管理费及电梯的维保费、年检费、电费)等一切费用及一切安全事故均由买受人自行承担和负责，委托人不承担任何费用和责任。买受人应接受租赁物所涉物业公司的管理并按时支付物业等费用
④成交后，买受人若和三楼现有承租人不是同一人，公共使用建筑和设施需缴纳的物业管理费、电费、维修费、装修费等相关费用均买受人与三楼现有承租人自行协商采取分摊方式处理。
⑤任何一个承租人对租赁物一楼63.57m的公用建筑及公用进出的专用楼梯进行装修，完全属于承租人个人自愿投资行为，且不得阻碍另外一个承租人使用公用建筑和设施，具体费用分摊由双方另行协商解决，与委托人无关。若双方对公用建筑的投资费用产生争议时，应先协商解决，协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼，委托人不承担任何法律责任。
⑥租赁期满或租赁合合同终止时，若买受人不再续租，除可移动资产部分，其所有装修无偿归委托人所有，并且收回租赁物使用权时对所做装修不做任何补偿，
2、2号标的无消防楼梯，需买受人自行安装并承担费用,买受人享有2个月装修免租期。
三、报名时间：自公告之日起至****17时止。
四、报名方式：登录江西省公共资源交易平台进行网上报名（报名注册如需指导，请联系本公司，电话：****）。
五、标的展示时间：自公告之日起至****17时止。
六、标的展示地点：标的所在地。
七、交易方式：采用网络竞价进行交易。
八、网络竞价时间：报价从****9时00分开始；每个标的自由报价时长10分钟，延时周期120秒；每个标的具体竞价开始时间以交易系统设定的为准。竞价阶梯为100元或其整数倍。
九、竞买报名须知
1、竞买资格条件
（1）凡具有完全民事行为能力，符合国家法律规定的法人、自然人或组织等均可参加竞买。
（2）具有良好的征信记录。被 信用中国 网站（http:****。
（3）本次网络竞价不接受联合竞买。
2、网上报名流程及注意事项
（1）未注册的竞买人应在报名时间截止前进入江西省公共资源交易平台先进行注册登记（选择 交易主体登录 ，点击 免费注册 ，在投标人身份类型中勾选 产权竞买人 ，填写基本信息注册），然后再进行网上报名并缴纳竞买保证金。已注册的竞买人直接登录江西省公共资源交易平台进行网上报名并缴纳竞买保证金。
（2）该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。注：第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站（江西省公共资源交易平台）【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
（3） 吉安市****
（4）竞买人可自行到银行网点或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，系统不接受非竞买人本人同名账户入账的保证金。交易中心对入账到非 吉安市公共资源交易中心 账户的资金不负任何责任。
（5）不同的竞买人、不同的标的分配的保证金缴纳账号均不一样，竞买人在缴纳保证金时请仔细核对每个标的的保证金缴纳账户信息。
（6）竞买人报名并缴纳竞买保证金后，需重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击 同步银行入账数据 ，显示 足额缴纳 后方为报名成功。
（7）非转账方式、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人同名账户、未转账至指定的竞买保证金缴款账户以及截止时间之后的到账等根据交易规则都将被视作无效保证金，不能取得竞买资格。
（8）无效保证金退还手续只能在竞价标的交易结束后才能办理退付，办理时需出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。
十、特别提示：
1、网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，报名成功的竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作。
2、竞买人须对自己的竞买行为负责，请在竞拍前认真查阅本次网络竞拍资料中所有的内容；资料由竞买人自行登录江西省公共资源交易平台、吉安市公共资源交易网下载。
3、竞拍成交之日起2个工作日内，买受人须持有效证件及复印件联系本公司（电话：****)签署《成交确认书》并支付拍卖佣金，如提供虚假材料则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。
4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（即3个工作日）无异议后交易中心按保证金退付流程原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金在其按约定的时间内付清所有价款并签订租赁合同后，交易中心凭产权单位出具的保证金退款意见表按保证金退付流程原渠道退回。
十一、联系方式
国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）
保证金退款电话：****
拍卖人电话：**** 吴先生
委托人电话：**** 邓先生
吉安市新瑞商贸有限公司
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