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福宁商贸城5号楼2-4层和18号楼2-4层的租赁权拍卖公告
我公司受托对双河市****
一、标的基本情况：
标的坐落位置：双河市福宁商贸城
租赁期限：3年，自委托人（出租方)与买受人（承租方）签订的《租赁合同》约定的起始日期起计算。
租金标准：成交价即为第一年（首年）租金，从第二年开始每年租金较第一年增加￥10000.00元（大写：壹万元整），且第二年与第三年租金金额一致。
拍卖成交后，买受人（承租方）需在与委托人（出租方)签订正式《租赁合同》后的3个工作日内，向委托人支付租赁期第一年的全部租金。
二、竞买人资格及报名要求：
1.具有完全民事行为能力的法人、自然人、依法登记注册的个体工商户及其他合法组织，且符合国家法律法规与本公告要求的，均可报名参与竞买。
2.具有良好财务状况与履约能力。
3.仅接受独立竞买申请，不接受联合体竞买。
三、特别事项说明：
1.买受人（承租方）自与委托人（出租方）签订《租赁合同》之日起，在租赁期间产生的水、电、暖、气费、物业费、垃圾处理费等一切因使用标的产生的费用，均由买受人（承租方）自行承担，与委托人无涉。
2.标的交付时以现状为准，拍卖人及委托人不承担标的瑕疵保证责任。竞买人在报名前务必自行实地查看标的情况，一经报名，即视为对标的现状及相关瑕疵已充分了解并认可。由委托人（出租方）交付予买受人（承租方）。
3.买受人（承租方）签订租赁合同后，必须遵守国家法律法规，不得在租赁区域内从事任何违法经营活动，确保租赁区域内使用安全。否则，将依法承担相应的法律责任。
4.本次租赁经营权拍卖以人民币为结算货币。拍卖机构佣金按约定条款执行，由买受人承担。
5.本合同未明确的关于标的租赁的其他事宜，以委托人（出租方）与买受人（承租方）签订的《租赁合同》为准，《租赁合同》内容与本合同不一致的，以《租赁合同》的约定为准；本合同未尽事宜的最终解释权归委托人所有。
四、标的展示：
时间：即日起至****18:00时止（北京时间，下同）
地点：标的在标的所在地展示（勘察需在工作日内提前1日预约），拍租文件在拍卖人所在地展示
五、拍卖方式：采用“线上”拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人。
六、报名流程
1.时间：即日起至****18:00时（节假日暂停）
2.方式：本次采用线上和线下相结合办理手续的方式，线下提交相关报名资料进行竞买登记，线上自行注册账号和密码并报名本场拍卖会。
3.资格确认：竞买人按要求提交报名材料（可向拍卖人咨询），经拍卖人审核通过后获取拍租文件（包括但不限于竞拍须知规则、租赁经营权特别注意事项）签署认可完全同意，并在报名截止时间前缴纳相应的保证金成为适格的竞买人。
七、保证金事项
金额：￥5000.00元（人民币伍仟元整）
缴纳期限：公告发布起至****18:00时（以到达收款银行系统时间为准）
账户信息：
户名：点击登录查看
开户行：中国工商银行股份有限公司哈密分行
账号：3**** 2508 183
行号：1****
备注：竞买保证金（仅接受转账，拒收现金/第三方代付）
八、拍卖会信息
时间：****11:00时
平台：兵团公共资源交易平台（https:****/)
地点：兵团公共资源交易中心第六分中心
九、其他说明
本公告最终解释权归拍卖人点击登录查看，未公告事宜，以本标的拍卖人向竞买人展示（或竞买人签署认可）的拍租文件为准。
咨询电话：李芳 ****
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