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栖霞市国有建设用地使用权挂牌公告
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使有权规定》等有关法律、法规的规定，经栖霞市人民政府批准，点击登录查看决定在烟台市土地市场网（网址:http:****）公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块概况
栖工****号地块位于桃村镇鸿庆包装南侧，用地总面积为47902平方米，出让面积为46667平方米。规划用途为工业用地，产业类型为农副食品加工业。规划设计条件1.5≥容积率≥1.2，60%≥建筑系数≥50%，10%≤绿地率≤15%，3米≤建筑限高≤20米，0≤厂前区≤7%。控制性指标固定资产投资强度≥2100万/公顷，地均产出≥3405万/公顷，地均税收≥112.5万/公顷，研发经费支出占主营业务收入比≥3%，单位排放增加值≥267万元/吨。该地块加价幅度为1万元或其倍数。
栖工****号地块起始价为人民币1246万元，竞买保证金为人民币1246万元。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织（法律、法规及国家相关规定限制的除外），均可按《烟台市****
三、本批次出让宗地设定保留底价。报价结束后，出让人对最高有效且不低于底价的报价竞买人进行资格审查，通过资格审查后，出让人与竞得人签订《国有建设用地使用权网上挂牌成交确认书》。竞得人未通过资格审查的，竞价结果无效，不签订《国有建设用地使用权网上挂牌成交确认书》，竞买保证金不予退还，出让人重新组织宗地出让。
如竞得人拒绝签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》，出让人将视其为放弃竞得资格，不予退还其缴纳的竞买保证金，并将其纳入不良信用纪录；造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****至 ****通过烟台市土地市场网（http:****。
五、申请人可于****9时30分至****9时30分前登录烟台市****
六、本次国有土地使用权挂牌活动在烟台市土地市场网交易系统（网址http:****/）进行。挂牌时间为:
栖工****号地块:****9时30分至****9时30分。
七、其他需要公告的事项:
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过烟台市土地市场网（简称“网上交易系统”）进行。
（二）参加本次挂牌出让活动的必须使用数字证书，申请人应当在参加网上挂牌交易前，携带相关有效证件申请并办理好数字证书即电子签名认证，数字证书到烟台市地理信息中心办理，凭数字证书方可登陆网上交易系统申请参加竞买、缴纳保证金、进行报价。办理流程详见网上交易系统上的《数字证书申请指南》。
（三）网上交易的有关规则，申请人应按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的有关程序及方式进行网上交易，交易过程时间点均以网上交易系统服务器时间为准,不接受网上申请以外的其他申请方式。
本次挂牌出让的时间以及其他事项如有变更，以点击登录查看的变更通知为准。
八、联系方式：
电话：****
传真：（0535）****
地址：栖霞市****
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