关于琼中黎族苗族自治县保障性住房物业服务收费标准方案决策事项社会稳定风险评估征询意见的公示-乙方宝官网

关于《琼中黎族苗族自治县保障性住房物业服务收费

标准方案》决策事项社会稳定风险评估征询意见的公示

为充分了解社会各界对“琼中黎族苗族自治县****

一、决策事项名称

《琼中黎族苗族自治县保障性住房物业服务收费标准方案》

二、决策事项主要内容

根据《中华人民共和国价格法》《海南经济特区物业管理条例》《海南省定价目录》《海南省政府定价经营服务性收费目录清单》等有关法律、法规与政策的规定、召开听证会等程序，现拟定琼中黎族苗族自治县保障性住房物业服务收费标准，具体如下：

根据《海南省政府定价经营服务性收费目录清单》规定，保障性住房物业服务费：0.5-2元/月/平方米。目前新建保障性住房（安居房）刚建设好，如样本单位兆南城小区（安居房）物业提供的成本资料不完整，单价成本存在偏差，以及考虑到新建保障性住房小区配套设施的资金投入，人力、物价、设施设备维修成本上涨和高层住宅电梯维护、二次供水设施维护等成本较高，且近年来相关成本不断上升，并考虑步梯楼样本单位公务员小区物业人员工资过低、填报成本不完整等因素，同时考虑居民承受能力和实行政府指导价未来的适用性，适当调整拟定上限收费标准。

1.步梯楼：现行物业服务收费标准为0.80元/月/平方米，核定收费标准为0.90元/月/平方米，拟定上限收费标准为1.00元/月/平方米，调整幅度25%和11%。

2.电梯楼：现行物业服务收费标准为1.20元/月/平方米，核定收费标准为1.39元/月/平方米，拟定上限收费标准为1.50元/月/平方米，调整幅度25%和7.9%。

以上物业服务收费上限收费标准同时参考琼海市、定安县2023年制定的保障性住房上限标准1.50元/月/平方米、安居房最高限价1.55元/月/平方米。（其他市县无参考标准）

三、征求公众意见的范围

为本事项实施涉及的公民、法人或其他组织。

四、公示期限

****-9月11日

五、公众意见反馈的主要方式

公示期间，公众可通过下方二维码扫描识别填写问卷调查表、信函、电话、电子邮件等方式，向评估机关和评估单位提交口头、电子或书面意见，表达对本事项涉及社会稳定风险的意见和建议。

六、意见建议的反馈渠道

（一）评估机关

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