当前位置：
拍卖地点：淘宝网阿里资产﹒破产平台（https:****）
拍卖时间：**** 10:00
预展地点：银川德胜工业园区****
预展时间：****~****
中国拍卖行业AAA企业
（2025-067）
受点击登录查看委托，我行将于****10时起至****10时止（延时的除外）在淘宝网阿里资产﹒破产平台（https:****）依法对银川市天长地久床垫有限公司厂区破产财产进行公开拍卖，公告事宜如下：
一、拍卖标的：该标的位于银川市****
| 标的 | 标的名称 | 标的基本情况 | 起拍价（元） | 竞买保证金（元） | 加价幅度（元） |
| 1 | 无形资产-土地使用权 | 坐落于银川德胜工业园区****，共2宗，国有土地使用证证号分别为：贺国用（2006）第 771 号和贺国用（2006）第 772号，土地使用权人为银川市**** | **** | **** | 100000 |
| 房屋建筑物、构筑物 | 一、房屋建筑物共8项，总建筑面积为4,318.24㎡。其中：建筑面积为 493.13 ㎡的房屋建筑物已被拆除，未办证房屋建筑物2项，建筑面积共600㎡，均为宿舍。房屋建筑物明细如下： 1、新修建车间：贺兰县**** 二、构筑物3项，主要为水泥地坪、电动伸缩门门洞和围墙，明细如下： 1、水泥地坪：砼结构，建于2006年，面积1531.65㎡。2、电动伸缩门门洞，砖结构，建于2009年，面积38.98㎡。3、围墙：砖+铁艺结构，建于2006年，共404米。 | ||||
| 在建工程-6# 厂房 | 建设工程规划许可证证号：贺建字第 **** 号；建筑工程施工许可证证号：****260101；建筑面积为 4,480.00 ㎡ ，为一幢三层钢结构建筑物，外墙面刷真石漆，钢制防火门，塑钢窗，室内车间地面为水泥砂浆地面， 内墙涂料粉刷，顶棚为 100mm 厚彩钢板顶，办公区**** | ||||
| 公益性生物资产 | 包括龙爪槐、国槐、臭椿、 杏树、枣树等 5 个品种，共计 57 株， 目前均处于成活状态，长势良好。 | ||||
| 其他无形资产 | 其他无形资产为产权持有人拥有的专利权、商标权和邮箱。其中专利权为明暗双箱组合床具（注专利在破产前已到期）；商标权共13项，包括：春梦、海岛、海水、好水、一丝蓝、良宵之夜、TBZ、她托、幸福生活天长地久等；邮箱 1 项，为域名。 | ||||
| 原材料及存货产成品 | 原材料共计 8 项，具体包括 MX1131 布料、拉毛绒、针织布、 化纤布、磨毛布、针织布、1cm 厚海绵及 2cm 厚海绵。产成品共1项，11张床垫。 | ||||
| 机器设备 | 主要为手动串簧机、 拉丝机、空压机、储气罐、全自动弹簧串簧机、气动夹合枪、压力机、气动枪、 叉车、电动缝纫机、锁边机、单针长臂缝纫机、冷压机、电锯、切割机、手动绕 簧机丝架、手动打簧机、手动绕簧机、电脑绗缝机、货运电梯、箱式变电站及气 泵等，共计 39 台/把/套。 | ||||
| 办公家具及电子设备 | 主要为电子及办公设备均为表 外盘盈资产，共计 260 台/套/张/组/把/个。 | ||||
| 2 | 报废车辆 | 宁AJR873：长安载货汽车SC1026SCNG，2013年5月购入并启用。宁ABT878：跃进牌载货汽车NJ1041DBCZ，2010年1月购入并启用，需拆解资质 | 6266 | 1000 | 100 |
| 以上拍卖标的以实物现状为准，按拍卖标的的实际现状进行拍卖。 | |||||
二、优先购买权：优先购买权人在同等条件下享有优先权。优先购买权人应于****前与点击登录查看联系确认优先购买权，未经确认的，视为放弃优先购买权。优先购买权人未参加竞买或低于其他竞买人出价的，均视为其放弃优先购买权。
优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同价格出价且没有更高出价者，拍卖标的由优先购买权人竞得。
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。
三、竞买人条件：报废车辆的竞买人应持有《报废机动车回收拆解企业资质认定证书》。其他拍卖标的除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞买，但须在竞买开始前向拍卖人确认办理委托手续。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律后果。
四、关于拍卖标的：本拍卖公告及竞买须知对拍卖标的房屋建筑物、构筑物的建筑面积、建成年代、设计用途、内在质量等的描述主要依据宁夏和同资产评估事务所出具的《银川市****
拍卖标的中有600㎡的宿舍未办理产权证书，该部分的房屋建筑物存在被国家相关行政机关界定为违章建筑的可能性，若该房屋建筑物最终被界定为违章建筑，买受人应按国家及地方政府的相关规定执行，由此产生的所有经济损失和法律责任由买受人自行承担，国家相关行政机关界定结果不影响本次拍卖结果。若未办证房屋建筑物未被界定为违章建筑，其最终建筑面积以国家相关管理部门勘测定界结果为准，国家相关管理部门勘测定界结果与本公告公示的建筑面积存在差异的，并不影响本次拍卖结果。
本拍卖公告及竞买须知对拍卖标在建工程的面积、数量、使用年限、设计用途、质量、规格、结构、成分、内在质量及成新率等的描述主要依据管理人提供的宁夏和同资产评估事务所出具的《银川市****
本公告及竞买须知所示的报废机动车均因已脱审而作报废处置，拍卖成交后，买受人应按国家法律法规的规定，及时办理报废车辆的销户手续。买受人不得在标的存放现场使用任何形式对报废车辆的进行切割，所有报废车辆需整体拉运离厂区，由此产生的所有费用有买受人自行承担。
竞买人应在拍卖前自行调查了解，竞买人应亲自对拍卖标的进行现场勘查，并凭借检测或自身经验对拍卖标的的质量、品质、瑕疵及价值等现状进行了准确判断，竞买人一旦做出拍卖决定即表明接受该拍卖标的的一切现状，并自愿承担由此产生的一切经济损失和法律责任。
五、标的咨询、展示时间与方式：自****起至****17时止（节假日除外）接受咨询。拍卖标的以实物现状为准。为便于竞买人参加本次拍卖活动，我行制作的拍卖资料中关于拍卖标的状况的文字说明、参考价、图片以及其他形式的影像制品和宣传品，仅供竞买人参考，管理人及我行不承担任何瑕疵担保责任。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状的确认，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，竞买人一旦做出拍卖决定即表明接受该拍卖标的的一切现状，并对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任。
拍卖咨询：点击登录查看
联系地址：宁夏银川市兴庆区中房高尔夫商务大厦A座11F
联系电话：点击登录查看 **** ****
常先生 **** ****
六、拍卖方式、保证金、拍卖价款：本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，拍卖保留价即为起拍价（注：一家或一家以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功），低于保留价不成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的竞买保证金，拍卖结束后未能竞得者200万元竞买保证金自动解冻，冻结期间不计利息，本标的物竞得者（买受人）原冻结的竞买保证金自动转入管理人指定账户。
拍卖成交后，买受人应在拍卖成交之日起20日内，向管理人支付全部拍卖成交价款（买受人交纳的拍卖保证金自动转化为该笔成交价款的一部分）。
管理人指定收款账户（户名：点击登录查看，开户银行：中国农业银行银川解放西街支行，账号：****12322，汇款时应注明“破产案号：“（2019）宁0122破2号”，款项性质为“拍卖价款”）；拍卖未成交的，竞买人锁定的竞买保证金自动释放，锁定期间不计利息。
七、拍卖成交确认：拍卖成交后，买受人应在拍卖成交后五日内按拍卖成交总额3.5‰的比例向拍卖人支付拍卖佣金，并按拍卖成交总额5‰的比例向淘宝网阿里资产﹒破产平台支付软件服务费。
八、税费承担：拍卖标的实物资产移交前，拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于土地使用税、滞纳金、罚金、水、电等在内）全部由原产权人承担；自管理人与买受人完成拍卖标的实物资产移交之日起，因拍卖标的产生的所有费用均由买受人承担，买受人应对其所购拍卖标的承担全部责任。买受人在办理产权登记（变更）过户时，应缴纳的所有税、费由买卖双方按照国家及地方政府的相关规定各自承担。现行法律法规等未明确规定由出卖人承担的费用由买受人承担。
九、变更登记：竞买人竞价前，应向有关部门咨询与拍卖标的相关的权属、过户、变更登记要求、流程、费用支付、经营许可及其他注意事项等，因政策原因或其他原因导致不能交付、无法变更登记或无法正常经营的风险均由竞买人或买受人自行承担。
十、拍卖标的的移交：拍卖标的由管理人按拍卖标的的实际现状向买受人进行移交。买受人应在付清全部拍卖价款后十日内，依法办理拍卖标的相关产权登记过户手续和实物资产交接手续，管理人将给予必要的协助。因买受人原因逾期不办理的，所产生的费用、损失及法律责任等均由买受人承担。
十一、违约责任：拍卖成交后，买受人不接受成交标的或未按照规定期限支付全部成交价款/拍卖佣金/平台软件服务费或未按规定期限内领取拍卖标的的，管理人可立即将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人所交竞买保证金归点击登录查看所有，原买受人无权要求返还。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。拍卖标的再行拍卖时，原买受人不得参加竞买。
买受人付清全部拍卖成交价款后，应在规定的期限内领取拍卖标的。若买受人未能按规定领取拍卖标的，视为买受人违约，买受人按本公告第十二条的规定承担违约责任。因逾期造成的管理人对该拍卖标的的保管、看护、养护及保险费用均由买受人承担，买受人应对其所购拍卖标的承担全部责任，即使该拍卖标的仍由委托人、其他第三方或本行代为保管，委托人、其他第三方或本行对任何原因所致的该拍卖标的的毁损、灭失，不负任何责任。
十二、拍卖注意事项：
（一）本次拍卖的房屋建筑物共计 8项（其中 1项已拆除），总建筑面积 4,318.24 ㎡（其中建筑面积为 493.13 ㎡的房屋建筑物已被拆除），存在实际建筑面积与证载建筑面积不符的情况，拍卖成交后，由管理人按房屋建筑物的实际现状向买受人移交拍卖标的，并协助买受人办理产权登记过户手续。包括新修建车间、办公 楼、库房、门房及宿舍；构筑物及其他辅助设施共计 3 项，包括水泥地坪、电动 伸缩门门洞及围墙等；上述资产建成于 2004 年与 2014 年之间。
（二）本次拍卖标的建成于 2004 年与 2014 年之间，可能存屋面渗水、窗户封闭不严，墙皮脱落，水管漏水、门窗、暖气片损坏、消防设施和安防设施存在隐患等现象，拍卖成交后由此产生的包括但不限于更换、安装、维修等在内的全部费用由买受人自行承担，竞买人应在拍卖前自行调查了解，并自行承担由此产生的一切经济损失和法律责任。
（三）因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理权属登记、变更手续等造成的包括费用增加等后果亦由买受人自行承担，管理人不作权属变更的任何承诺。标的物后续可能产生的补办证照、续费等一切费用均由买受人承担。具体费用请竞买人向相关部门自行咨询了解。
（四）为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
（五）鉴于互联网的特殊性，网络竞买仍然存在多种风险，这些风险包括但不限于：系统故障、设备故障、通讯故障、停电、网络故障、病毒、数据中断延时、数据错误、黑客攻击、自然灾害等不可抗力因素，本行不承担由此带来的任何损失。网络竞买人一旦参与网上竞价，即认同和接受网络拍卖的客观状态、拍卖会现场传导给客户端的图文信息及音频视频直播信号、拍卖师的主持和拍卖成交价的确认。
由于网络、设备、操作等原因使得网上竞价可能存在着不同于现场竞价所带来的风险。因此，当出现以下（包括但不限于）情形，本行和网络平台不承担任何责任：
（1）竞买人未能通过审核、未取得竞买账号及密码使其无法参与竞价；
（2）竞买人自身原因使其竞买账户信息泄露而引起的一切后果；
（3）竞买人因遗忘密码、自身终端设备或网络异常导致无法正常报价；
（4）竞买人未按规定正确操作；
（5）因网络瘫痪、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致无法继续报价的；或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价的；或者其他不可抗力因素导致报价中断的；
（6）拍卖师中止或终止拍卖的；
（7）竞买人手机或通讯网络故障，使其无法得到本行的通知信息。
十三、特别提示：竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、宁夏和同资产评估事务所出具的《银川市****
管理人监督电话：宋律师 ****
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