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喀什经济开发区纺织家纺产业园倒班宿舍楼
公开出售交易公告
根据《行政单位国有资产管理暂行办法》、《行政事业单位国有资产管理条例》、《新疆维吾尔自治区行政事业性国有资产管理实施办法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》、《企业国有产权交易操作规则》及相关法律规定，点击登录查看委托点击登录查看对喀什经济开发区纺织家纺产业园倒班宿舍楼予以公开出售处置，具体情况如下：
一、转让标的基本情况
标的单位名称： 点击登录查看
注册地（住所）：喀什经济开发区深圳产业园产业服务中心2楼
事业单位法定代表人：戴瑞华
统一社会信用代码/注册号：****MB1C391195
所属行业：行政事业单位
二、产权转让行为决策及批准情况
转让方决策文件：
《第六次党工委会议纪要》喀经开党阅（2025）6号、《关于对临港片区****
行为批准或备案机构：喀什经济开发区管委会、喀什经济开发区党政办公室、喀什经济开发区财政金融局。
三、受让方资格条件
（一）意向受让方须是在中华人民共和国境内依法注册设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；
（二）意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；
（三）意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件；
（四）意向受让方在近三年内没有重大违法、违约及安全事故等；
（五）意向受让方注册资本金不少于5000万元人民币；
（六）本项目不接受联合体受让。
（七）对转让标的处置形式方面的要求：整体转让 （整体转让、单个转让）。
四、交易条件
转让底价（万元）：5061.22万元
保证金（万元）： 500.00万元
交易方式：拍卖期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，该意向受让方被确定为受让方；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的交易方式确定受让方。
与交易相关的其他条件：整体出让，不拆分出让。
五、转让流程
（一）转让方式：线上拍卖转让
（二）报名时间：****—****18：00分。（公告发布起20个工作日）
（三）报名方式：本次报名采用网上报名方式。
意向方登陆全国公共资源交易平台（新疆）喀什地区公共资源交易网（http://124.88.238.80:1040)，查找服务指南，查看喀什地区公共资源交易平台产权交易流程操作手册。依据操作手册内容进行网上报名和上传报名资料。
（四）报名时须上传： 统一社会信用代码的营业执照；银行开户许可证；法定代表人身份证；授权委托书加盖公章；委托代理人身份证；“信用中国”网站信用报告；《承诺书》（包含对转让方作出接受交易条件、并以不低于拍卖价格受让产权标的承诺的确认）。
（五）资格审查：由交易平台在线进行资格审查，确认竞买资格后，交易平台出具《竞买资格确认书》，意向受让方可以参加本次挂牌竞买活动。
（六）意向受让方报名审核通过后，于**** 18：00分报名截止前资料审核通过后，可通过点击登录查看保证金账号按要求足额缴纳保证金。为保证保证金及时到账，请在报名截止前1～2天交纳，节假日银行不受理转账，请合理安排时间，如未在规定时间内缴纳足额保证金视为无效报名（已保证金实际到账为准）。
六、拍卖竞价
本次拍卖全部采取线上交易，按照价高者得的原则确定竞得人，每次增价幅度为10万元或是10万元的整倍数，竞价规则如下：
（一）竞价方式。竞价共分3个阶段：
1.拍卖竞价阶段。****18点30分—****19点00分，竞买人报价时，若为第一人报价，其报价不得低于拍卖起始价；若已有报价的，其报价不得低于此前最高报价，否则为无效报价。竞价活动时间30分钟，设置延时出价功能，竞价程序结束5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时间点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络竞买平台服务系统的时间为准。
（二）报价规则。竞买人需按照拍卖出让公告中相应的增价幅度或增加幅度的整数倍报价，报价高于前次报价即为有效报价，但不受上一竞买人报价倍数约束。
（三）拍卖期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，该意向受让方被确定为受让方；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的交易方式确定受让方。
（四）成交确认：竞价成交后，受让方与点击登录查看签订《成交确认书》，并一次性向点击登录查看指定账户支付交易服务费等费用，并按约定的期限与转让方签订《产权转让合同》。
（五）受让方按照《产权转让合同》交纳服务费后，交纳的保证金在5个工作日内将自动转入出让方账户；未竞得人交纳的保证金在拍卖结束后5个工作日内全部原路退还。竞得人弃权或违约的，成交结果废止，交纳的保证金按照成交价的20%扣除，扣除保证金不超过原保证金金额，剩余保证金在5个工作日内退还。
七、重大事项披露
标的所在详细地址：新疆维吾尔自治区****
重要信息披露：喀什经济开发区****
八、特别告知
1.受让方与点击登录查看签订《成交确认书》并足额缴纳交易服务费后，缴纳的保证金转为受让方向转让方支付的部分产权转让价款。
2.受让方与点击登录查看签订《成交确认书》后5个工作日内，受让方必须与转让方签订《产权转让合同》，产权转让价款受让方须在一个月全部支付完毕。具体为：自《产权转让合同》签订之日起30日内，受让方须向转让方支付100%的产权转让价款。
九、本公告其他未尽事宜，请与转让方、本单位咨询。
（一）转让方：点击登录查看
联系人：点击登录查看 ****
（二）点击登录查看
联系电话： ****
网络技术咨询：国泰新点软件公司
康昱春 **** ****
地址：喀什地区疏附县吾库萨克镇疆南农批市****
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竞 买 须 知
本次竞卖在“喀什地区公共资源交易网”（http://124.88.238.80:1040/）进行网络公开竞卖活动，现就拍卖或网上竞卖有关事宜敬告各位竞买人：
一、本次竞卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞卖活动具备法律效力。参加本次竞卖活动的当事人和竞买人必须仔细阅读本须知，严格遵守本须知的各项条款，并对自己参与竞卖活动的行为负责。
二、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，本单位不承担任何担保责任。竞买人在资格审查确认后取得竞买资格，后交纳保证金参与竞买。
三、竞买人须提交有效证件及竞买资料，交付竞买保证金。如竞买成功，受让方缴纳的保证金转为受让方向转让方支付的部分股权转让价款。如未竞买成功，拍卖或网络竞价结束后5个工作日内（遇节假日顺延）全额退还。
四、竞买人应确保报名申请竞价的个人或企业信息的真实、准确、完整。
五、参与拍卖或网络竞价活动的竞买人应提前熟悉竞价环境，熟悉相关操作；通过自备终端或在公共场所参与竞价活动的竞买人应尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境
六、竞买人应提前登录“喀什地区公共资源交易网”竞价平台等待竞价活动的开始。若未在规定时间内登录而未能参与竞价，由竞买人承担相应责任。
七、竞买人应对其账户信息的安全负责，任何使用竞买人账户和密码登录竞价平台的用户，在竞价平台的一切行为均视为该竞买人本人的行为，竞买人应当对其帐号进行的所有活动和事件负全部法律责任。每个注册账户仅供一名竞买人使用。竞买人登录竞价平台作出报价行为，即表明报价人已充分了解报价项目的一切现状，并按照网上公示的报价相关规则参与报价。报价人须谨慎报价，报价一经确认提交，即不可撤回。
八、竞买人在竞价活动中应及时关注本平台的相关公告信息，并保证注册登记的联络方式有效畅通。
九、竞买人报价金额均在网络竞价系统中即时显示，最高报价的结果以拍卖或网络竞价交易系统记录数据为准。拍卖或网络竞价交易系统显示“竞价结束”时，即表示本场竞价活动结束。
十、对于提供虚假资料、扰乱竞价、恶意串通或其他违反法律法规的竞买人，一经发现，取消其竞价资格，确认竞买无效，并保留对其追究法律责任的权利。
十一、发生下列情形之一的，竞卖人有权及时暂停竞价活动：
1、因不可抗力因素、意外事件、网络传输线路故障、非法网络入侵、服务器软（硬）件故障等导致竞价系统不能正常运行；
2、因系统故障导致起始价、加价幅度、自由竞价期结束时间或延时竞价周期等设置出现错误的；
3、包括但不限于标的权属不符、标的现状改变等原因而使竞价活动产生争议的；
4、其他需要暂停竞价活动的情形。
十二、竞价活动暂停原因消除后，视情况可继续竞价或重新竞价。
1、竞价记录可以恢复的，继续竞价，起始价为暂停时的最高有效报价。
2、竞价记录无法恢复的，重新竞价。
十三、决定继续竞价或重新竞价的，本平台发布相关公告，竞买人因不及时关注公告而未能及时参与竞价的，本单位不承担任何责任。
十四、其他适用于互联网站的中华人民共和国法律法规规定的有关免责条款，同样适用于本网络竞价平台。
十五、本次竞卖采取拍卖或网上电子竞价的方式进行，“喀什地区公共资源交易网”竞卖平台为本次网络竞卖设定的网络竞价平台。有意参加的竞买人在网络竞卖开始前进行网上注册报名，本平台调取其网上申请信息进行核实,分配权限后，即取得竞买资格。
十六、竞买人不应将其账号（用户名）、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号（用户名）遭他人非法使用，应立即通知本平台。由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险。如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。
十七、竞买人在竞卖公告规定的咨询时间内，有权实地查看、了解竞卖标的物的情况。对竞卖标的现状有异议的，应在办理竞买登记手续前提出或不参与竞价。本平台所提供的资料仅供参考，所有竞卖标的以现状实物为准,竞买人一经报名参与网上竞价，即表明已完全了解标的现状，认同和接受挂牌或网络竞卖的客观状态、并承担一切法律责任。
十八、本次竞卖采取有保留价、增价竞卖的方式对标的进行竞卖。竞买人出价不得低于起始价，每次加价金额应为加价幅度的整数倍。竞买人可按阶梯价格报价，自行出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。
十九、出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为竞卖标的的买受人。按照法律有关条款规定，竞卖成交后，买受人须在5个工作日内一次性付清服务费至指定账户，成交价不含税费、过户等费用。逾期未支付竞买价款或未办理交接手续（悔拍），经出让委托人同意可以对该项成交的竞卖标的重新处置。买受人悔拍后保证金不予退还，并参照《拍卖法》第三十九条处理。
二十、竞卖成交后5个工作日内买受人需持有效证件（身份证件、营业执照、授权委托文件等）前往点击登录查看产权交易科办理竞买成交确认手续，买受人拒绝签署《交易鉴证书》《成交确认书》的，属于违约，逾期未履行手续的参照“拍卖法”第39条处理，出让委托人同时保留追究买受人相关法律责任的权利。
二十一、该转让标的《股权转让公告》、《成交确认书》等竞买人或买受人办理的竞买手续及其提交的文件和资料，是本《竞卖须知》的有效组成部分，具有同等法律效力。
二十二、竞买人报名参与竞买即视为竞买人本人对以上内容已阅知清楚并自愿认可遵守，自愿承担涉及竞买人（买受人）的一切法律责任。
