莒南县汇隆澜庭小区物业服务项目招标公告

莒南县汇隆澜庭小区物业服务项目招标公告 （招标编号：2025-JNZFBZWYK-11） 项目所在地区：山东省,临沂市,莒南县 一、招标条件 本莒南县汇隆澜庭小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为其他资金住宅：0.90元/平方米/月，商业：1.60元/平方米/月，车位：30元/个/月，招 标人为汇隆澜庭小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：/ 范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的： (001)莒南县汇隆澜庭小区物业服务项目; 三、投标人资格要求 (001莒南县汇隆澜庭小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：投标人资格要求 3.1在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力，具有履行合同的能力，营业执照需具有 相应经营范围。 3.2具有相关物业服务管理经验，有良好的企业信誉，无不良记录。 3.3拟担任物业负责人具有管理类似综合住宅小区物业管理经理岗位工作经验和能力，无不 良执业记录。 3.4遵守有关的中国法律法规和规定；投标单位没有处于被责令停业、财产被冻结，破产状 态，即投标单位应处于正常的营业状态。 3.5外地来莒南的物业服务企业参加本县物业项目投标的，必须按照《关于加强外地物业服 务企业备案管理工作的通知》（临房发〔2013〕40号）规定到县物业主管部门备案并符合上 述规定。 3.6在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入重大税收违法失信主体，中 国执行信息公开网（http:****）未被列入失信被执行人名单，中国政府采 购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，“中国裁判文书网 （https:****。 3.7不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025年 09月 03日 08时 30分到 2025年 09月 08日 17时 00分 获取方式：方式：获取招标文件时需要携带以下资料原件：（1）合格的企业法人营业 执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一的只需提供带有社会信用代码 的营业执照副本）；（2）法定代表人证明及其身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身 份证。以上资料查验原件，并将复印件加盖公章装订成册（一式三份），在封面上清楚注明 项目名称、投标人名称、联系人姓名、联系人电话、联系人邮箱，资料封面加盖公章。只有 递交齐全且合格材料的单位才能参与本项目。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025年 09月 24日 09时 30分 递交方式：山东瑞信项目管理有限公司（北城新区环球汇金湾国际商务中心 1513）纸 质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025年 09月 24日 09时 30分 开标地点：山东瑞信项目管理有限公司（北城新区环球汇金湾国际商务中心 1513） 七、其他 1.招标条件 本招标项目为莒南县汇隆澜庭小区物业服务项目，招标人为汇隆澜庭小区业主委员会，资金 来自自筹，出资比例为 100%。项目已具备招标条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次 招标活动。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况：汇隆澜庭小区，位于莒南县西一路东侧、G4路南侧，占地面积 1.5万平方米， 总建筑面积 46835.54平方米，共计 271户，其中住宅面积 33831.23平方米，商业面积 5357.79 平方米，配套公建 1215.62平方米，地下车库 6430.9平方米，配套电梯 12部。 2.2服务期限：两年。 2.3最高限价：住宅：0.90元/平方米/月，商业：1.60元/平方米/月，车位：30元/个/月。 2.4物业管理服务要求：按照三星级服务标准。 2.5资金来源：自筹。 2.6资格审查方式：资格后审。 2.7招标方式；公开招标。 3.投标人资格要求 3.1在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力，具有履行合同的能力，营业执照需具有 相应经营范围。 3.2具有相关物业服务管理经验，有良好的企业信誉，无不良记录。 3.3拟担任物业负责人具有管理类似综合住宅小区物业管理经理岗位工作经验和能力，无不 良执业记录。 3.4遵守有关的中国法律法规和规定；投标单位没有处于被责令停业、财产被冻结，破产状 态，即投标单位应处于正常的营业状态。 3.5外地来莒南的物业服务企业参加本县物业项目投标的，必须按照《关于加强外地物业服 务企业备案管理工作的通知》（临房发〔2013〕40号）规定到县物业主管部门备案并符合上 述规定。 3.6在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入重大税收违法失信主体，中 国执行信息公开网（http:****）未被列入失信被执行人名单，中国政府采 购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，“中国裁判文书网 （https:****。 3.7不接受联合体投标。 4.投标备案、招标文件的获取 4.1时间：2025年 9月 3日-2025年 9月 8日，每天 8:30至 11:30，14:00至 17:00（北京 时间，法定节假日除外）。 4.2地点：山东瑞信项目管理有限公司（北城新区环球汇金湾国际商务中心 1513）。 4.3方式：获取招标文件时需要携带以下资料原件：（1）合格的企业法人营业执照副本、 税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一的只需提供带有社会信用代码的营业执照 副本）；（2）法定代表人证明及其身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证。以上 资料查验原件，并将复印件加盖公章装订成册（一式三份），在封面上清楚注明项目名称、 投标人名称、联系人姓名、联系人电话、联系人邮箱，资料封面加盖公章。只有递交齐全且 合格材料的单位才能参与本项目。 4.4文件售价：300元/份，售后不退。 5.保证金交纳 递交材料齐全且合格的投标单位须交纳投标保证金 20000元（大写：贰万元整），保证金交 纳账户名称：山东瑞信项目管理有限公司；开户行：中国农业银行股份有限公司临沂沂蒙分 理处；账号：****04777，备注：项目简称+投标保证金。投标保证金交纳截止时间：2025 年 9月 24日 09时 30分（北京时间）。 6.投标文件的递交 6.1时间：2025年 9月 24日 9时 00分至 2025年 9月 24日 09时 30分（北京时间） 6.2地点：山东瑞信项目管理有限公司（北城新区环球汇金湾国际商务中心 1513） 7.开标时间及地点 7.1时间：2025年 9月 24日 09时 30分（北京时间） 7.2地点：山东瑞信项目管理有限公司（北城新区环球汇金湾国际商务中心 1513） 8.联系方式 8.1招标人：汇隆澜庭小区业主委员会 地址：莒南县西一路东侧、G4路南侧 联系人：张经理 联系电话：**** 8.2招标代理机构：山东瑞信项目管理有限公司 地址：山东省北城新区环球汇金湾国际商务中心 1513 联系人：陈经理 联系电话：****/**** 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：汇隆澜庭小区业主委员会 地 址：莒南县西一路东侧、G4路南侧 联 系 人：张经理 电 话：**** 电子邮件：/ 招标代理机构：山东瑞信项目管理有限公司 地 址： 山东省北城新区环球汇金湾国际商务中心 1513 联 系 人： 陈侦凯 电 话： **** 电子邮件： ****@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章）

信息来源：https://bulletin.cebpubservice.com/biddingBulletin/****/15cf65da****dbb75ea1f007f1892.html