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广武镇广武村约1257.5亩土地20年经营权出租项目
交易公告
XYNJ（2025）第0205号
根据转出方申请，定于****10时在点击登录查看（http:****）网络竞价平台对下列标的进行公开交易，现将交易事项公告如下。
一、标的概述
1、项目名称：广武镇广武村约1257.5亩土地20年经营权出租项目
2、项目位置：荥阳市****
3、标的面积：约1257.5亩
4、出租期限：20年
5、转出方式：出租
6、交易起始价：首年租金****元
7、风险保障金：无
8、付款方式：年付
9、交易保证金：100000元
10、特别说明：
（1）租期内租金每十年在上年度基础上递增20%。
（2）租赁期内未经转出方同意受让方不得私自转租。
（3）该土地只能用于小麦、玉米等种子培育的农业生产经营。
（4）租赁期内受让方如遇国家征收占用等不可抗拒因素无法承租，受让方须无条件在转出方指定时间交回该土地，土地原有附属物补偿款归转出方所有，租赁期内受让方新建附属物赔偿款归受让方所有，转出方退回未履行的剩余租金。
（5）合同到期后受让方不再续租，受让方所投资的固定设施和不可移动的生产设施归转出方所有，可移动的由受让方自行处置。
（6）土地上原有灌溉设施及配套建筑物等无偿交至受让方使用，受让方所需电费按照国家标准自行承担。
（7）该土地原有附属物，如需进行农业设施用地备案，由转出方进行备案，所需费用由转出方承担。
（8）转出方承诺在建设围挡等设施中，如发生干扰耽误建设事件，转出方赔偿受让方损失，如转出方不能立即支付，受让方从下年的土地租金中扣除。
（9）受让方应尊重当地白事习俗，转出方应于****前将坟墓中大树全部移除（具体细节已合同为准）。
（10）由于转出方的原因而使受让方无法使用该土地，转出方须返还受让方所剩期限的租金和设施建设投资外并向受让方支付租期内总租金5%的违约金。由于受让方违约不使用该土地，转出方有权解除合同，因此而产生的一切损失和费用由受让方承担。
（11）为减少结算流程，受让方直接将首年租金转入三资账户。
（12）该土地以现状交割，交割面积以实际测量为准，不再多退少补。
二、交易方式
本次交易采用网络竞价的方式。
三、受让人条件
凡具备完全民事行为能力和支付能力的公民、法人和其他组织均可参加。
四、报名有关事项
意向人可采用线上或线下任一种方式进行报名：
1、线下报名：自然人持身份证原件，法人和其他组织持有效工商营业执照（或组织机构证明）、法定代表人证明书（或法人授权委托书）等证明材料，到我中心办理竞价登记手续。
2、线上报名：
（1）PC端：登录点击登录查看官网进行报名及注册登记。
（2）手机端：微信搜索“郑州****
3、意向人须在****17时前（以实际到账为准）向指定银行（户名：荥阳市农交运营管理有限公司，开户行：中国农业银行荥阳市支行，账号：****47461）交纳100000元的交易保证金。若受让不成功，交易保证金于交易结束后三个工作日内全额无息原路退还。
4、报名截止时间：****17时
5、竞价开始时间：****10时
五、展示时间地点
展示时间：自公告之日起
展示地点：标的所在地
六、特别提醒
1、意向人在交易前请务必仔细阅读理解《交易须知》《农村土地经营权出租合同》有关条款内容，意向人一经办理竞价手续视同完全了解并认同相关文件内容。
2、请意向人在竞价开始前10分钟登录竞价大厅，遇见技术问题请及时与我中心联系沟通解决。
七、咨询方式
咨询电话：**** ****
网 址：http:****
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