当前位置：
温州市****
项目编号：****
| 挂牌价格 | 10.277475 万元/年 | 出租面积 | 场地面积约1643.87平方米 |
|---|
交易品类 资产出租
出租用途 其他
所在地区 浙江省 温州市 鹿城区
| 信息披露起始日期 | **** |
|---|---|
| 信息披露截止日期 | **** |
| 出租标的地址 | 温州市**** |
| 交易机构 | 项目咨询请联系 点击登录查看 邵先生|联系电话：**** |
出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及温州联合产权交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
| 出租土地基本情况 | 坐落位置 | 温州市**** |
| 土地证号 | 无 | |
| 土地面积 | 1643.8700平方米 | |
| 用途 | 公路用地 | |
| 类型 | 无 | |
| 使用年限 | ||
| 已使用年限 | ||
| 使用期限 |
| 标的状态 | 空置 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、权证相关信息：权利人为温州市**** |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 10.277475 万元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 年租金10.277475万元，租金无递增。 | 权利人是否放弃优先承租权 | 不涉及 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则，租金一年支付一次，首期租金及履约保证金于项目成交之日起5个工作日内一次性向温州联合产权交易中心付清。租金含税。 | 出租用途 | 场地用途：疏导点 | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金为年租金成交价的20%（向上取整）。合同终止（包括租期届满及提前解除情形）后，出租方不计利息退还履约保证金。 2、受让方须在项目成交之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》、办理移交手续，租期从《租赁合同》签订次日起开始计算。 3、场地可设置不超过160个摊位，摊位商户经营类型：服装类、餐饮类、日用百货、生活用品。场地经营时间：18：00-24：00。承租方需安排现场管理人员不低于1人，现场治安协警不低于1人，卫生保洁人员不低于1人，水电工不低于1人。承租方转租给摊位商户月租金均价不得超过400元。承租方进场前需提交《疏导点摊位设置与经营管理实施方案》给出租方、街道及相关职能部门审核，《实施方案》内容应包括但不限于：总摊位数量及类型分布、详细摊位布局规划图、主要经营品类说明（尤其需明确日用百货与生活用品的具体界定）、安全管理制度（消防、食品卫生、用电等）、环境卫生管理方案、应急预案等。承租方规划摊位布局必须在示意图红色区**** | ||||
| 租期 | 5年 | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 1、意向方应为依法设立并有效存续的法人。（以提供盖有公章的营业执照、法定代表人身份证为准) 2、企业需具备三个及以上疏导点运营案例。（以提供疏导点经营合同或合作协议为准） | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 2.10 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州**** | ||||
信息披露其他事项
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。 | |
| 是否自动延牌 | 是 | |
| 延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 | |
| 遴选方式 | 网络竞价 (多次报价) | |
| 遴选方案主要内容 | 1、信息披露期：自信息披露起始日（****）至信息披露期满日（****）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（****）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、资产展示安排：****至****下午5时止。 3、资产展示地点：标的所在地。 4、咨询电话：****、**** 5、若公告期内，未征集到合格竞买方、则延长信息发布：不变更公告条件，按照5个工作日为一个周期延长2个周期，即第一个周期****至****下午5时止，第二个周期****至****下午5时止，如征集到两家(或两家以上)合格竞买方，网络竞价时间另行通知。 6、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后 5 个工作日内同出租方签订租赁合同。 7、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。（自由竞价开始时间：****10：00；限时竞价开始时间：****11：00） |
| 项目附件 | 图纸.pdf |
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