望谟县粮油购销有限责任公司三库场地及仓库招租公告

经点击登录查看管理层会议讨论，决定对公司三库场地及仓库进行公开招租。有关事项如下：

一、基本情况

1.位置与环境。出租位置位于老交通局背后（城南停车场区域），周边紧邻市场、商铺及居民小区，商业氛围浓厚，地理位置优越，交通便捷，便于开展经营活动。具体边界、地形及设施状况以现场实际为准。有承租意向者可自行前往现场踏勘，充分了解实际情况。

2.招租信息。

二、招租条件

1.招租原则。严格遵循“公平、公正、公开、诚实信用”原则，确保招租过程透明规范，所有符合条件的意向方均享有平等参与权。

2.招租方式。本次招租采用现场暗价竞标方式，意向方需在出租方指定的竞标时间、地点，将填写完整的报价单密封并提交，不得擅自提前提交，待所有意向方均完成报价提交后，由出租方当场核验密封完整性，确认无误后统一拆封报价单并现场公布各意向方报价，全程接受主管局、意向方监督，确保竞标过程透明、结果公正，有效规避报价干扰，保障各参与方平等竞争权益。

3.租赁年限。本次招租租赁期限为3年，租赁期间不得擅自转租、分租场地，不得改变场地规划用途（特殊情况需经出租方书面同意）。

4.租金底价。本次竞价招租设有竞标底价，意向方报价不得低于底价，否则报价无效。

5.中标规则。在符合招租条件的前提下，以有效报价最高者确定为中标方；若出现2家及以上意向方有效报价一致且均为最高报价的情况，优先核查该批意向方中是否包含本场地原租赁户。经核实存在原租赁户的，根据《三库场地租赁合同》约定，直接确定原租赁户为中标方；若最高相同报价的意向方中无原租赁户，由出租方组织该批意向方在竞标现场进行二次暗价竞标（竞标规则与首次一致，报价不得低于首次最高相同报价），直至产生唯一最高报价，对应意向方即为中标方。

6.竞标保证金。意向方报名时须一次性缴纳竞标保证金至指定账户，未缴纳保证金者无资格参与竞标。若中标，该保证金在双方签订《租赁合同》时，自动转为首年租金的一部分；若未中标，出租方将在竞标结果公示结束后3个工作日内，全额无息退还保证金至意向方原付款账户。

7.合同履约保证金。合同签订当日，中标方须一次性缴纳合同履约保证金至指定账户，该保证金作为承租方全面履行合同义务的担保，覆盖租金支付、场地保护、合规经营、安全生产问题整改等全部合同责任。履约保证金由出租方专户存储管理，租赁期间不计付利息，租赁期满后，若承租方无任何违约行为，且已按合同约定完成场地交接（包括结清所有应缴费用，如租金、水电费等，按要求恢复场地原状或保留双方约定的不可移动设施），出租方将在完成场地验收后的5个工作日内，将履约保证金全额无息退还承租方；若因承租方自身原因（包括但不限于擅自提前解除合同、无正当理由中途退出、违反《场地租赁合同》核心条款，如擅自改变场地用途、逾期付款超过约定期限等，导致出租方解除合同）提前终止租赁，出租方有权不予退还合同履约保证金。

8.合同签订。中标结果公示期为5个工作日，公示期内无异议的，中标方须在公示结束后第5个工作日内到出租方指定地点签订《租赁合同》。逾期未签订合同的，视为中标方违约，出租方有权没收其竞标保证金，并重新组织招租。

9.报名资料要求。以个人名义报名：需携带本人有效身份证明原件及复印件（复印件需本人签字确认），现场填写《报名登记表》。以企业名义报名：需携带营业执照原件及复印件（复印件需加盖企业公章）、法定代表人有效身份证明原件及复印件（复印件需加盖企业公章），现场填写《报名登记表》。委托他人代为报名：除提交上述对应报名资料外，还需提供受托人有效身份证明原件及复印件、双方签字确认的《授权委托书》（个人报名由委托人签字，企业报名需加盖企业公章）。

三、有关事项

（一）报名相关

1.报名时间。****至****（工作日上午9:00-12:00，下午15:00-17:30），19日下午17:00为报名截止时间，逾期不再受理。报名时须同步缴纳竞标保证金，未在报名期内缴纳保证金的，视为报名无效。

2.缴费账户信息。

账户名称：点击登录查看

银行账号：********

开户银行：中国农业发展银行望谟县支行

3.备注说明。缴纳保证金时需备注 “三库竞标保证金+报名人名称（个人为姓名，企业为全称）”，避免资金核对失误。

（二）竞标安排。

1.竞标时间。报名结束后，由出租方根据报名情况确定具体时间，另行通过电话、短信等方式通知所有报名方，请报名方保持通讯畅通。

2.竞标地点。望谟县****

联系方式：

3.报名咨询。梁先生，联系电话：****（工作日上午9:00-12:00，下午14:30-18:00）

4.场地踏勘咨询。孙先生，联系电话：****（工作日上午9:00-11:30，下午14:30-17:00，建议提前沟通踏勘时间）

特别声明：

1.出租方仅提供场地、仓库使用权，后续装修、改造等需由承租方自行承担费用，且需符合国家及地方相关规划、环保、消防等规定，改造方案需提前报出租方审核同意。租赁期满或因承租方原因（如提前退租、违约终止合同等）导致合同解除的，承租方须在合同终止后按出租方要求恢复场地、仓库原状（或按双方约定保留不可移动改造部分），出租方对承租方前期投入的装修、改造费用不作任何形式的补偿。

2.租赁期间，承租方需自行承担水电费等相关费用，并遵守国家法律法规及出租方场地管理规定，合法合规经营。

本公告最终解释权归点击登录查看所有，如有调整，将以补充公告形式发布，请意向方密切关注。

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