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2025年点击登录查看第(五)批房产租赁权拍租
拍租公告
项目编号：****
受委托，定于****09:00分，在阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/）以“网络电子竞价”方式对下列标的进行拍租，现将有关事项公告如下：
一、拍租标的
| 序号 | 位置 | 楼层 | 面积㎡ | 年租金参考价（万元） | 租期（年） | 租赁期内总起拍价（万元） | 竞租保证金（万元） | 装修保证金（万元） | 履约 保证金 |
| 1标的 | 颍东区**** | 1/1F | 38.46 | 0.6923 | 5 | 3.6762 | 1 | 1 | 按年租金成交价10%的标准缴纳（四舍五入取整到百元） |
| 2标的 | 颍东区**** | 1/1F | 89.78 | 1.6160 | 5 | 8.5812 | 1 | 1 | |
| 3标的 | 颍东区**** | 1/1F | 87 | 1.5660 | 5 | 8.3157 | 1 | 1 | |
| 4标的 | 东平圩南区**** | 1/1F | 77.964 | 2.3389 | 5 | 12.4199 | 1 | 1 | |
| 5标的 | 东平圩南区**** | 1/1F | 68.836 | 2.0651 | 5 | 10.9659 | 1 | 1 | |
| 提示： ①、租金计算方式：租期5年，起拍价为租期内总租金（含递增）；按最终成交价（含递增）推算第一年租金，推算公式为：第一年租金=最终成交价÷5.3101。 ②、租金递增方式：第一年租金=最终成交价÷5.3101；第一二年租金按拍租成交价收取当年租金，从第3年开始至第5年每年在上年度租金基础上递增5%； ③、本次拍租，1号-5号标的若原租户拍租成功则无装修免租期；若新租户承租原租户需要在房屋交接前7日内腾空房屋，新租户并享受一个月的装修免租期。 ④、竞租人如经营餐饮须设计、安装排烟、排水管道的位置，如对周围环境造成影响须进行整改，费用自理； ⑤、竞租人须保证提供的资料真实性，如出现虚假资料、行为、一切后果、法律责任由竞租人自行承担。竞租人在同类拍租项目中有失信或存在违约行为的，一经查实，保证金不予退还。 ⑥、参加本次拍租的竟租人，可按交纳保证金数额，参与任一个相同保证金下不同标的的竞拍，但成交的标的个数不能多于竞拍人所交纳竞拍保证金的份数。 上述标的按现状拍租、现状交付，具体要求详见《竞租须知》等交易文件，如资料与实际数据不符，以实际数据为准，不影响成交价。 | |||||||||
二、竞租人资格要求：
1、依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、个体工商户及年满18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍；不接受联合申请。
三、标的展示时间及地点：
1、标的展示时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；
2、标的展示地点：标的物所在地；
四、报名时间及报名方式：
1、报名时间：自公告发布之日起至2025年 9月 22 日17时止；竞租人须登录阜阳市公共资源交易系统，完成登录、主体库信息登记、提交资格审查资料、缴纳竞拍保证金等事项，逾期不予办理。
2、报名方式：
①、企业报名：竞租人须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称“CA”），在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击“立即登录”，使用CA进行登录（报名具体操作流程参见《竞租须知》中附件）。
②、自然人报名：竞租人须完成安徽政务服务网实名认证注册，在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击下方的“安徽政务服务网统一认证中心登录”通过安徽政务服务网跳转登录（报名具体操作流程参见《竞租须知》中附件）。
说明：完成登录后，请于2025年 9 月 22 日17时前通过“阜阳市公共资源交易网（https:**** 七 条），竞租人自行检查须上传资料的完整性，如因竞租人资料上传不符合拍租文件要求致竞租人资格审查不通过无法参与竞拍，责任自负，提交的资格审查资料于2025年 9 月 22 日 17 时00分报名截止后统一审核。待报名资料及竞拍保证金核查结束后再确认竞租人竞价资格。
五、竞拍保证金缴纳时间及注意事项：
1、意向竞租人请于2025年 9 月 22日17时前（以竞拍保证金实际到账时间为准）通过转账的方式交纳竞拍保证金，如未按要求缴纳，造成的一切后果及法律责任均由意向竞租人自行承担。竞拍保证金缴入如下账户：
| 户名 | 开户行 | 子账号 |
| 阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户 | 徽商银行阜阳颍州支行 | ********3 |
| 阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部 | ******** | |
| 阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司 | ******** | |
| 中国建设银行股份有限公司颍州支行 | ******** | |
| 阜阳颍东农村商业银行股份有限公司 | ******** | |
| 竞拍保证金缴纳要求： ①、上述保证金账户，意向竞租人可任意选择一个交纳保证金； ②、竞租人若为企业法人单位，竞拍保证金须从公司账户转入指定账户； ③、竞租人若为自然人，竞拍保证金须从竞租人名下账户转入指定账户； ④、竞拍保证金的形式：银行转账（竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致，如造成资格确认不成功，后果自负。） | ||
注意事项：竞租人报名资料及竞拍保证金审查通过后，可以对该项目的每一个标的进行竞价，其缴纳竞拍保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其竞拍保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价，当其竞拍成功后，其竞拍保证金额度减去成交标的保证金的额度，当保证金额度余额仍大于所需竞拍标的的保证金要求时，仍可继续参与竞价，依次类推，直至竞拍保证金余额不再满足所需竞拍标的保证金的要求时则无法竞价；参与竞价但未成交的不扣除竞拍保证金额度。
六、拍租方式：本项目采取网络拍租（连续竞价）的方式，其中最高报价者确定为成交人。最终成交结果以成交公告为准。竞租人须全面了解和确认《拍租公告》、《竞租须知》等相关文件，同意遵守执行；竞租人应当熟知“网络拍租”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。
七、竞价时间：网络电子竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段；自由竞价期：2025年 9 月 23 日09：00时开始，按照标的顺序每个标的自由竞价时间为20分钟，在此期间竞租人按照系统提供的竞价阶梯进行竞价，自由竞价结束后，进入2分钟的限时竞价环节，限时竞价环节中，一旦有竞买人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到2分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即为成交人。最低加价幅度为：1000元/次。
八、特别提示：竞租人竞拍前请务必阅读本公司在阜阳市公共资源交易中心网站发布的《拍租公告》、《竞租须知》等相关拍租交易文件，实地踏勘标的物，一经参拍即视为同意且完全遵守《竞价须知》等拍租交易文件的各项条款并自行承担全部瑕疵风险。
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