当前位置：
项目编号：****
转让底价： 705.070000万元
标的所在地区： 山西省 运城市
资产类别： 土地（使用权）
信息披露起始日期： ****
信息披露期满日期： ****
交易机构
业务联系人:刘晓宁 联系电话:****
业务负责人:王凌智 联系电话:-
业务负责人:王凌智 联系电话:-
转让方承诺
我方拟转让所持有标的资产，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
资产公告信息
| 资产描述 | 点击登录查看厂南区位于永济市众鑫机电西侧、华隆机电东侧土地使用权 |
| 资产类别 | 土地 | 坐落位置 | 永济市众鑫机电西侧、华隆机电东侧 |
| 土地证号 | 晋（2024）永济市不动产权第****号 | 土地面积（平方米） | 33060.16 |
| 用途 | 工业用地 | 类型 | 出让 |
| 使用年限 | 50 | 已用年限 | 1 |
标的基本信息
| 抵债、租赁等他项权利情况 | ****，永济优耐特绝缘材料有限责任公司与转让方签订《资产租赁协议》，土地租赁期限为****至****。 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 无 | |||||||||||
| 其他披露内容 | 1、转让价格不含增值税，增值税由受让方承担，在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内支付到转让方指定账户；所产生的除增值税以外的相关税、费等费用按国家有关规定由转让方和受让方各自承担。 2、根据现场勘查情况，待估宗地地上建有工业厂房、仓库、围墙等房屋建（构）筑物及相关设施，不列入本次评估范围。 3、其他详见上海联交所备查文件。 | |||||||||||
转让方简况
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | 点击登录查看 | ||
| 注册地（住所） | 运城永济市**** | ||
| 经济类型 | 国有控股企业 | ||
| 产权转让行为批准情况 | |||
| 国资监管机构 | 国务院国资委监管中央企业 | ||
| 所属集团或主管部门名称 | 中国中车集团有限公司 | ||
| 批准单位名称 | 中国中车股份有限公司 | ||
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性付款 |
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方应充分了解产权标的情况，并在挂牌公告期间提交受让申请并交纳交易保证金人民币200万元到上海联交所指定银行账户，且提交《承诺函》，即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为物权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，该交易保证金在签订《产权交易合同》后转为部分交易价款；竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额无息返还。 2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照上海联交所的通知要求在规定时限内通过网络竞价系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。 3、本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款和交易服务费全额支付至上海联交所指定账户，并同意上海联合产权交易所出具交易凭证后的3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。 4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方可以以竞买人交纳的交易保证金为限，依法依规向竞买人主张相应的赔偿责任，上海联交所将按照交易保证金相关规则处理。 （1）只征集到一个符合条件的竞买人 ①在上海联交所通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的； ②在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》的； （2）征集到两个及以上符合条件的竞买人 ①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的； ②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的； ③竞买人通过网络竞价-多次报价方式被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的； （3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 5、本次转让标的的品质、状况及瑕疵均以实物现状为准，标的资产严格以现场实物及其现状进行交易，转让方不保证标的资产的质量、品质等。意向受让方在公告期间有权利和义务对标的资产进行全面了解，转让方已对标的资产进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的资产所有瑕疵进行了全部揭示，意向受让方在受让前应对标的资产的相关资料进行全面勘察、鉴定，意向受让方一旦递交受申请、踏勘确认并交纳保证金，则视为充分知晓并认可标的资产现状及可能存在的所有风险、瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以标的资产质量、品质、状况方面的瑕疵等为由拒付成交价款、不办理资产交接等相应手续，否则视为违约。 6、意向受让方在递交受让申请的同时，须对以下事项进行书面承诺： （1）本方已完成对标的资产的全部尽职调查，完全了解并认可标的资产状况，自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵、损伤、缺陷，并以独立判断自愿接受本项目产权转让公告的内容，自愿承担一切责任与风险。 （2）本方已阅读并认可标的资产挂牌公告信息，无任何异议。同意在被确认为受让方后，在规定时间内与转让方签订《产权交易合同》。 （3）同意标的资产过户所产生的增值税由受让方承担；所产生的除增值税以外的相关税、费等费用按国家有关规定由转让方和受让方各自承担。 7、 无论本项目采取协议方式成交或者采取网络竞价方式成交，受让方须按照成交金额的0.8%向上海联交所支付交易服务费。 | |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人。 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 4、国家法律、行政法规规定的其他条件。 5、本项目不接受联合受让。 | |
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 200.000000万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |
信息披露其他事项
| 信息披露期 | 10个工作日 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 展示时间 | 挂牌公告期内 |
| 展示地点 | 标的所在地 |
| 联系人 | 张经理 |
| 联系电话 | **** |
