永安滨荟中心项目一标段工程总承包+主体劳务分包（标包二）任务

招标公告

一、 招标条件

本次招标项目为永安滨荟中心项目工程总承包，招标类型为劳务分包招标人为陕西建工第五建设集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目主体劳务分包进行公开招标。

二、项目概况及招标范围：

1、工程概况：

工程地点：西安高新区城市****

结构类型：框架剪力墙

建筑面积：18649.63平方米

2、招标范围及工作内容：

招标施工范围：主体劳务分包。

施工内容包括：包括但不限于主体劳务分包。

技术标准：/。

质量标准/设备要求：必须遵循我公司质量管理体系程序文件有关条款，严格按《混凝土施工质量验收规范》进行施工，质量必须达到《建筑工程质量验收统一标准》要求，且符合甲方项目经理部有关施工的各项质量规定。并严格按照ISO9001:2001质量标准，按甲方企业质量方针，质量目标及质量措施建立质量保证体系，对施工全过程进行受控管理，确保工程质量目标的实现(即实现清水砼无粉刷，达到“长安杯”主体验收标准，否则造成的粉刷费用由乙方负责)。因质量原因造成返工所浪费的工料均由乙方负责赔偿，并视情节每次处罚100-1000元工期损失费 。

工程质量实测实量要求：乙方在施工中需严格加强过程质量管理，建立单独的实测实量专项小组，配专人负责实测实量的自检工作。严格按照甲方《实测实量管理办法》组织实施，加强模板几何尺寸及钢筋保护层的验收、加强砼浇筑过程对顶板标高及砼板厚的控制力度，特别是要加强外围节点、竖板的实测施工质量，通过逐层实测实量数据。

质量通病防治：钢筋安装施工过程中易出现的钢筋下料不准确、定位措施不到位、保护层控制不利、绑扎不规范（特别是大框架梁）及绑扎丝外露等质量通病，乙方需采取专项措施，加强施工过程管理，甲方已将以上内容列入钢筋分项工程实测实量观感质量评价体系，评价结果统一纳入实测得分，其单价联动机制执行以上“工程质量实测实量要求”的相关内容。

合同要求的各砼结构件均需达到清水砼无粉刷的效果，同时达到甲方交房标准要求。乙方墙面需达到平整、顺直，阴阳角偏差小于2mm，板缝交接位置平整、无错台；墙体堵头、柱边、梁边拼缝良好，砼浇筑后无虚边；顶板平整、阴阳角顺直，结构梁（特别是外围窗上结构梁）、飘窗板尺寸、标高准确；外墙面竖板、窗洞口顺直无错台，砼浇筑板缝无流浆，整体观感效果优良。如因以上结构误差、缺陷导致的后期修补、粉刷、包口，相关费用由乙方自行承担。

乙方主体施工各部位结构件尺寸应准确、砼表面观感优良，特别是外围结构梁（窗上梁）、外围飘窗板、阳台、空调板（横竖），应标高一致、尺寸准确，必须达到平窗、阳台窗安装后窗周直接填缝，飘窗安装后周边填缝，并做好窗沿、窗台的成品保护工作，避免后期二次粉刷包口、找平，如出现因结构误差或砼表面缺陷而导致的后期粉刷、包口，相关费用均由乙方承担。

因錾除梁口产生的砼、泡沫、支设产生的木屑及作业面具有明显本工程施工特征的材料清理。

本合同约定的结构施工内容完成后一月内，完成所有砼修补、清理工作，并交由甲方统一验收。逾期未完成或未达到验收标准，每推迟一天处罚1000元。

防渗漏工程：执行混凝土外墙面采用免抹灰工艺，墙面须满足移交标准要求。

上下层墙柱接茬部位（截面）必须充分凿毛（含屋面结构的墙柱接茬部位）；二次结构与一次结构的交接面，必须充分凿毛，对于传递剪力的连接部位，应按照设计要求布置剪力键。

钢筋因弯曲或弯钩会使其长度发生变化，在配料中不能直接根据图纸尺寸下料；必须了解混 凝土保护层、钢筋弯曲、弯钩等规定，再根据图中尺寸计算下料长度。

高层卫生间返坎要求随楼板混凝土一次成型；木模楼栋卫生间反坎施工前其施工缝必须按要求做毛化处理。

交工验收要求：在工程交付甲方前，乙方自行完成天花顶棚的自检与整改，交付后，甲方及建设单位进行验收。验收时单间房内天花顶棚平整度偏差不允许超过10mm，如果偏差超过 10mm，按每个面 2000 元处以违约金；单间房内如果偏差超过 15mm，按 5000 元/面处以违约金，并且乙方在甲方规定时间内完成整改，直到符合验收标准为止。

在结构标准层施工采用成品长条形钢筋马镫（间距不大于80cm）及保护层垫块，需在项 目主体结构施工前向工程部申报。

每月对主体结构混凝土抽芯检测，因乙方过程混凝土振捣、养护等原因造成存在抗压强度小于设计值的 95%，则每次扣减抽测部位砼浇筑人工费15%，情节特别严重的将全部扣除，并承担返工及相应的损失。

乙方应对高层主体全部外墙混凝土结构面进行界面处理，使混凝土面质量满足现行的毛坯交付、评估质量要求：若主体混凝土面质量不满足现行的毛坯交付、评估质量要求，如处理后混凝土面质量仍不符合现行的毛坯交付、评估质量要求，引起精装修施工、涂料施工等分包单位的腻子加厚等各项费用增加，一并由乙方承担。

质量与检验 ：

隐蔽工程和中间验收

双方约定中间验收部位：

①第一次筏板混凝土浇筑前；主体每层钢筋绑扎完成、每层混凝土浇筑前；样板间装饰装修施工前；主体封顶前；

②屋面结构闭水验收；回填土；外立面工程施工前、每层精装修施工前。如承包单位人在未通知施工单位的情况下擅自隐蔽，施工单位有权要求承包人将已完工程的部分或者全部剥离检查，无论检验是否合格，由此引起的一切费用由承包人自行承担。止。

关于执行建设单位有关第三方工程评估方案文件的约定

为提升工程品质、降低工程风险，乙方必须结合建设单位第三方工程评估方案制定详细的各施工阶段第三方工程评估管理实施细则，并具备可操作性，包括实测实量、安全文明及风险评估的管理实施细则及相应的针对乙方及施工班组的奖罚措施。

乙方需建立单独的实测实量专项小组，配专人负责实测实量的自检工作。最终交付阶段检查所有问题在交付业主前将评估过程中发现的问题全部整改完成。

乙方应无条件执行建设单位有关第三方工程评估有关文件，按文件要求严格执行到位，并做好现场等任何配合工作，因此产生的相关费用均已包含在合同价款内，甲方不再另行增加任何费用。对第三方评估单位提出的意见，乙方应按整改要求的时间及质量标准积极整改到位，若出现不积极配合第三方评估情况，每出现一次，甲方有权罚款5000元/次，直至配合到位；若出现不按整改文件要求的时间及质量要求积极整改，每出现一次，甲方有权罚款5000元/次，直至整改到位，具体详见甲方与建设单位签订的施工总承包合同中关于飞检评估的相关内容。

乙方需全权承担总包合同中建设单位对甲方在主体施工阶段因劳务作业不力而产生的责任、义务与经济处罚。

安全要求：零安全事故。

进度要求（主要工期节点）：以项目实际工期节点为准。

3、其他要求：

/ 。

三、 投标人资格要求：

1、投标人为独立法人资格，具备营业执照，注册资本金≥500万元，并具有相应的施工/供应能力。

2、具有相关经营范围的有效营业执照及安全生产许可证，具有相关工程专业承包资质。

3、近三年施工业绩及企业资信良好，无不良记录，类似工程完成情况良好。

4、具有相应的供应/服务/劳动/施工能力，满足现场需求。

5、本项目不接受联合体投标。投标单位为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标的报名。

6、法定代表人授权委托书及被授权人身份证件（法定代表人参与投标仅提供法人身份证）。

7、公告未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。

8、对供应商资质方面的其他要求：具备施工劳务不分等级资质及有效期内安许证书。

9、资审要求（后附授权委托书模板）：

下载

下载授权委托书.docx

四、投标报名：

1、公开报名截止时间：自招标公告发布之日起5日截止报名。

2、报名地点：陕西建工控股集团有限公司劳务集中管理平台http:****）。

3、逾期报名或者未报名的投标人（签收不等同于报名），招标人不予受理。

五、投标保证金

本次投标保证金为￥/万元整（中标后自动转为履约诚意金，投标保证金以公对公转账形式支付，并注明投标单位、项目名称、招标内容。）

账号： ******** ；开户行： 中国建设银行金花路支行。

对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人可以视为未响应招标文件内容而取消投标资格。

招标人在确定中标单位后无息返还未中标单位的投标保证金。

六、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于****至****，在陕西建工控股集团有限公司劳务集中管理平台（http:****）上领取。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为****18时，标书递交方式为：

（1）劳务分包在陕西建工控股集团有限公司劳务集中管理平台（http:****）上递交电子扫描签章完整的投标文件PDF格式。

（2）逾期送达、或未送达指定地点以及提供虚假资料的投标文件，招标人不予受理。

七、平台注册

投标单位必须在陕建云采电子商务平台中陕建投标版块进行登录、注册；劳务分包在陕西建工控股集团有限公司劳务集中管理平台进行登录、注册。注册时需上传资格要求中的资质文件（原件扫描件）PDF格式，审核通过后方可进行投标工作。

八、联系方式：

招标机构：陕西建工第五建设集团有限公司

地 址：陕西省西安市****

联 系 人：点击登录查看 联系电话：****