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开远市土地一、二级市场估价报告编制及相关房地产、资产估价报告编制技术服务(二次)竞争性磋商公告
(招标编号:YNHH2025-035)
项目所在地区:云南省，红河哈尼族彝族自治州，开远市
一、招标条件
本开远市土地一、二级市场估价报告编制及相关房地产、资产估价报告编制技术服务(二次)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金59万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模开远市土地一、二级市场估价报告编制及相关房地产、资产估价报告编制技术服务(二次)
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)开远市土地一、二级市场估价报告编制及相关房地产、资产估价报告编制技术服务(二次)竞争性磋商公告;
三、投标人资格要求
(001开远市土地一、二级市场估价报告编制及相关房地产、资产估价报告编制技术服务(二次)竞争性磋商公告)的投标人资格能力要求
1、磋商申请人须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具备相应履行合同的能力(牵头人、联合体单位均需提供);
2、磋商申请人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年度或2024年度经第三方专业审计单位出具的审计报告或未经审计的，可提供2023年度或2024年度公司内部自行编制的财务报表(新注册不满一年的公司可提供成立至今的会计报表或书面情况说明)(牵头人、联合体单位均需提供);
3、磋商申请人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2024年01月至今任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料(成立未满三个月的，提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明;依法免税或不需要缴纳社会保障资金的磋商申请人，应提供相应证明)(牵头人、联合体单位均需提供);
4、磋商申请人应具有土地地价评估资质:相关部门颁发的备案情况函;房地产评估资质:相关部门颁发的房地产估价机构备案证书三级及以上资质;资产估价评估资质:相关部门颁发的备案公告;
5、磋商申请人未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单;未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单，招标人或招标代理机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn)查询磋商申请人信用记录;
6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系或同一控股关系下的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。
7、本项目接受联合体磋商申请。
8、联合体要求:不能同时具有以上资质的独立申请人，可组成联合体投标，但联合体成员必须具有土地地价评估资质、房地产评估资质、资产估价评估资质，且不得超过3家，联合体投标的牵头人必须具有土地地价评估资质;
只有完全满足以上条件的磋商申请人，才可参与本次磋商。如磋商申请人为了满足以上条件虚报材料，一经查实，该磋商响应文件将作为无效投标处理。
四、资格审查方式
本项目竞争性磋商采用资格后审方式。
本项目允许联合体投标。
五、招标文件的获取
获取时间:从****08时30分到****17时30分
获取方式:现场获取
六、投标文件的递交
递交截止时间:****14时30分
递交方式:点击登录查看(开远市****
七、开标时间及地点
开标时间:****14时30分
开标地点:点击登录查看(开远市****
八、其他
本项目“开远市土地一、二级市场估价报告编制及相关房地产、资产估价报告编制技术服务(二次)”已具备招标条件，招标人为“点击登录查看”。点击登录查看受点击登录查看的委托，拟对本项目组织进行竞争性磋商，特邀请有兴趣的潜在磋商申请人提出磋商申请。
二、项目概况与磋商范围:
1、项目名称:开远市土地一、二级市场估价报告编制及相关房地产、资产估价报告编制技术服务(二次);
2、项目编号:YNHH2025-035
3、控制价:总价超过59万元，按59万元包干价计，如总价不超过59万元，以实际单价计;
单价:
(1)土地地价评估服务费:磋商申请人按《国家计委国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》(计价格[1994]2017号)文件相关规定计算出基准价，按下浮率乘以基准价后为实际支付的评估费进行下浮报价;
(2)房地产评估服务费:磋商申请人按《云南省物价局、云南省建设厅关于房地产中介服务收费的通知》(云价房发[1995]200号)文件相关规定计算出基准价，按下浮率乘以基准价后为实际支付的评估费进行下浮报价;
(3)资产估价评估服务费:磋商申请人按国家发展改革委、财政部关于发布《资产评估收费管理办法》的通知(发改价格[2009]2914号)以下限的累进计费率计算出基准价，按下浮率乘以基准价后为实际支付的评估费进行下浮报价;
注:特殊价值评估服务费:可按照完成评估业务所需工作人日数或评估项目的性质、风险大小、繁简程度等双方协商收取;
4、服务内容:开远市土地一级市场国有建设用地使用权出让土地估价报告编制及土地二级市场原土地权利人申请补办出让手续或申请改变土地用途估价报告编制，以及相关房地产估价报告编制、资产估价报告编制;
5、服务期限:1年(具体时间以采购人委托为准);
6、质量要求:根据采购人工作需求，对相关土地、房地产及资产进行评估，编制评估报告，其中土地成果资料须通过土地评估备案系统进行备案并取得备案号;
7、付款方式:具体付款方式由甲、乙双方在合同条款中自行约定。
8、本项目(是)接受联合投标;
9、标段划分:本项目为一个合同标段。
三、磋商申请人资格要求:
1、磋商申请人须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具备相应履行合同的能力(牵头人、联合体单位均需提供)
2、磋商申请人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年度或2024年度经第三方专业审计单位出具的审计报告或未经审计的，可提供2023年度或2024年度公司内部自行编制的财务报表(新注册不满一年的公司可提供成立至今的会计报表或书面情况说明)(牵头人、联合体单位均需提供);
3、磋商申请人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2024年01月至今任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料(成立未满三个月的，提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明;依法免税或不需要缴纳社会保障资金的磋商申请人，应提供相应证明)(牵头人、联合体单位均需提供);
4、磋商申请人应具有土地地价评估资质:相关部门颁发的备案情况函;房地产评估资质:相关部门颁发的房地产估价机构备案证书三级及以上资质;资产估价评估资质:相关部门颁发的备案公告;
5、磋商申请人未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单;未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单，招标人或招标代理机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn)查询磋商申请人信用记录;
6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系或同一控股关系下的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。
7、本项目接受联合体磋商申请。
8、联合体要求:不能同时具有以上资质的独立申请人，可组成联合体投标，但联合体成员必须具有土地地价评估资质、房地产评估资质、资产估价评估资质，且不得超过3家，联合体投标的牵头人必须具有土地地价评估资质;
只有完全满足以上条件的磋商申请人，才可参与本次磋商。如磋商申请人为了满足以上条件虚报材料，一经查实，该磋商响应文件将作为无效投标处理。
四、资格审查方式
本项目竞争性磋商采用资格后审方式。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地址:开远市****
联系人:白露
电话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地址:开远市****
联系人:金老师
电话:****
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)
招标人或其招标代理机构:云南弘桦有限公
统一社会信用代码:****0
信息来源：https://bulletin.cebpubservice.com/biddingBulletin/****/a8226a5d28894b5b94161de8e084a482.html
