[贵溪市]贵溪市花园街道贵溪市大数据中心1-2层三年租赁使用权-乙方宝官网

[贵溪市****

投资项目代码：

【信息时间： ****】

项目编号:

****

项目名称:

贵溪市****

标的名称:

贵溪市****

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省﹒鹰潭市﹒贵溪市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：**** 信息披露期满日： ****

延期处理方式:

否

项目简介:

网络竞价公告
受点击登录查看委托，我公司于****9：30开始在江西省公共资源交易网以网络竞拍形式向社会公开拍卖贵溪市****
一、标的概况：本次竞拍标的位于贵溪市****
序号产权单位坐落面积
（㎡）起拍价
（元/年）房屋用途备注
1 点击登录查看贵溪市****
2 点击登录查看贵溪市****
合计 416.65 156984
整体拍卖,起拍价：人民币156984元/年，竞买保证金：人民币21000元。
特别说明：大数据中心第三年租金递增3%，前两年价格不变，合同时间为3年。
有意向竞拍的单位或自然人自行现场查看，以实际现状为准，并按现状拍卖，成交后按现状交付。竞拍人拍卖前应前往实地对拍卖标的进行仔细查勘，明确标的物与拍卖目录之间可能存在的差异。本次拍卖标的以现场实物为准，拍卖目录仅供参考，如有差异不影响拍卖成交结果和佣金的收取，拍卖佣金以成交总价（三年）的3%，拍卖成交价款不退不补，且不承担由此产生的其他费用。竞拍人应对本竞拍注意事项、对本标的物情况已完全了解并认可后报名。
二、拍卖方式：
本次拍卖会采用网络竞价方式进行拍卖交易，竞买人在规定的时候发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）时确认成交。有关网络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。
三、报名条件：
（一）凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞拍。
（二）竞拍人必须在规定时间缴纳竞租保证金，方有资格参与竞租。
（三）竞拍人须办理江西省数字证书有限公司的CA电子钥匙才能参加拍卖会网络竞价。
（CA电子钥匙购买地址：1、江西省数字证书有限公司办证大厅地址：南昌市省府大院西二路3号3楼电话：****
2、鹰潭市****
（四）成交竞拍人交付标的时须提交以下材料：
1.承租人为个人的须提供：（1）本人身份证原件及正反面复印件（如委托他人代为竞买，须提供有效的《授权委托书》及被委托人身份证正反面复印件）。
2．承租人为单位的须提供：（1）单位营业执照复印件加盖公章；（2）单位法定代表人身份证正反面复印件（或法定代表人授权委托书及被委托人身份证正反面复印件）。
四、标的物展示咨询时间、报名时间和拍卖时间及地点：
展示时间及地点：公告日起至****（09:00～11:30，14:30～17:00）详情请咨询：姜先生/****。
报名时间及地点：自公告之日起至****17:00止，竞拍人自行登录江西省公共资源交易网（http:****）。
拍卖时间及地点：****09:30开始，网址：江西省公共资源交易网（http:****/web）。
五、报名操作及注意事项
网上报名流程
①登录江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；
②未注册的竞拍人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金。
③竞拍人参加标的的交易方式为“网络竞价”，需要使用江西CA数字证书，具体办理事宜请访问“CA及签章办理流程”。（详见附件1：江西产权竞买人操作手册）
竞拍人只能竞拍所交纳了竞买保证金的标的。保证金不冲抵竞买成交价款、不计息。竞买保证金到账截止时间为****17:00；已经注册的竞拍人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。竞拍人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。如不知悉，请在报名期间内拨打江苏国泰新点软件有限公司技术支持电话（咨询电话400-998-0000）。
特别提示：该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：
操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
竞拍人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人的银行账户（要求同名）转入以下账户：
户名：按网上交易系统提示
开户银行：自行勾选、按网上交易系统提示
账号：网上交易系统自动生成
注：①保证金必须银行转账，个人缴纳竞买保证金需从本人账户转出，单位缴纳竞买保证金需从本单位的银行基本账户转出；保证金不能用现金交纳，也不能用支付宝等第三方支付平台支付。
②非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格，不能参与竞拍。
③由于竞拍人原因造成没有及时报名成功并足额缴纳竞租保证金的相关责任，由竞拍人自行承担。
六、竞价须知
1.竞拍人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-998-0000。如果在竞拍过程中因操作失误产生的后果由竞拍人自行负责。
2.网上竞拍开始时间为****9:30时。标的自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞拍阶段最高报价。竞拍起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为200元/次或其整数倍。
3.注意事项
成交后，承租人须在竞拍成交当日到点击登录查看（地址：鹰潭市****）签署《拍卖成交确认书》。自然人须带有效的身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件，委托他人的，须提供《授权委托书》，如提供虚假材料或不符合要求的则取消其成交资格，该承租人的竞买保证金将不予退回。
七、竞买保证金退还时间：竞拍未成功的，竞拍保证金在竞拍会结束后5个工作日内按原账户退还；竞拍成功的，承租方在与委托方签订《房屋租赁合同》后5个工作日内按原账户退还竞买保证金。
八：联系方式：
国泰新点技术支持电话：400-998-0000服务热线
拍卖人：点击登录查看
联系人：张女士
联系电话：****
地址：鹰潭市****
点击登录查看
****

重要信息披露:

网络竞价竞买规则
为了规范拍卖行为，维护秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促进社会主义市场经济健康发展，根据《中华人民共和国拍卖法》规定，特制定本规则。
一、竞买人进入拍卖会必须事先办理相关竞买手续，交纳保证金保管好自己的密码，方可取得竞买资格。拍卖结束后，竞买人未竞得标的并无违规行为，五个工作日内退回保证金。买受人凭交易凭证、交易费缴纳凭证后可退回竞买保证金。
二、拍卖是以公开竞价的形式，严格遵照公开、公平、公正、价高者得原则，将物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式，一切活动具有法律效力。
三、竞买人应事先认真咨询、看样，拍后无悔，所提供的拍卖资料仅供参考。标的物以展示现状为准，一经竞价，即表明该竞买人了解情况并愿承担一切责任。拍卖人不承担瑕疵担保责任。
四、本次网络竞价拍卖采取增价拍卖方式进行，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价；最高报价不得低于本标的设定的起拍价，否则不能成交。
五、本次竞价标的设有起拍价，如竞买人的最高报价低于起拍价，系统会提示不能成交。
六、竞价起始价即为起拍价，是竞价开始的价格。竞价阶梯是指竞买人的报价在当前最高报价的基础上增加的最小金额，本次加价幅度为200元/次。加价倍数是竞买人选报的增加竞价阶梯的倍数；系统有可供竞买人选择的多个加价倍数（特别提示：当竞买人选择某个倍数加价后，系统会默认该倍数，因此，竞买人再次报价时须注意调整加价倍数、谨慎操作）。
本次网络竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段；在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间为10分钟结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，系统将自动延时120秒，如此循环，直到在某一个延时周期内无人报价，竞价即结束。
七、网络竞价系统按照“价高优先”“同价先到优先”的原则确认当前最高报价。报价时间是判定竞买人报价先后的唯一依据。竞买人的出价时间以其报价到达网络竞价服务器的时间为准。
八、拍卖成交后，竞买人还须交纳成交总价（三年）3%的拍卖佣金，当天付清。
九、拍卖成交后，买受人应当场签订《拍卖成交确认书》，在拍卖成交当日起3个工作日与委托人签订合同并在一周内付清第一年租金及履约保证金。逾期视为买受人违约，已交保证金没收，并按《拍卖法》的有关规定追究违约责任。
十、本公司及委托方负责解释以上条款，并有权处理拍卖过程中出现的争议和本规则意外的其他特殊情况。
十一、本次拍卖会规则如有未尽事宜，按《拍卖法》原则办理。点击登录查看
网络竞价竞买须知
根据《拍卖法》及相关规定，以网络竞价的方式拍卖贵溪市****。
一、本次竞拍的贵溪市****
二、标的物概况：
本次拍卖标的位于贵溪市****
序号产权单位坐落面积
（㎡）起拍价
（元/年）房屋用途备注
1 点击登录查看贵溪市****
2 点击登录查看贵溪市****
合计 416.65 156984
整体拍卖,起拍价：人民币156984元/年，竞买保证金：人民币21000元。
特别说明：大数据中心第三年租金递增3%，前两年价格不变，合同时间为3年。
有意向竞买的单位或自然人自行现场查看，以实际现状为准，并按现状拍卖，成交后按现状交付。竞拍人拍卖前应前往实地对拍卖标的进行仔细查勘，明确标的物与拍卖目录之间可能存在的差异。本次拍卖标的以现场实物为准，拍卖目录仅供参考，如有差异不影响拍卖成交结果和佣金的收取，拍卖佣金以成交总价（三年）的3%，拍卖成交价款不退不补，且不承担由此产生的其他费用。竞拍人应对本竞拍注意事项、对本标的物情况已完全了解并认可后报名。
三、拍卖会时间、地点
1、时间：****9:30
2、地点：江西省公共资源交易网（http:****/），
四、网络竞价流程
1、竞拍人报名完成并缴纳有效保证金后，请在标的竞拍规定的时间进入“网络竞价”系统，进入竞价系统进行身份验证，竞拍时间以服务器时间为准。
2、连续报价的竞拍时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞拍时间内，各竞拍人可以自由报价，自由竞拍时间结束后，系统进入项目设置的延时竞拍时间段，若该时间段内有竞拍人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞拍结束。
3、在竞拍期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞拍过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞拍后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞拍内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。
4、竞拍结束后，系统会提示成交情况。
5、竞拍人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞拍人自行负责。
6、网上竞拍开始时间为****9:30时。标的自由竞拍时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞拍阶段最高报价。竞拍起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞拍阶梯为200元/次或其整数倍。
特别提醒：
有意竞买者首先按网络竞价《拍卖公告》的要求完成网上报名和及时缴纳竞买保证金，并同步银行入账数据，显示“保证金足额缴纳”后才为真正报名成功。
请所有报名参加竞价的意向受让人按拍卖会时间提前30分钟登录拍卖会场。本项目如有变更、通知、答疑将会发布在江西省公共资源交易中心网站（http:****。
五、免责声明：
本公司及其工作人员对标的物用“公告”、“须知”等任何方式所作的介绍、说明及评价，仅供竞买人参考，不构成本部对标的物的任何担保，所有标的均以现场为准。竞买人在竞价前可向本部索取、查阅相关资料，到现场亲自察看，还可向委托方提出咨询，充分了解标的物之现状、瑕疵等，竞买人一旦参与竞价活动，即表明已完全了解标的情况，并对其竞买行为自行承担责任。
五、付款方式
1、竞拍成交后，承租人须在三个工作日内（****17:00前）交清合同租金、履约保证金之后并与委托方签订《房屋租赁合同》，具体付款时间、付款方式由承租人（承租方）与委托方（出租方）在《房屋租赁合同》中约定，承租人在签订协议后方可接收标的物，并于签订协议3个工作日内办理标的物移交。
2、租金、租赁保证金、汇至委托方指定账户。
账号名称：点击登录查看
账号：****022766
开户行：上饶银行贵溪支行
3、竞拍佣金：竞拍佣金按成交总价（三年）的3%向承租人收取。
承租人需在****17:00时前将佣金付至拍卖人指定的账户。
六、违约责任
承租人拒绝签署《拍卖成交确认书》或《房屋租赁合同》，视为承租人违约，竞拍保证金将作为违约金不予退还。同时，我公司有权依照相关规定追究承租人的违约责任。委托方、受托方可以重新竞卖，重新竞卖时，原承租人不得参加竞拍，重新竞拍的价款低于原成交价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的承租人、委托方需缴纳的佣金，由原承租人承担。若因承租人在本次交易活动中提供虚假资料等而引起的纠纷或诉讼，一切责任由承租人承担，与委托方、受托方无关。
八、本次竞拍须知依据《中华人民共和国拍卖法》制定。
九、参加本次竞拍的竞拍人均视为对竞拍前的拍品说明内容知悉，并对本竞拍细则完全认可。竞拍人在规定的咨询展示时间内有权了解竞拍标的情况，即表明竞拍人已完全了解竞拍标的情况，并对自己的竞拍行为承担相应的法律责任。
十、本须知的解释权归点击登录查看。
点击登录查看特别约定和说明
一、本次的拍卖租赁权标的以现场为准，所提供的面积数据仅供参考，不影响成交价，竞买人应在竞价会前到现场踏勘，未到现场踏勘者视为已知，公共资源交易中心和拍卖人均不承担任何瑕疵担保责任。
二、成交后承租人必须严格落实“门前五包、门内达标”责任，做到“包卫生清洁、包店面整洁、包秩序良好、包设施完好”。
三、承租期间必须自觉接受委托方的监督管理。不得从事或进行非法活动。
四、买受人不得从事存在安全隐患的行业，不得从事产生噪音行业，且在经营中需办理各种手续及产生的费用自己承担
五、租赁期间，标的如需维护修缮，由承租方负责，涉及相邻用户自行协商，有关费用由乙方承担。承租方应依法经营，照章纳税。水、电费用等自理，经营期间发生的一切税收、水电、通讯等费用及其债务概由承租方自行承担。
六、买受人须按贵溪市供水、供电部门的标准，按时交纳水、电费，电表、水表的初装由业主负责协调（具体条款以租赁合同为准）。
业主单位只负责用水、用电协调事宜，房屋外的道路、排水、绿化、垃圾清理等设施完善事务一概不负责。
七、租金先交后用，一次性交一年租金及押金。房屋承租后不得擅自转租，擅自转租的自行承担相应结果。
八、租赁期内，买受人在不破坏房屋结构和安全的前提下，经委托方同意后可以对房屋进行装修，费用由买受人负责；租赁期满后，装修归委托方所有，不得拆除；委托方对装修部分不作任何补偿；租赁期内，房屋的维修和费用由买受人负责。如本资料内容与《租赁合同》约定内容有差异，最终均以《租赁合同》内容为准。
九、租用期间不得随意改变房屋结构，租户必须遵纪守法，合法经营，不得存放易燃、易爆等有安全隐患的危险化学品和其他法律、法规不允许的物品。点击登录查看

受让方资格条件:

投资方资格条件:

（一）凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞拍。
（二）竞拍人必须在规定时间缴纳竞租保证金，方有资格参与竞租。
（三）竞拍人须办理江西省数字证书有限公司的CA电子钥匙才能参加拍卖会网络竞价。
（CA电子钥匙购买地址：1、江西省数字证书有限公司办证大厅地址：南昌市省府大院西二路3号3楼电话：****
2、鹰潭市****
（四）成交竞拍人交付标的时须提交以下材料：
1.承租人为个人的须提供：（1）本人身份证原件及正反面复印件（如委托他人代为竞买，须提供有效的《授权委托书》及被委托人身份证正反面复印件）。
2．承租人为单位的须提供：（1）单位营业执照复印件加盖公章；（2）单位法定代表人身份证正反面复印件（或法定代表人授权委托书及被委托人身份证正反面复印件）。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

其它需要披露的内容:

特别约定和说明
一、本次的拍卖租赁权标的以现场为准，所提供的面积数据仅供参考，不影响成交价，竞买人应在竞价会前到现场踏勘，未到现场踏勘者视为已知，公共资源交易中心和拍卖人均不承担任何瑕疵担保责任。
二、成交后承租人必须严格落实“门前五包、门内达标”责任，做到“包卫生清洁、包店面整洁、包秩序良好、包设施完好”。
三、承租期间必须自觉接受委托方的监督管理。不得从事或进行非法活动。
四、买受人不得从事存在安全隐患的行业，不得从事产生噪音行业，且在经营中需办理各种手续及产生的费用自己承担
五、租赁期间，标的如需维护修缮，由承租方负责，涉及相邻用户自行协商，有关费用由乙方承担。承租方应依法经营，照章纳税。水、电费用等自理，经营期间发生的一切税收、水电、通讯等费用及其债务概由承租方自行承担。
六、买受人须按贵溪市供水、供电部门的标准，按时交纳水、电费，电表、水表的初装由业主负责协调（具体条款以租赁合同为准）。
业主单位只负责用水、用电协调事宜，房屋外的道路、排水、绿化、垃圾清理等设施完善事务一概不负责。
七、租金先交后用，一次性交一年租金及押金。房屋承租后不得擅自转租，擅自转租的自行承担相应结果。
八、租赁期内，买受人在不破坏房屋结构和安全的前提下，经委托方同意后可以对房屋进行装修，费用由买受人负责；租赁期满后，装修归委托方所有，不得拆除；委托方对装修部分不作任何补偿；租赁期内，房屋的维修和费用由买受人负责。如本资料内容与《租赁合同》约定内容有差异，最终均以《租赁合同》内容为准。
九、租用期间不得随意改变房屋结构，租户必须遵纪守法，合法经营，不得存放易燃、易爆等有安全隐患的危险化学品和其他法律、法规不允许的物品。点击登录查看

联系方式：

国泰新点技术支持电话：400-998-0000服务热线
拍卖人：点击登录查看
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联系电话：****
地址：鹰潭市****

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