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一、项目概况
智联小镇小镇客厅-产业综合服务中心、智能化标准厂房物业服务采购的潜在投标人应在鹰潭市国资阳光采购服务平台（网址http:****/）获取谈判文件，并于****09点00分（北京时间）前提交投标文件。
二、项目基本情况：
1.采购编号：****，2.项目名称：智联小镇小镇客厅-产业综合服务中心、智能化标准厂房物业服务采购， 3.采购方式：竞争性谈判， 4.预算金额：448915.44元/年，最高限价：448915.44元/年，5.采购需求：详见文件第六章， 6.合同履行期限：合同签订后3天内进场提供服务，服务有效期为3年，采用1+1+1模式，合同每年一签，每年合同到期后，采购人有权根据成交供应商的考核评估情况决定是否续签。7.本项目不接受联合体投标。
三、申请人的资格要求
1、供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： （一）具有独立承担民事责任的能力； （二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （六）法律、行政法规规定的其他条件。 2.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和税收违法黑名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。 3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 4.本项目的特定资格要求：无。
四、获取采购文件：
1、采购文件领取方式：线上报名获取。。
2、采购文件领取截止时间：****
3、采购文件领取地点： 鹰潭市国资阳光采购服务平台（http:****/）
五、提交投标文件截止时间、开标时间
1、递交方式：线下递交纸质投标文件
2、提交投标文件的截止时间：**** 09:00（北京时间）
六、开标时间和地点：
开标时间为：**** 09:00 （北京时间） 开标地点：鹰潭市****
七、公告发布媒介：
鹰潭市国资阳光采购服务平台（http:****/）
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：点击登录查看
地址：江西省鹰潭市****
项目联系人：点击登录查看
联系方式：****
2.采购代理机构信息
名称：点击登录查看
地址：鹰潭市****
项目联系人：毕先生
联系方式：****
3.监督单位信息
名称：炬能集团风控审计部
联系方式：****
九、其他说明：
1.投标人操作请登录鹰潭市国资阳光采购服务平台（http:****/）首页，点击进入“交易主体”栏目，按照相关提示完成账号注册。 2.本项目支持江西省财政厅关于推行政府采购供应商资格信用承诺制的通知【赣财购[2023]8 号】的规定。 2.根据《关于调整江西省建设工程计价依据增值税税率的通知》（赣建价[2019]1号）的规定，本项目采用增值税一般计税方法，实行“价税分离”，适用增值税税率为6%。
