| 转让说明事项： | 1、意向承租方须到标的现场踏勘，现场踏勘联系人：吴女士，联系电话：****。意向承租方须提前与出租方取得联系，由出租方统一安排时间到现场踏勘。出租方对意向承租方资格条件审核通过后，在《现场踏勘确认函》加盖出租方公章。《现场踏勘确认函》作为受让申请资料之一，与其他申请资料一并提交上传。 2、承租方已确认出租方出租房屋的相关情况，在合同签订前已经对该房屋位置面积及设备设施等状况进行了详细了解，并已确认同意按约定条件及房屋现状承租该房屋。 3、承租方租用该房屋经营使用，承租方不可对外进行租赁、经营及与第三方合作。 4、出租方按合同约定向承租方提供具体位置和相应面积的房屋现状交付，在承租方进行装修前，双方共同到房屋现场验收。双方验收后，在移交单上签字，并作为租赁期出租方向承租方移交的依据。 5、合同租期届满终止或者合同提前解除时，承租方应按期搬离其自有可移动的商品和物品，在保证出租方提供的房屋通用设备设施完好的同时，承租方租赁房屋的装修部分不能拆除的，归出租方所有，承租方应保持完好，双方通过签订交接清单履行承租方房屋返还手续，出租方就房屋装修不向承租方支付任何补偿。 6、遵守国家法律法规的规定，依法诚信经营、依法纳税。 7、自行负责办理租赁期限内向当地有关部门申报的相关报批手续，将营业执照、工商、税务等迁入沈河区直至合同期结束。 8、按合同规定时间金额及时向出租方交付房屋租金等相关的费用，否则承担因延期交费导致的相关违约责任。 9、承租方须于****前完成酒店的开业筹备工作并正式开业运营。若承租方未能按照上述时间如期开业，每逾期一天，需向出租方缴纳10000元违约金。 10、正常使用出租方提供的设备设施，出现问题应及时通知出租方，违章操作或非正常使用造成的损失由承租方承担。 11、租赁期限内自行承担房屋内部的防火、防盗、抢劫、诈骗等安全责任及卫生清洁等方面的责任及费用，对房屋内的消防、水电等系统和设施负有安全使用和管理的责任，如因使用或管理不当造成损失的，自行承担全部赔偿责任。 12、保持房屋及周边公共区域环境清洁，遇有垃圾、废物及时清扫、装修垃圾或包装物应排放到指定的地点。 13、承租方应具有相关政府机构颁发的执照、批准或许可证（如有规定）等其他必需的经营文件。在租赁期内确保执照或许可证等合法有效，在各方面须符合执照或许可证的规定，否则自行承担全部责任。 14、自行承担因其自身或经营原因发生的一切债权、债务、劳动纠纷、经济纠纷和法律责任。与出租方无任何关系，否则给出租方造成损失的向出租方承担赔偿责任。 15、租赁期间，承租方增设的附属设施和设备由承租方负责维修保养，费用由承租方承担。 16、承租方须按合同约定时间、金额交付租金，如交费期遇周六周日和法定假日不顺延，承租方应提前至工作日内向出租方交付。在租赁期间，若承租方延迟缴纳租金的，出租方有权要求承租方承担迟延支付违约责任，按迟延缴纳租金总金额的同期银行贷款利率1.5倍每日向出租方支付违约金，直到承租方缴纳完毕全部租金及违约金之日止或合同解除之日止。若承租方支付的金额不足以覆盖全部租金及违约金金额的，则从履约保证金中扣除。优先冲抵违约金，剩余的部分冲抵应缴租金。承租方迟延缴纳租金经出租方催告在合理期限内仍拒不缴纳的，累计达到3次（含本次）的，出租方有权单方解除合同，同时扣除承租方的全部履约保证金作为承租方合同解除违约金。 |
当前位置：
辽宁沈阳
全部类型
2025年09月05日
招标信息推荐
