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(招标编号:JXRQYTCG****)
项目所在地区:江西省，鹰潭市，月湖区
一、招标条件
本点击登录查看(北区****点击登录查看北区物业管理委员会****本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标****
二、项目概况和招标范围
规模:详见招标文件
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)点击登录查看(北区)物业服务项目:
三、投标人资格要求
(001点击登录查看(北区)物业服务项目)的投标人资格能力要求:1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
(一)具有独立承担民事责任的能力;
(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(五)参加政府采购活动前五年内，在经营活动中没有重大违法纪录;
(六)法律、行政法规规定的其他条件****
2.只有在法律和财务上独立、合法运营并独立于采购代理机构和采购人的供应商才能参加投标****
3.供应商被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人和重大税收违法失信主体、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的)的，不得参与本项目的政府采购活动****代理机构在开评标现场对投标单位的信用信息在“信用中国”和“中国政府采购网”网站上进行核对，如有出入以开评标时核对的结果为主****
4.供应商之间不得有控股、参股、隶属或者其他管理的利益关系，且不得为同一法定代表人****
5.本项目所属行业为:物业管理，非专门面向中小企业采购****
6.本项目特定资格要求:
6.1具有合法的物业管理资质****
6.2具有三年以上的物业管理经验，且有成功管理类似规模小区的案例****
6.3公司信用良好，近三年内无重大服务质量投诉或法律纠纷****
6.4承诺拟派任的项目负责人，需具备物业相关教育培训证书，三年以上物业管理岗位工作经验****
6.5本次不接受联合体投标，不允许挂靠，否则取消投标资格****
6.6参与投标的本地企业应向注册地物业行政主管部门进行登记备案，参与投标的外地物业服务企业应在投标前在所投项目所在地物业行政主管部门进行登记备案****
7.中标之后中标人须提供物业合同向物业行政主管部门备案****
本项目不允许联合体投标****
四、招标文件的获取
获取时间:从****00时00分到****17时00分
获取方式:有意向的投标人请于****(北京时间)至****17时00分止(北京时间)登录中国招标投标公共服务平台查看招标公告，在网上报名成功后获取电子招标文件****
(注:投标单位在中国招标投标公共服务平台站上下载招标公告后发送以下材料:①营业执照副本、②法定代表人资格证明书及本人身份证(或法人代表授权书及授权人有效身份证)、③网上下载招标公告的截图的复印件或扫描件加盖单位公章****资料费500元，以上材料发送至****@qq.com邮箱，未提供视为报名不成功，不得参与该项目投标****)
五、投标文件的递交
递交截止时间:****09时30分
递交方式:江西睿清工程咨询有限公司开标室(鹰潭市****
六、开标时间及地点
开标时间:****09时30分
开标地点:江西睿清工程咨询有限公司开标室(鹰潭市****)
七、其他
(一)获取了投标文件的投标人，如不能参加此次投标的，请在投标截止时间3个工作日前以书面形式通知招标代理机构放弃投标;否则不得再次参加该项目的采购活动****
(二)物业服务要求
1.供应商必须对小区内监控、消防等各项设备、设施、电梯、房屋、水、电等加强日常维护、维修管理，保障正常运行****
2.供应商必须做好小区内防火、防盗、消防、高空抛物、进出人员、车辆等安全管理，预防意外事故发生****
3.供应商对小区内各项设备、设施、电梯、房屋、供电、给水排水等进行日常维保，在正常运行使用中出现的老损、故障等应及时进行维修，并承担维修费用****
4.供应商应提升物业管理、服务技能，做好小区内相关技能培训、宣传活动，丰富文化活动，回馈业主****
5.供应商应遵守国家、地方政府相关法律法规，以物业管理、服务为宗旨为小区业主提供优良服务****
6.小区内公共房屋使用，供应商应与物管会(业主自治组织)协商，合理使用，给业主们提供相应的文化、娱乐活动场所****
7.公共房屋的使用，公共场所公益广告费用，大部分应交物管会(业主自治组织)支配使用，用于业主的福利，物业可按照一定比例作为运营管理费用****
8.针对发电机设备做好日常维护，遇停电期间，发电机可立即正常投入使用，确保小区用电****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为交通街道龙源社区****
九、联系方式
招标人:交通街道龙源社区点击登录查看北区物业管理委员会
地址:鹰潭市月湖区龙源社区汇金广场北区
联系人:曾先生
电话:****
电子邮件:****@qq.com
招标代理机构:江西睿清工程咨询有限公司
地址:鹰潭市****
联系人:江先生
电话:****
电子邮件:****@qq.com
杨明(签名)
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)
招标人或其招标代理机构:盖章
信息来源：https://bulletin.cebpubservice.com/biddingBulletin/****/265d15cce1ba43ac99748bdef7efcfc1.html
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