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附件 1
一、工作开展依据
为深入贯彻落实自然资源部、农业农村部《关于做好不动产统一登记与土地承包合同管理工作有序衔接的通知》（自然资发 2022 157号），以及达州市****<自然资源部农业农村部关于做好不动产统一登记与土地承包合同管理工作有序衔接的通知>的通知》（达市****<渠县不动产统一登记与土地承包合同管理有序衔接工作实施方案>的通知》（渠府办 2023 150 号）要求，要完成农村土地承包经营权存量数据整合入库，并全面开展农村承包经营权不动产统一登记，确保于 2026 年底按时按质完成国家、省、市****
二、项目基本情况
农村土地承包经营权不动产统一登记工作，是在原农业农村部门已开展登记的基础之上，由自然资源部门接续开展。在接续开展前，需要将原农业农村部门形成的登记成果以及档案整合进不动产登记系统。此项工作涉及数据预处理、数据对比分析、数据转换、数据处理、入库前检查、数据集成建库、纸质档案与数据关联、数据汇交等工作。截止目前，农村土地承包经营权确权登记项目只完工了数据库和图形矢量化工作，共为全县****
三、工作任务及报价明细
项目工作任务要求及报价明细详见附件 2《渠县****
附件 2
渠县****
| 数量 | 单价 | 金额 |
|---|---|---|
| （万户） | （元） | （万元） |
序号 名称 工作任务 备注
一、整合范围：农业农村部门移交的土地承包经营权登记数据成果，包括相关的空间数据、属性数据及档案数据。涵盖土地承包经营权登记的现势数据和历史数据，包含土地承包经营权及土地经营权、抵押权等相关权利的首次、变更、转移、注销等登记过程资料及数据成果。
二、整合流程：
1.数据预处理：收集存量数据、剔除冗余数据、标识问题数据。
2.数据对比分析：将收集到的承包经营权数据库与不动产登记数据库从编码规范、簿证内容、数据库规范等方面做对比分析，找到两者差异，针对差异研究解决方案。
3.问题处理：数据转换中出现的问题应按照以下原则（1）最大程度保留承包经营权管理逻辑规范；（2）遵循《不动产登记数据库标准》；（3）实现承包经营权与不动产登记语义的最佳匹配。全县发证涉及共计 27.5781 万户，数据整合汇交数量*单价进行结算，但不超过总预算。
4.宗地编码：建立全县****
5.数据转换：结合不动产登记数据库规范与承包经营权业务逻辑，设计接收承包经营权的登记库，构建数据映射模型，将承包经营权数据转换为不动产登记数据库标准的格式。
6.矢量数据处理：对矢量数据进行处理，通过户信息、不动产单元号、地块编码、承包方编码或业务号等形式，形成不动产登记数据库数据与矢量图数据形成一一对应关系，挂接。并对矢量数据明显位置错误内容提出解决方案。
7.入库前检查：对转换后的数据进行完整性、一致性等质量检查，包括必填字段、枚举字段、表间关系、相关人员关系等内容。
8.数据集成入库：检查无误后，将准确的包含承包经营权数据的不动产登记数据库，导入渠县不动产登记系统。
9.数据库质检与汇交：根据《不动产登记数据库标准》，按照国家、省、市要求汇交数据库。
序号 名称 工作任务 备注
| 数量 | 单价 | 金额 |
|---|---|---|
| （万户） | （元） | （万元） |
全县****
将农业农村部门移交的户档扫描件，通过户信息、不动产单元号、地块编码、承包方编码或业务号等形式，形成不动登记库数据与资料库信息的一一对应、挂接（鉴于原农业农村部门负责的承包经营权纸质档案未扫描，此项以合同期内农村农村局移交纸质档案扫描件成功挂接数量进行结算）。
合计 合计金额以万元为单位，四舍五入保留两位小数
报价单位（盖章）：报价日期：
附件 3
根据你局关于《关于渠县****
报价单位（盖章）：
单位法定代表人（签字或盖章）：
单位地址：
联系人：
联系电话：
报价日期：
