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为解决喀什综合保税区跨境运输车辆持续增加、周边专用停车场不足导致的车辆占道停放、交通秩序混乱及安全隐患突出等问题，同时进一步改善司机的休息环境，我公司计划将A07地块打造为“司机驿站”，建设包含停车场、休闲娱乐区、便利店与餐厅等多功能服务区。目前，该项目配套水泥活动板房已建设完成，现面向社会公开竞租水泥板房。
一、基本情况
本次出租的标是位于喀什综合保税区A07地块的一处室外水泥板房，该板房为水泥活动板房结构，总建筑面积100平方米（以外墙结构计算），实际使用面积达90平方米以上，共1层，当前整体处于完好状态，水、电设施基本齐备。
二、租赁要求
承租方需设置便利店、餐厅（提供简餐）和不小于总面积25%的休闲区。
三、租赁期限
租赁期限为3年，自实际移交日的次日算起。
四、租金及支付方式
1.年租金出租底价为：人民币30000元（不含水电及其他使用费用，出租的标实际建筑面积与本公告列示的建筑面积存在差异时，不调整租金）。
2.承租方须于《租赁合同》正式签订并生效之日起，按年度缴纳租金。
3.承租方需在合同签订时交纳履约保证金人民币5000元，租赁期满后无息退还（扣除应扣除费用后）。
五、竞租人资格要求
1.竞租人应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户和农村承包经营户）。
2.具有良好的商业信誉和支付能力。
3.近三年内无违法经营记录。
4.同等条件下，具备大型车辆维修和服务相关资源或经验的竞价者将予以优先考虑。
六、竞租流程
（一）公告期
自****至****。
（二）现场勘察
意向竞租方可预约现场勘察时间，自行勘察标的物状况。勘察联系人：点击登录查看，联系电话：****。
（三）竞价方式
意向竞租方需在****11时前，将以下材料发送至邮箱****@kslnzb.cn：
1.竞租报价单。
2.身份证明文件（个人提供身份证复印件，单位提供营业执照复印件）。
3.近期无违法记录证明。
4.租赁用途承诺书。
5.如具备大型车辆维修和服务相关资源或经验，需提供证明材料。
若未在规定时间内提交齐全或材料不符合我公司要求，视为无效申请，不具备参与后续竞租的资格。
报价查询时间为****11：30，地点为喀什综合保税区喀什跨境电商进出口商品展示交易中心三楼301办公室，意向竞租方可自愿参与现场报价查询。
若只征集到一个符合条件的意向竞租方，按实际报价但不能低于招租底价签订租赁协议。
七、特别提示
1.面积差异处理：出租的标实际建筑面积与本公告列示的建筑面积存在差异时，不调整租金。
2.政府规划风险：该板房为临时建筑，在租赁期限内如因政府规划需要收回或拆除的，双方按照《租赁合同》约定终止合作。
3.装修限制：在租赁期限内，如对出租的标进行装修时，不得改变房屋主体结构；如对外立面、墙体等改造必须经出租方审查同意后方可施工。
4.安全责任：承租方须自行负责出租的标的安全、卫生等方面管理工作，积极配合各级政府及出租方对文明创建、创卫城市等方面开展的检查。
5.经营许可办理：在出租的标投入使用或营业前，需办理相关部门的经营许可，承租方应自行办理，费用自行承担。
八、联系方式
出租方：点击登录查看
地址：喀什综合保税区喀什跨境电商进出口商品展示交易中心三楼301办公室
联系人：点击登录查看
联系电话：****
监督部门：财务部（颜欢欢）
联系电话：****
九、其他事项
1.本公告最终解释权归我公司所有。
2.未尽事宜，按照《中华人民共和国民法典》等有关法律法规执行。
3.租赁合同签订后，双方权利义务以正式合同约定为准。
特此公告。
附件：水泥板房照片
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