咸安区宏隆线缆有限公司（原南星电力电缆、双溪机电厂）不良债权招标公告（原标题：咸安区宏隆线缆有限公司（原南星电力电缆、双溪机电厂）不良债权）

1、意向受让方报名登记时须交纳50万元交易保证金到武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司（以下简称“光谷联交所咸宁公司”）指定账户（以挂牌截止时17：00前到达光谷联交所咸宁公司指定账户为准）；并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。2、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签署转让协议后其交易保证金直接转为交易价款的一部分；挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方，则采取 网络竞价方式 进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签署转让协议后，竞价保证金即直接转为交易价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在 3 个工作日内无息退还至原交款账户。3、意向受让方须在被确定为受让方之日起 5个工作日内与转让方签署债权转让协议。4、交易价款支付方式。受让方须在转让协议生效之日起 5 个工作日内，将剩余交易价款及全部产权交易费用一次性足额交至咸宁产权交易有限公司指定账户，并同意咸宁产权交易有限公司在收到受让方支付的转让价款之日起 3 个工作日内，将收到的交易价款划转至转让方指定账户。5、受让方须按转让协议的约定，及时受领转让标的相关文件；根据相关法律法规规定，转让的债权需要通过诉讼程序实现债权价值或取得抵押物，签订债权转让协议或竞价成交后，受让方应独立承担转让债权资产所可能引致的任何已知或未知的损失、损害、风险及责任。受让方在实现债权价值或取得抵押资产产权过程中所涉及的一切税费、土地出让金等经济负担，均由受让方自行承担。相关手续亦由受让方负责办理，转让方仅提供已有且必要的证明文件等协助，不再承担任何费用或实质责任。6、转让方提出：转让方和咸宁产权交易有限公司不作权利瑕疵的担保，意向受让方提交意向受让确认书前需对转让标的进行充分的调查、了解，递交意向受让确认书时须书面承诺已充分了解标的现状和瑕疵（包括但不限于转让标的的诉讼时效、原始合同及相关财务凭证等与转让标的有关事项），并对受让标的可能存在的风险有充分的认识，不因受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而向转让方和咸宁产权交易有限公司进行追责和索赔。标的按现状交付，受让方自行承担瑕疵风险，债权转让方、咸宁产权交易有限公司不作权利瑕疵的担保。7、咸安区宏隆线缆有限公司（原南星电力电缆、双溪机电厂）不良债权，其债权核心价值为房产、土地抵押物。鉴于该抵押物中有部分资产为职工住宅，本次拟处置债权中的抵押物已扣除职工住宅房产及房产占用土地面积。8、债权转让方和咸宁产权交易有限公司不作权利瑕疵的担保。9、本次转让债权其抵押资产为土地、房屋，已由原土地使用权人、房屋所有权人出租或被他人占用，没有实物资产移交。10、由于该房屋建造时间较久且室内漏水严重，其咸房证字第22660号车间已塌陷住宅部分咸房证字第22658号、22668号、22657号面积均已加建与实际证载不符，请竟买人自行勘察现场并自行承担风险。11、咸宁市咸安区宏隆线缆有限公司在****己注销，债权处置需以抵押物追偿为主，无法向原债务人追索。