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建业·汉信天坛苑前期物业管理服务项目招标公告
(招标编号:HNJJZB-2025-45号)
项目所在地区:河南省,省直辖县级行政区划,济源市
一、招标条件
本建业·汉信天坛苑前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:建业·汉信天坛苑前期物业管理服务项目位于东至:天坛路;南至:南环路;西至:焦柳铁路;北至:黄河路，总用地面积29733.56平方米，总建筑面积103151.24平方米，(住宅82194.10平方米，非住宅20957.14平方米)，容积率2.89，总机动车位710个，非机动车停车位1526个，规划户数656户，物业管理用房582.10平方米。(具体详见招标文件要求)。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)建业·汉信天坛苑前期物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001建业·汉信天坛苑前期物业管理服务项目)的投标人资格能力要求:1、投标人应具有独立法人资格，具有三证合一的营业执照并在人员、设备等方面具备相应的服务能力;
2、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(格式自拟);
3、在“河南省物业管理综合监管平台”注册登记。
4、投标人必须为未列入信用中国网站、中国政府采购网渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人;
5、本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从****08时00分到****17时30分
获取方式:本项目为现场报名，并同时在《河南省物业管理综合监管平台》进行网上报名，报名时请携带规定资料到点击登录查看购买招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:****09时30分
递交方式:汉信天坛苑项目会议室(济源市****
六、开标时间及地点
开标时间:****09时30分
开标地点:汉信天坛苑项目会议室(济源市****
七、其他
受点击登录查看的委托，就建业·汉信天坛苑前期物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
一、招标项目名称及招标编号
1、招标项目名称:建业·汉信天坛苑前期物业管理服务项目
2、招标编号:HNJJZB-2025-45号
二、采购项目采购需求
1、资金来源:自筹资金(由中标人向业主收取物业费)。
2、招标范围:本招标项目共一个包。
3、项目基本情况简介:建业·汉信天坛苑前期物业管理服务项目位于东至:天坛路;南至:南环路西至:焦柳铁路北至黄河路，总用地面积29733.56平方米，总建筑面积****平方米，(住宅82194.10平方米，非住宅20957.14平方米)，容积率2.89，总机动车位710个，非机动车停车位1526个，规划户数656户，物业管理用房582.10平方米。(具体详见招标文件要求)。
物业管理区域:红线范围内的所有公共场地及建筑。
服务范围:按照合同约定对物业管理区域内的建筑物、及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护环境卫生、安全防范和相关秩序等。
4、服务期限:合同签订生效后至业主委员会成立(业主大会决定选聘物业服务企业，与物业企业签订的物业服务合同生效或者自行管理的，本合同自动终止)。
5、服务质量:达到招标文件第三章规定的前期物业管理服务内容、标准。
三、投标人资格要求
1、投标人应具有独立法人资格，具有三证合一的营业执照;并在人员、设备等方面具备相应的服务能力;
2、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(格式自拟);
3、在“河南省物业管理综合监管平台”注册登记。
4、投标人必须为未列入信用中国网站、中国政府采购网渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人;
5、本项目不接受联合体投标。
报名时携带上述资料原件备查留复印件，复印件两份加盖公章，简单装订。报名时提供的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格审查为准。
四、招标文件获取
1、报名及招标文件获取时间:****至****(北京时间)
2、招标文件出售方式:本项目为现场报名，并同时在《河南省物业管理综合监管平台》进行网上报名，报名时请携带上述规定资料到点击登录查看购买招标文件。
3、招标文件售价500元/本，售后不退。
五、投标文件递交截止时间
1、投标文件递交截止时间:****上午9时30分(北京时间)，投标截止时间前递交至:汉信天坛苑项目会议室(济源市****
2、开标时间:****上午9时30分(北京时间)，开标地点:汉信天坛苑项目会议室(济源市****
3、逾期未送达指定地点的投标文件，招标代理机构不予受理。
六、发布公告的媒介
《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省物业管理综合监管平台》。
本项目如有发布“变更公告”，不再另行通知，请各投标单位注意随时关注。
七、联系方式
采购人:点击登录查看
联系人:
郝女士
联系电话:****
采购代理机构:点击登录查看
联系人:闫女士
联系电话:****
监督单位:济源产城融合示范区房产服务中心
联系电话:0391-6936620
****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为济源产城融合示范区房产服务中心。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地址:济源市****
联系人:郝女士
电话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地址:焦作市****
联系人:
闫女士
电话:
****
电子邮件:
/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):
(签名)
招标人或其招标代理机构:
(盖章)
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