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点击登录查看2025年度物业管理服务项目二次询价公告
(招标编号:SFM-XJ-2025-03)
项目所在地区:湖南省，湘潭市****
一、招标条件
本点击登录查看2025年度物业管理服务项目二次已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金38.58万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模点击登录查看(以下简称公司)位于湖南省湘乡市****
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)点击登录查看2025年度物业管理服务项目二次;
三、投标人资格要求
(001点击登录查看2025年度物业管理服务项目二次)的投标人资格能力要求:(1)依法设立:投标人须具备独立的法人资格，持有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照，营业范围涵盖本项目所需。投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参与报价，否则均按无效响应文件处理。
(2)资质要求:具有履行合同所必需的人员和专业技术能力;所派项目负责人具有物业管理师资格证书。
(3)财务要求:提供2024年财务报告，财务状况良好。
(4)业绩要求:近一年(****至报价文件递交截止时间)至少有一个(以合同签订时间为准，提供业绩合同)年度合同金额30万元及以上的物业管理服务业绩，服务期限满1年且对方满意度良好。
(5)信誉要求:1.签署守法诚信承诺书;2.提供信用中国(www.creditchina.gov.cn)网站查询，供应商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的网页截图并加盖单位公章。
(6)承担本项目的主要人员要求:具有履行合同所必需的人员和专业技术能力;所派项目负责人具有物业管理师资格证书。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从****08时00分到****12时00分
获取方式:根据询价公告第11条联系方式，从采购人指定的联系人处免费获取询价文件
五、投标文件的递交
递交截止时间:****12时00分
递交方式:湖南省湘乡市****点击登录查看经营发展部)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:****15时00分
开标地点:湖南省港航水利集团有限公司609招投标室
七、其他
点击登录查看2025年度物业管理服务协议将于****到期，现就2025年度公司物业管理服务外包项目公开询价。
1采购项目简介
1.1采购项目名称:点击登录查看2025年度物业管理服务项目。
1.2采购人:点击登录查看(以下简称公司)。
1.3采购代理机构:无
1.4采购项目资金落实情况:企业自筹，已落实。
1.5采购项目概况:
点击登录查看(以下简称公司)位于湖南省湘乡市****
)因2024年度公司物业管理服务外包协议将于****到期，为确保公司物业管理工作的连续性，规范物业管理，提升水府庙公司形象，现就水府庙公司2025年度物业管理服务外包项目公开询价。供应商可自行实地考察。
2采购范围及相关要求
2.1采购范围:点击登录查看管理区域内的办公区、住宅区的安保、卫生、绿化、会务管理、公共区域的水电维护、发电机房内设备设施保洁等工作。
2.2服务期限:合同签订后1年。
2.3服务地点:点击登录查看(湖南省湘乡市****
2.4质量标准或服务标准及响应时间:详见第五章采购需求。
3供应商资格要求
3.1供应商不得存在下列情形之一:
(1)处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态;
(2)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形;
(3)被采购人或采购人上级单位纳入黑名单;
(4)其他:无。
3.2供应商应满足如下要求:
(1)依法设立:投标人须具备独立的法人资格，持有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照，营业范围涵盖本项目所需。投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参与报价，否则均按无效响应文件处理。
(2)资质要求:具有履行合同所必需的人员和专业技术能力;所派项目负责人具有物业管理师资格证书。
(3)财务要求:提供2024年财务报告，财务状况良好。
(4)业绩要求:近一年(****至报价文件递交截止时间)至少有一个(以合同签订时间为准，提供业绩合同)年度合同金额30万元及以上的物业管理服务业绩，服务期限满1年且对方满意度良好。
(5)信誉要求:1.签署守法诚信承诺书;2.提供信用中国(www.creditchina.gov.cn)网站查询，供应商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的网页截图并加盖单位公章。
(6)承担本项目的主要人员要求:具有履行合同所必需的人员和专业技术能力;所派项目负责人具有物业管理师资格证书。
4响应保证金:不适应
5确定成交供应商的方法
5.1最低价法。
5.2询价人应当确定排名第一的成交候选供应商为成交供应商。若排名第一的成交候选供应商未通过履约能力和报价核查，询价人应按推荐的名单排序依次确定其他成交候选供应商为成交供应商。
6采购文件获取
6.1供应商应当于****至****，根据询价公告第11条联系方式，从采购人指定的联系人处免费获取询价文件。
6.2供应商若对本项目采购需求、资格要求等有疑问的，应当于****12时00分前向采购人提出澄清要求。
7发布公告的媒介
本次采购公告发布的媒介:中国招标投标公共服务平台(http:****)湖南省港航水利集团有限公司网站(http:****)上发布。
8响应文件递交方式及截止时间
供应商应于响应截止时间(****12时00分)前，将响应文件(一式四份，其中正本一份，副本三份)密封和标记后，以快递或现场递交的方式送达询价人，送达地址:湖南省湘乡市****点击登录查看经营发展部)。邮寄件以收件人签收时间为准，因快递公司延迟邮寄的，收件人拒收并由寄件人承担此后果。
9监督部门
监督部门:湖南省港航水利枢纽管理有限公司纪检审计部
地址:湖南省长沙市****
电话:****
邮箱:****@163.com
10其他
本项目最高限价为:人民币叁拾捌万伍仟捌佰元整(小写￥385，800.00)。超过最高限价为无效报价。报价有效期不小于90天(自报价截止之日起计算)。本项目不接受联合体报价。要求开具合规的增值税专用发票。
11联系方式
采购人:点击登录查看
地址:湖南省湘乡市****点击登录查看经营发展部)
联系人:赵先生
李海祥
电话:****
1****
电子邮箱:****@qq.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为湖南省港航水利枢纽管理有限公司纪检审计部。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地址:湖南省湘乡市****点击登录查看经营发展部)
联系人:赵先生
电话:****
电子邮件:****@qq.com
招标代理机构:
地址:
联系人:
话:
电
电子邮件:
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刘阳春
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)
(签名)
有限公司湘潭水府庙水利枢纽分公司
招标人或其招标代理机构:
(盖章)
110018
信息来源：http://ctbpsp.com/#/bulletinDetail?uuid=****e-2fd9-4f05-a37b-cb6bd5e4ed9a&inpvalue=&dataSource=0
