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项目概况：
江山九景售楼处物业顾问咨询服务项目的潜在供应商应到 点击登录查看招标代理部获取采购文件，并于2025年 9 月 26 日09点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目名称：江山九景售楼处物业顾问咨询服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：206.4 万元（本项目设置最高限价：206.4万元（单价68.8万元/年），报价超过最高限价的为无效报价，按照无效响应处理。）
采购需求：详见招标文件第四章
合同履行期限：3年，本项目合同一年一签，在当年考核合格的情况下，采购人和中标人签订下一年合同，否则采购人有权终止合同；如3年内提前清盘，合同提前终止）。
考核合格情况：一年12个月考核算术平均分高于85分为合格，其他情况为不合格；
本项目不接受联合体响应。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。
（2）依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)（供应商依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）
（3）供应商近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证（供应商依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）。
（4）2024年度的财务报告情况（成立不满一年不需提供）。
（5）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。
（6）参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
（7）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供网页截图）
（8）供应商信用承诺函。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/
3.本项目的特定资格要求：/
4.拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、施工、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的采购活动。
（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
5.集中考察或召开答疑会：无
三、获取采购文件
时间： 2025年9 月 12 日至 2025年 9 月 19 日上午8:30至11:30，下午14:00至17:30（节假日除外）
方式：供应商如确认参加投标，通过现场递交或邮件形式（邮箱：****@qq.com）递交下列材料获取采购文件：(1)企业营业执照复印件加盖公章 (2)授权委托书（原件）及授权委托人的身份证明复印件加盖公章，如以邮件形式递交的需与采购代理机构经办人确认是否收到。采购文件通过邮件的方式发放给各投标供应商。
如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。
四、响应文件提交
截止时间：2025年 9 月 26 日09点00分（北京时间）
地点：点击登录查看开标室 (仪征市****
五、开启
时间：2025年 9 月 26 日09点00分（北京时间）
地点：点击登录查看开标室 (仪征市****
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.本磋商文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应文件处理。
1、本次磋商响应文件制作份数要求：纸质版一式叁份(壹份正本 、 贰份副本))、 电子版壹份(一般应为U 盘形式、随纸质文件一并密封提交) 。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和平台存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。
3、有关本次磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注 “扬州市公共资源交易中心网站-国企采购栏目”发布的信息或更正公告。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 点击登录查看
联 系 人： 点击登录查看
联系方式： ****
2.采购代理机构信息
名 称： 点击登录查看
地 址： 仪征市****
联 系 人： 王璐
联系方式： ****
3.项目联系方式
项目联系人： 王璐
电 话： ****
九、本项目无需缴纳投标保证金
2025年 9 月 12 日
