徐州中林陆港产业园中部厂房区域房产转让预告

一、地理位置卓越

本项目坐落于徐州市****

二、设施设备完善

1.电力系统：配备高容量的变压器，确保充足稳定的电力供应，满足企业生产研发的用电负荷；

2.给排水：建有完善的给排水管道，满足企业用水需求，污水排放符合环保标准；

3.消防设施：配备齐全的消防设施，包括消防栓、灭火器、自动喷淋系统等。

三、产权清晰可靠

本项目用地性质为物流仓储用地，拥有完整的土地使用权和房屋所有权，产权年限为40年，相关证件齐全，交易安全有保障。

四、资产增值潜力大

随着区域经济的不断发展和产业升级，项目所在区域的土地价值和物业价值持续上升。投资本项目，不仅能满足企业当前的生产需求，还具有巨大的资产增值潜力。

五、项目分区特色---中部厂房区域

1、核心区位，高效联动：位于产业园中间区域，分布于园区主干道两侧，便于上下游企业对接，提升产业协作效率。

2.框架结构，灵活适配：采用框架结构设计，楼内建有两侧消防楼梯、预留实墙电梯井、上下水接口等，可分层配备独立卫生间，企业可根据生产、仓储、办公需求自由划分空间，适配生物医药、电子信息、轻工制造、研发中试、仓储转运、展览展示等多元业态，综合使用成本低。

3.两层、两层半设计，性价比优：两层布局满足“生产+仓储”或“生产+办公”基础需求，首层层高均为8.1米，空间利用率高于单层厂房。

4.露台功能，实用拓展：两层半户型的专属露台，可用于临时物料堆放，或布置为空中庭院、员工休闲区，兼顾生产实用性与员工工作环境优化，且不占用地面核心空间。

5.核心区域，环境均衡：兼顾生产静谧性与出行便捷性，适合对环境稳定性有要求的企业。

本公告为前期征集意向受让方，有意者来电详询。

转让方名称：点击登录查看

统一社会信用代码：****MA****A