当前位置：
各意向单位：
根据点击登录查看（比选单位）的工作计划，陵水县****
一、项目概况
本次项目结算审核服务5个项目，主要包括：
1.陵水县****
2.陵水县****
3.陵水县****#楼首层，建筑面积703.02㎡，装修改造主要内容包括：卫生间装修、地面铺设、墙面装饰、天花灯具、点位插座等以及周边零星工程修缮提升包含：更换破损钢筋混凝土盖板及科创中心展厅、派出所旁三连排、集装箱、围墙等处墙面涂料施工等。工程建安费约75.37万元。
4.陵水县****
5.陵水县****#楼。建筑占地面积约250㎡，3层，总建筑面积约500㎡，首层建筑面积约200㎡。本次改造内容主要为一层内部装修及外立面翻新、室外别墅庭院改造和室外广场景观园林施工等。工程建安费约143.68万元。
二、控制价
控制价为30000.00元。
三、工作范围及内容
以我司提供的资料，包括但不限于以下工作内容：
完成陵水县****
四、质量要求
要求严格按照国家有关结算审核技术规范、技术标准进行编制，符合国家颁布的有关结算审核服务质量控制标准。
五、工期要求
我司提供项目竣工图纸等相关资料后，5日历天内完成结算审核初稿，初稿后2日历天内出具终稿，项目不超过7日历天。
六、合同主要条款
1.合同固定价为 元（人民币大写： ），适用税率为 %，不含税价格为人民币 元，税金为人民币 元。
2.待咨询人完成单个项目结算审核工作，出具审核报告终稿，并移交给委托人正式成果文件后，委托人应在收到成果文件后的10个工作日内，按照以下标准和流程进行复审：①成果文件应符合国家及地方现行的法律法规、标准和规范；②成果文件应详细、准确、完整，无重大遗漏或错误；③成果文件应经过咨询人内部三级审核，并附有审核记录；④成果文件应包括但不限于纸质版6份及电子版一份。
咨询人酬金金额分两部分支付：①咨询人累计完成3个项目结算审核服务工作，复审合格后，经委托人确认酬金金额，咨询人可向委托人申请支付至合同固定价的50%。②咨询人累计完成5个项目结算审核服务工作，复审合格后，经委托人确认酬金金额，咨询人可向委托人申请支付至合同固定价的100%。咨询人申请付款前，须在7个工作日内按委托人要求提供等额合法有效的增值税发票及付款申请，咨询人逾期未提供的，委托人有权迟延付款而无需承担责任，咨询人不得以此为由拒绝或顺延交付成果。如复审不合格，委托人有权要求咨询人限期整改，直至质量合格。委托人复审不免除咨询人对结算审核报告结果真实性、准确性的保证责任。
3.项目咨询团队及人员：项目咨询团队的主要人员应具有注册造价师或造价员资格条件，团队人员的数量至少为2 人。
4.因咨询人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约定的，应承担违约责任，违约金的计算及支付方法：按竣工结算审核咨询服务费总额的20%以银行转账方式支付。如合同另有约定具体违约责任的，按照该具体约定执行。
5.咨询人提交的成果资料不合格（包含咨询人结算审核结果不真实、不准确或多计工程量），由咨询人无条件进行返工，并对委托人承担合同总价的30%的违约责任。因此造成委托人经济损失的，咨询人还应赔偿委托人的经济损失。
6.咨询人未按照合同约定的期限向委托人交付合格工作成果的，每逾期一日，按基本服务费的合同签约价的1%计算违约金，且咨询人应在委托人要求的期限内改正。逾期超过十日的，委托人有权解除合同，自解除通知到达咨询人之日起合同解除，咨询人除了赔偿因此给委托人造成的损失外，还应当向委托人支付合同签约价的基本服务费的30%作为违约金。
7.因咨询人违约，委托人因此主张权益发生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费等费用），全部由咨询人承担。
8.因咨询人原因造成委托人提供的相关结算资料毁损灭失的，咨询人应自上述行为发生之日起15日内向委托人支付合同金额25%的违约金，并赔偿由此给委托人带来的所有损失，包括但不限于律师服务费、诉讼费、保全费、保全保险费、鉴定费、差旅费等。
七、资格要求
1.参选单位须具有国内独立法人资格；
2.参选单位须具备国土空间规划乙级（含）及以上或者土地规划机构等级证书乙级（含）及以上资质。
3.提供关于投标人（如为联合体，联合体所有成员）、法定代表人、拟担任本招标项目的项目负责人自****至投标截止日的无行贿受贿犯罪的承诺函并加盖单位公章（格式详见附件）。
4.提供关于投标人（如为联合体，联合体所有成员）认可本项目合同签订时间及合同文本或合同主要条款的承诺书并加盖单位公章（格式详见附件）。
八、中选承诺
参照《招标投标法》第四十六条、《招标投标法实施条例》第五十七条、第七十四条、第七十五条之规定，中选候选人自知道其为中选人之日（即中选候选人公示期结束后第一日）起30日内，中选人须与采购人按比选文件中“合同条款”的合同文本完成合同签订事宜，因中选人原因导致未在规定期限内签订合同的，采购人有权取消其中标资格，拒绝与其签订合同。
各投标人在投标文件中须提供本项目合同签订时间及认可合同文本或合同主要条款的承诺书并加盖单位公章。
九、无效报价条款
报价单位有以下任一行为或报价函有以下任一情况的，作无效报价处理：
1.询比采购报价函项目名称与本项目信息不符。
2.报价单位的法定代表人或授权代理人未按规定对询比采购报价函进行签字（或盖章），或公司未加盖公司印章。
3.询比采购报价函未按规定的格式和要求填写，内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认。
4.报价单位同时提交两份或者多份内容不同的询比采购报价函，或者在同一份询比采购报价函中对同一比选内容报有两个或者多个报价，且并未声明以哪个报价为准。
5.询比采购报价函无工期内容、或工期不符合文件要求。
6.报价单位的报价超过控制价上限。
7.经核实在本次询比采购活动中有串通投标或弄虚作假或有其他违法行为。
8.不按询比小组要求澄清、说明或补正。
9.在资格评审中，询比小组认定报价单位的申请不符合询比采购资格条件。
10.不同报价单位的询比采购报价函相互混装。
11.询比采购报价函封面、法定代表人身份证明及授权委托书等必须加盖单位印章、签章，或应签字，或加盖骑缝章的内容未按规定加盖印章、签章或签字。
12.询比采购报价函附有采购人不能接受的条件。
13.经审查，报价单位被人民法院列为失信被执行人；或报价单位、法定代表人、拟派项目负责人有行贿犯罪记录。
14.未提供中选承诺书并加盖单位公章及法定代表人或委托代理人（签字或盖章）。
十、评审小组
评审小组由项目建设单位负责组建，由3名询价小组人员组成。
十一、发布公告的媒介
本项目公告在“旅游岛开发公司”微信公众号上发布。
十二、评审标准
（一）本次询比采购采用“最低价中标法”评审。评审小组推荐所有有效报价单位为中标候选人。若报价少于3家，作废标处理，需重新询比采购，若有2家及以上单位报价最低且相同，参照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（根据中华人民共和国财政部令第87号）第六十八条相关规定，采取随机抽取的方式确定中标单位。如项目建设单位在与第一中标候选人签订合同过程中，如双方无法达成一致，项目建设单位有权选择第二中标候选人签订合同，如比选单位在与第二中标候选人签订合同过程中，如双方无法达成一致，比选单位有权选择第三中标候选人签订合同，以此类推。项目建设单位在“旅游岛开发公司”微信公众号上进行询比采购结果公示，公示期1个自然日，公示期结束，建设单位通知中标单位后续签约事宜，不再另行通知除中标单位的其他中标候选人。
（二）评审小组发现报价单位的报价明显低于其他参选报价，使得其报价可能低于其个别成本的，应当要求该报价单位作出书面说明并提供相应的证明材料。报价单位不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评审小组认定该报价单位以低于成本报价竞标，其投标作无效报价处理。
（三）询比采购报价函纸质版与电子版存储介质（U盘）报价不一致以纸质版为准。
十三、材料获取
使用手机浏览器扫描二维码免费下载询比采购报价函、无行贿受贿承诺书等材料。
十四、询比采购报价函递交方式
请意向单位在下载询比报价函后填写“参选回执（扫码下载）”，并于下载询比报价函次日17点前函复我司（盖章扫描版发至****@qq.com）。参选回执文件名称以“意向单位名称全称+询比采购项目名称”备注。
请意向单位于北京时间：****18:00前将密封加盖公章的报价函（含纸质盖章版正本的扫描件U盘）寄（或送）至以下地址：海南省陵水黎族自治县****
感谢贵单位对本项目给予的支持与帮助。
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（联系人：点击登录查看，电话：****）
