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点击登录查看关于收购存量商品房用作保障性住房的征集公告
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按照《株洲市收购存量商品房用作保障性住房实施方案》要求，点击登录查看拟开展收购存量商品房用作保障性住房工作。相关事项公告如下：
一、房源征集范围及条件
（一）征集范围
按照 以需定购 原则，本次计划在株洲市天元区、石峰区、芦淞区、荷塘区、经开区行政区域内的商品房项目中计划征集符合条件房源1400套（其中：天元区500套、石峰区500套、芦淞区200套、荷塘区100套、经开区100套）。
（二）房源条件
1.房源要求。拟收购的房源应当符合下列条件：①手续齐备可以办理不动产权证；②房源达到销售条件且房屋所有权及其土地使用权的归属应当明确、清晰、无争议，满足金融机构发放贷款要求；③房屋及其用地没有查封等限制交易的情况；④房源应当集中且达到一定规模。
收购的房源可以是保交楼项目且主体已经封顶、剩余工程量不大的在建未售商品房以及司法处置的商品房。
2.户型面积。原则上以整栋或整单元为单位收购，收购的单套面积以70平方米以下为主，最大面积不得超过143平方米。单套户型面积超过120平方米（含120平方米）的房源，由房源提供企业根据房屋结构状况提供改造方案。
3.位置区域。处于交通便利、配套设施较为齐全的区位，贴近区域发展核心片区，优先具备产业基础和发展优势的区域。
4.房源锁定。我司与房源提供企业协商确定收购价格后，提供房源企业应当与我司签订意向收购协议并锁定房源，相关房源锁定后不得再向其他第三方出售，以保障房源的稳定性和计划的顺利实施。
二、房源确定和收购价格
坚持 在依法依规协商确定和市场评估相结合的基础上，按照价低、位置合适的原则 确定收购房源。我司将指定第三方资产评估机构对拟纳入收购的房源进行价格评估（评估费用由房源提供企业承担），第三方资产评估机构出具房源评估价格后，再按照我司收购房源的定价原则与房源提供企业进行市场化协商，确定公平合理收购价格。
三、参与征集所需资料
1.企业营业执照、房源所在项目简介等。
2. 五证 ：即国有土地使用权证/不动产权证书（或提供可以办理不动产权证书的相关手续资料）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证或完成现售备案。
3.承诺书。承诺书内容包含但不限于手续、权属限制、法律纠纷、房源锁定、交付及办证等方面内容（详见承诺书模版）。收购在建未售商品房项目的，要明确项目具体竣工交付日期，确保按期竣工交付。
4.报名人信息登记表，含报名人名称、项目名称、项目具体位置、建筑面积、套数、户型、每种户型面积、每类户型单位面积售价、是否整栋、交房时间、房源性质、具体出让楼号、平面图、意向收购单价、联系人、联系电话等信息。
注：以上资料均需加盖企业公章。
三、其他事项
征集期限：自公告发布之日起至****
联系地址：株洲市天元区城发高新大厦21楼2127室
联 系 人：点击登录查看
联系电话：****
联系邮箱：****@163.com
点击登录查看
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附件：
应选人承诺书
/uploadfile/2025/0915/****09866.pdf
报名人信息登记表
/uploadfile/2025/0915/****31464.xlsx
