关于洱源县五乡镇（茈碧湖镇、三营镇、右所镇、凤羽镇、乔后镇）集体建设用地土地定级与基准地价制订成果的招标公告（原标题：关于洱源县五乡镇（茈碧湖镇、三营镇、右所镇、凤羽镇、乔后镇）集体建设用地土地定级与基准地价制订成果的公告）

内涵

集体经营性建设用地

集体非经营性建设用地

商服用地

工业用地

宅基地（可用于建设租赁住房）

估价期日

****

设定容积率

Ⅰ、Ⅱ级

1.4

1.0

1.4

Ⅲ、Ⅳ级

1.2

1.2

土地使用年限

40年

50年

无年期限制

价格类型

平均地面地价

设定产权状况

本次基准地价权利状况设定为集体出让土地使用权，无他项权利限制、不存在特殊的权利权能限制或拓展性条件下的土地权利（需符合相关法律法规）。商服用地、工业用地价格为无他项权利限制下的入市****

土地开发程度

Ⅰ级区****

Ⅱ、Ⅲ级区****

IV级区****

行政名称

土地级别

级别面积

图斑面积（公顷）

主要分布范围

商服

用地

工矿用地

宅基地

洱源县****

Ⅰ级

2366.43

9.73

1.30

245.05

洱源县****

Ⅱ级

39421.55

28.40

26.02

1859.22

丰源村、中炼村、巡检村、碧云村、果胜村、海口村、永兴村、右所村、三枚村、梅和村、中所村、团结村、西湖村、幸福村、温水村、松曲村、永安村等周边区****

Ⅲ级

56151.08

3.84

8.62

735.17

松鹤村、腊坪村、起胜村、焦石村、永胜村、永乐村、南大坪村、石岩村、白草萝村、源胜村、上寺村、白米村、凤河村等周边区****

Ⅳ级

47774.57

1.00

0.44

219.89

哨横村、温坡村、丰乐村、文开村、永新村、黄花坪村等周边区****

定级类型

土地类型

商服用地

宅基地

工业用地

土地级别

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

Ⅰ级

351

23.40

284

18.93

162

10.80

Ⅱ级

282

18.80

236

15.73

146

9.73

Ⅲ级

248

16.53

191

12.73

129

8.60

Ⅳ级

195

13.00

142

9.47

103

6.87