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****农户土地流转承包项目
招标公告
为稳定社员的田租收入，充分合理利用资源，达到经济效益与社会效益同步提升，现经点击登录查看研究决定，对****农户土地流转承包进行公开招标，具体事项公告如下：
一、本次竞标项目概况
1、标的内容：流转土地位于湖青塘、大成塘、洋梅馋塘，面积共约920亩（面积不重新复量，按招标面积计算），农用仓库面积约400平方米，平屋一间。
2、项目用途要求：从事农业生产经营，流转土地内只能种植水稻、麦类，不能种植多年生农作物及瓜果类等植物。须符合《农村土地经营权流转管理办法》（农业农村部令2021年第1号）和省市****
3、流转期限：三年，自合同签订之日起至三年止。
4、流转底价：1160元/亩﹒年；附租农用仓库，租金为4万元/年（包干），租期三年。
5、竞标方式：设一个标段，采用暗标方式；本次竞标以最高价中标的方式进行，如低于标的流转底价视为无效。如出现二家及以上最高相同报价的，则按随机抽签摇号的方式确定中标人。
在公告期间，若有两个或两个以上意向受让人时，在宁海县****
5、竞标公告发布日期：****起
二、竞标人资格要求
1、竞包人不得被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人。
2、具有农业经营能力或者资质的组织和个人。
三、获取竞标文件
1、获取时间：公告发布之日起至****16:00止（上午9:00-11:30，下午13:30-16:00）（北京时间、节假日除外）。
2、获取地点：点击登录查看；联系人：许长斌；联系电话： ****
3、竞标文件售价：每份500元/份（售后不退）
4、获取竞标文件时必须提供下列资料原件及复印件
①自然人须提供有效身份证明，联系人，联系电话；
②如为法人单位须提供法定代表人授权书，授权委托代表人身份证及企业营业执照副本、组织机构代码证（若五证合一的仅需提供营业执照副本），联系人，联系电话。
四、竞标保证金
1、竞标保证金金额：竞标保证金为人民币捌拾万元整。
2、帐户名称：点击登录查看
3、开户银行：宁波宁海农村商业银行股份有限公司长街支行
4、银行帐号：****372
5、截止时间：2025年 9 月 23 日 16:30 时前实际到账。
注：对未能按上述要求提交竞标保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。
6、竞标保证金的退回：竞标保证金不计息，未中标的竞标人在开标会议结束后办理竞标保证金退回相关登记手续。中标人的竞标保证金直接抵作第一年部分流转承包款。
五、投标截止时间及开标时间
投标截止时间：****9:30时止，逾期递交的投标将被拒绝。
开标时间：****9:30时整起（北京时间）。
开标地点：宁海县****
注：投标时须携带本人有效身份证原件及竞标保证金解入银行回执单原件（或招标人开具的竞标保证金收款收据原件），否则其投标将被拒绝。
六、投标报价
1、投标报价必须使用人民币填报，报价精确到“元”。
2、投标报价如低于承租底价视为无效。
3、同一标的同一投标人投标报价出现不是唯一的、有选择性投标报价的，投标无效。
七、履约保证金：
1、在本合同签订之前，承包人应向招标人交纳履约保证金，履约保证金为人民币壹拾万元。招标人收取的履约保证金除用以抵充承包方未按合同约定履行的费用外，剩余部分在流转合同终止且承包方返还流转土地后30日内不计息退还至承包方，如有不足抵充的部分，承包方须在招标人限定期限内补足。
2、履约保证金方式：现金或银行转账，转入招标人账户。
八、流转价款的付款时间及方式
1、流转价款按年支付，先付后用。承包方应将第一年流转价款于签订流转合同之前支付给甲方。此后年度流转价款，承包方均应于每个流转年度开始前30日之内向招标人支付下一个流转年度的流转价款。
2、付款方式：银行转账，转入招标人账户。
九、基础设施
1、道路、电力、水、闸、桥、房屋新建、维修均由中标人自负；在流转期间，中标人不得随意改变、损坏现有的一切基础设施，否则照价赔偿。
2、承包人在生产过程中建造的一切不动产基础设施，合同期满后以上所有权和使用权归属招标人，合同期满后承包人交出承包权时必须保证土地的使用现状，不得破坏。如承包人在承包期将满期间故意破坏不动产基础设施的话，承包人必须按当时破坏的价值进行赔偿或恢复现状。
3、中标人在生产管理过程中因为生产需要争取到的国家资金扶持归中标人所有，但有国家补助的设施设备在合同期满后归招标人所有，中标人不得破坏及带走。
十、合同签订
签订合同时间：自中标公示期（3个工作日）结束后7日内。如因中标人原因未能在规定时间与招标人签订合同及付款（流转价款、履约保证金）的视作放弃中标资格，并被没收竞标保证金，竞标保证金不足以赔偿招标人损失（包括但不限于招标代理费、项目延期的损失等）的，中标人继续承担赔偿责任，招标人另行对本项目重新竞标。
十一、标的勘察时间：招标人不组织安排竞标预备会和踏勘现场。竞标人如需要踏勘现场，招标人将积极配合，其发生的费用由竞标人自行承担。
十二、发布公告的媒介和竞标文件的获取
本次竞标公告在宁波市****
十三、其他
1、意向承包人可在投标前对承包项目进行实地勘察，凡参加投标者均视同已经实地勘察，认可标的物现状及承包要求。
2、中标人经开标中标后，须向本项目代理机构支付中标服务费人民币叁万元（现金方式，开标会议结束当场支付）。
3、在流转期限内，如遇招标人需要工程建设或上级政府对该土地进行政策性的变动（征用或动用土地）,则招标人有权收回土地流转权，流转期提前中止，双方互不承担违约责任。所造成不能种植的，则按上级政府部门相关政策性补偿处理。
4、土地现状不得改变，如乙方在流转期间未经甲方同意擅自改变土地现状的，乙方必须恢复现状，否则照价赔偿。
5、在合同履行期间，中标人必须和当地周边村方搞好关系，处理好与村民之间的纠纷冲突。如遇与周边村民引起纠纷等，解决所产生的费用均由中标人承担。
6、竞标人及其他竞标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其竞标保证金将被没收，并自愿接受招标竞标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关调查处理。
7、本公告未尽事宜解释权归点击登录查看所有。
十三、联系方式
招标人：点击登录查看
办公地址：宁海县****
联系人：王必跃/许长斌
联系电话：****/****
招标代理机构：点击登录查看
办公地址：宁海县****
联系电话：****/****
邮政编码：315600 联系人：叶莎丽
| 门户网站：09/16 12:06:45 |
