当前位置：
L25-41(商博云仓3)义乌跨境电商物流园7幢
项目编号：****
挂牌价格 14,394.145万元
交易品类 资产转让
所在地区 浙江省
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20个工作日 |
|---|---|
| 信息披露起始日期 | **** |
| 信息披露截止日期 | **** |
| 交易机构 | 项目咨询请联系 点击登录查看|联系电话：**** |
转让方承诺
我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及义乌产权交易所有限公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
| 标的名称 | L25-41(商博云仓3)义乌跨境电商物流园7幢 | ||
| 资产来源 | 企业实物资产 | ||
| 共有或他项权利情况 | 共有或其他项权利情况 | ||
| 不动产 | 不动产登记号/房产证号 | 浙（2025）义乌市**** | 权利类型 | |
| 土地性质 | 房屋性质 | |||
| 土地利用现状分类 | 房屋规划用途 | 仓储 | ||
| 实际用途 | 房屋坐落 | 稠江街道义乌跨境电商物流园7幢 | ||
| 共有宗地面积（平方米） | 房屋建筑面积(平方米) | 57576.58 | ||
| 专有建筑面积(平方米) | 分摊建筑面积(平方米) | |||
| 房屋结构 | 房屋总层数 | |||
| 户型（室） | 户型（厅） | |||
| 户型（卫） | 装修标准 | |||
| 房屋朝向 | 建成日期 | |||
| 租赁情况 | 无 | 拟售价格（万元） | ||
| 使用期限说明 | 不动产分类 | |||
| 房屋装饰情况 | 土地使用权面积(平方米) | |||
| 配套设施 | 共有情况 | |||
| 周边环境 | 土地使用证号 | |||
| 交通情况 | 地类（用途） | |||
| 使用状态 | ||||
| 物业管理情况 | ||||
| 瑕疵情况 | ||||
| 房屋挂牌核验统一编号 | 房源二维码 | |||
| 其他披露内容 | 一、 1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向受让方并办理线上报名登记手续。符合受让方条件的意向受让方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 3、报名时间：****至****16时止（节假日除外，报名时间以本公告为准）。 4、自由竞价：****上午8:00开始，所有标的同时开始自由竞价。 5、限时竞价：****上午9:00开始，每隔5分钟按清单顺序依次结束自由竞价，自动进入限时竞价阶段。限时竞价周期为120秒，限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入限时竞价时间周期。 二、 1、成交后，房产及土地交易中产生的各种费用，包括但不限于增值税、所得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金等，按法律法规规定各自承担。 2、本次出让标的以现状交付为准，详见现场实物，并以实物为准。 3、本次出让标的物无租赁、无抵押。 4、房屋交付前产生的水电费、物业费、公共能耗费等费用由转让方交清。 5、物业专项维修基金由受让方另行承担，具体缴纳标准以行政主管部门确定为准。 6、受让方付清全部成交款项后5个工作日内与转让方签订《房屋转让协议》。 7、成交款项交清后，受让方与转让方办理过户登记相关手续，完成过户登记后5个工作日内房屋交付给受让方。 8、受让方竞得后需与义乌自由贸易发展区管理委员会签订《履约监管协议书》。 9、本次转让标的物其他具体相关事宜详见《房屋转让协议》。 | ||
转让方简况
| 转让方名称 | 点击登录查看 | ||
| 注册地 | 义乌市**** | ||
| 证件类型 | 营业执照或统一社会信用代码证 | 统一社会信用代码 | ****MA28DJKQ0G |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 计价方式 | 总价 | |
| 转让底价（万元） | 14,394.145 | ||
| 是否有保留价 | 无 | ||
| 价款支付方式 | 须在成交后5个工作日内(即****下午4点前）向交易所交纳成交款及应支付交易所交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。交易机构对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。 2、本项目中确权的房屋、土地面积依据的是不动产登记部门现有的登记资料。房产过户办证过程中，如不动产登记部门需重新对标的物测绘的，以不动产登记部门的数据为准。 3、本次标的物一切按现状为准，成交后所产生的一切问题及费用均由竞买人自行负责（除该标的主体结构自身质量问题外）。转让方对出让标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人应对标的进行全面了解并充分注意风险。交易所提供的资料仅供竞买人参考，如相关资料发生变化，则以政府部门核定认可的文件为准，资料不足部分由竞买人自行到有关部门查询并取得。竞买人在出让前必须仔细审查出让标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 | ||
| 受让方资格条件 | 一、本次出让面向依法设立并有效存续的企业，需满足以下任意一项条件： ①近两年（2023年-2024年）累计完成进出口贸易额30亿元以上； ②近两年（2023年-2024年）累计完成电商销售额（GMV）15亿元以上且累计税收不低于300万元。 二、意向报名人需先向义乌自由贸易发展区管理委员会（联系人：杨先生；联系电话****）提交相关材料，进行资格预审。凭义乌自由贸易发展区管理委员会出具的《资格审核表》参与报名。提供下列相关材料： （一）企业基础身份与资质材料 1.企业主体资格文件：营业执照正副本复印件（加盖企业公章，确保在有效期内）；若为外资企业，还需提供外商投资批准证书或备案材料复印件。 2.企业法定代表人材料：法定代表人身份证复印件（正反面，加盖企业公章）；若委托他人办理相关事宜，需额外提供《授权委托书》（明确委托事项、权限及期限，法定代表人签字并加盖企业公章）及受托人身份证复印件（正反面，加盖企业公章）。 3.企业信用记录：通过“国家企业信用信息公示系统”下载的企业信用信息公示报告（近1周内调取的企业及实控人人民银行征信报告）。 （二）资格预审核材料 1.满足“近两年累计完成进出口贸易额30亿元以上”条件的材料清单： （1）进出口贸易额统计材料：****-****期间，企业每年度的进出口贸易额明细清单（需注明每笔业务的进出口日期、金额、对应的海关报关单号等信息，加盖企业公章）； （2）数据佐证材料：由海关部门出具的2023年度、2024年度企业进出口报关数据材料（原件或加盖海关业务章的复印件）。 2.满足“近两年累计完成电商销售额15亿元以上且累计税收不低于300万元”条件的材料： （1）电商销售额材料：****-****期间，企业在主流电商平台（如淘宝、天猫、京东、亚马逊等）的年度销售数据截图（需包含平台名称、企业店铺名称、年度销售额总额，截图需加盖企业公章，相关平台出具的年度销售报告加盖企业公章）； （2）税收缴纳材料：****-****期间，企业每年度的税收完税材料（由主管税务机关出具，原件或加盖税务机关业务章的复印件，需明确各税种缴纳金额，累计金额不低于300万元）；若企业存在税收减免情况，需提供税务机关出具的减免税批复文件复印件（加盖企业公章），确保减免后实际缴纳税额仍符合要求。 三、不接受联合体报名。 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 1,000.00 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日16:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。 | ||
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||
| 交纳方式 | 线上; | ||
| 处置方式 | 详见《特别事项约定》 | ||
信息披露其他事项
| 信息披露期 | 信息发布公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 信息披露终结 | ||
| 是否自动延牌 | 否 | ||
| 延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 | ||
| 资产展示安排 | 现场查勘时间工作日 上午8:30-11:00 下午2:00-5:00 联系人刘先生 电话号码：**** | ||
| 交易方式 | 动态报价/在线报价 | ||
| 项目附件 | 公示附件 | （L25-41）跨境电商物流园出让清单.xls 、 附件1 监管协议(样本).docx 、 附件2 房屋转让协议(样本).docx | |
| 材料附件 | |||
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 点击登录查看 | 电话 | **** |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | 浙江省义乌市**** | 网址 | ||
| 转让方 | 联系人 | 刘先生 | 电话 | **** |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | 网址 |
