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项目发布区域
| 发布区域 | 新安镇/佟家庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 点击登录查看 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 发包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区**** | ||
| 挂牌价格 | 1050.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 一、项目名称：宝坻区新安镇佟家庄村46亩耕地经营权 二、流转对象：面向本村具有完全独立民事行为能力的自然人，需提供身份认证承诺书 三、流转基本情况： （一）地块名称：天津市宝坻区新安镇佟家庄村村集体集体土地 （二）标的面积：46亩，不再丈量。 （三）坐落位置：1号地：后地，北邻老张地、东邻邓清地、南道、西道，共12.5亩； 2号地：后地，北邻道、西邻邓会臣废品站、南邻道、东邻邓福芳地，共17亩； 3号地：村西地，南邻学校、西和北邻大赵地、东邻渠，共6亩； 4号地：大队前面地，西邻邓福臣地、东南北邻道，共2.5亩； 5号地邓晨光房前地，西北南邻道、东邻任建忠地，共3亩； 6号地新公墓地，东邻王云和地、西邻道、北邻墓地区域，共4亩。 7号地老公墓地，东邻老墓地、西邻九园线、南道、北邻老墓地，共1亩。 规则的填写 东至： 西至： 南至： 北至： 不规则的填写 具体描述：1号地：后地，北邻老张地、东邻邓清地、南道、西道，共12.5亩； 2号地：后地，北邻道、西邻邓会臣废品站、南邻道、东邻邓福芳地，共17亩； 3号地：村西地，南邻学校、西和北邻大赵地、东邻渠，共6亩； 4号地：大队前面地，西邻邓福臣地、东南北邻道，共2.5亩； 5号地邓晨光房前地，西北南邻道、东邻任建忠地，共3亩； 6号地新公墓地，东邻王云和地、西邻道、北邻墓地区域，共4亩。 7号地老公墓地，东邻老墓地、西邻九园线、南道、北邻老墓地，共1亩。 四、流转期限： 2025 年 11 月 1 日 至 2027 年 10 月 31 日，共计 2 年 □风险提示：本项目流转期限为**** 至****。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 五、转出用途： 该承包地作为种植粮食作物用地使用。不得违规违法使用土地，不得破坏土地。 六、流转价格（挂牌价格）： 宝坻区新安镇佟家庄村46亩耕地经营权标的价格均为1050元/亩/年，上浮阶梯价5元/亩/年 七、其他事宜： 点击登录查看（以下简称甲方）；成交方（以下简称乙方）。 1、电源、电力设备、电费费用由乙方自己承担；且甲方不负责提供水源，由乙方自己解决。 2、承包费缴纳方式: 货币分期付款：成交后3个工作日内交清1年承包费及风险保障金。于****前缴清第2年承包费。 3、发包方式：网络竞价。若只征集到一个竞价人的，发包价格不得低于标底价格。若第一轮竞价失败，村股份经济合作社将组织第二轮网络竞价；若第二轮竞价失败，村股份经济合作社商议后再组织竞价。 4、发包确认:竞价人报价最高者为本次发包土地的承包方。 5、报名时间：以天津农交所信息发布时间为准。 报名地点：www.tjnjs.com或天津农村产权交易所 6、发包时间：以农交所信息发布时间为准。 发包地点：网络竞价(异地)在家中或其他有网络环境的电脑上即可进行。报名时需携带本人身份证及复印件，并交纳竞价保证金，缴纳信息技术服务费280元，信息技术服务费用无论竞价成功与否不再退还。采用电汇的方式缴付竞价保证金，不得采用其他方式缴付竞价保证金。 7、承包期内，乙方必须严格遵守土地管理及其有关的法律、法规等，必须接受土地管理部门和甲方的管理和监督。 8、在承包期内，现有的国家发放农业支持保护补贴、种粮一次性补贴资金归乙方所有。 9、在承包期内发生一切事故，均由乙方承担全部责任，与甲方无关。如发生纠纷，由乙方自行解决，甲方不负责协调、解决。 10、在承包期内，甲方不保水源，电力设备，电源及电费由乙方自行负责解决。 11、在承包期内，如遇国家征地、镇、村土地规划、农田水利设施建设、绿化等占地，乙方必须服从国家政策，青苗损失补偿归乙方所有，征地费或占地费归甲方所有，并且甲方按照实际占地面积、年限退还剩余承包费（不计息）。是属于乙方的地上物补偿归乙方所有，是属于甲方的地上物补偿归甲方所有。 12、乙方不得在承包地上建设建筑物及附属设施，否则，乙方必须自行拆除地上建筑物及附属设施，且因此产生的一切费用由乙方支付。若乙方仍不按期拆除，甲方有权终止合同，收回土地不退承包费和风险保障金，且地上建筑物及附属设施归甲方无偿所有。因合同终止造成的损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。 13、甲方有权监督乙方合理利用保护承包土地，制止乙方损坏承包土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿，由此造成的损失由乙方承担。 14、乙方依法保护、合理利用土地，应增加投入，以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害，乙方不许取土、卖土、改变土地用途。否则，甲方有权终止合同，收回土地不退承包费和风险保障金，因合同终止造成的损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。甲方修建的道路沟渠乙方有使用权。 15、在合同期内，只允许乙方搞粮食种植，不准植树、种藕、挖坑、秸秆焚烧、私搭乱建等和对土地破坏的施工，否则，合同自动终止，甲方收回土地不退承包费和风险保障金，因合同终止造成的损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。 16、竞价保证金，作为竞价押金，竞价者成功后，竞价保证金转为承包费，成交后3个工作日内交清第1年承包费及风险保障金。如违约，不退还竞价保证金，保证金归甲方所有，甲方有权另行发包。竞价未成功者，竞价保证金全部退回。 17、乙方须于****前将所承包地内农作物及秸秆清理干净恢复原貌，经村监督委员会验收合格后，交付甲方，否则甲方有权要求乙方进行清理，恢复原貌，相关的所有费用损失由乙方负责。如果不按期清理，未恢复原貌，甲方将扣除风险保障金且地上物无偿归甲方所有。 18、承包期内，乙方不得焚烧秸秆，如果发现有焚烧秸秆情况，甲方每次扣除500元风险保障金，否则，甲方可解除合同，并不退还风险保障金，因乙方违法焚烧秸秆导致的政府行政处罚，由乙方负担，甲方不承担任何责任。 19、如果乙方未经甲方同意再次分租、转租、分包、转包土地，甲方有权解除与乙方签订的合同，收回土地，承包费、风险保障金不退，且出现其他问题甲方不承担任何责任。如果乙方有意向第三方分租、转租、分包、转包，需向甲方提出书面申请，甲方召开两委会进行商议，同意之后出具相关证明，并向上级部门备案，方可进行分租、转租、分包、转包，且第三方必须严格执行原乙方与甲方签订的合同条款。如第三方违约，甲方有权解除与乙方签订的合同，收回土地，且不退承包费及风险保障金。 20、如遇不可抗力的自然灾害等造成的损失全部由乙方承担，合同期满后，甲方不延长承包年限。 21、此地块后续土地平整工作需乙方自行负责，费用由乙方担负。 22、乙方若需投保农业保险，必须依法依规，不得弄虚作假。 23、交易亩数以挂牌亩数为准，不再丈量。 24、竞价保证金20000元，风险保障金5000元。 25、6号地土地流转面积内的墓地区**** | ||
| 受让方条件 | 面向本村具有完全独立民事行为能力的自然人，需提供身份认证承诺书 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 20000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 5 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | ******** | ||
| 账户名称 | 点击登录查看 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
