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受点击登录查看（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于****上午10:00在江西省公共资源交易平台，通过网络竞价公开招租点击登录查看东阳山路35号商铺及东阳山大院附楼2间办公室资产，现将有关事项公告如下：
一、项目编号:****
| 标的号 | 资产类型 | 坐落地址 | 面积约（m2） | 现状 | 租期（月） | 免租期（月） | 递增率（%） | 起租价 （元/月） | 竞租保证金（元） |
| 1 | 商铺 | 东阳山路35号（现17号）1栋 | 94 | 空置 | 36 | 1 | 无 | 7520 | 20000 |
| 2 | 办公 | 东阳山路15号大院（原市**** | 23 | 空置 | 36 | 0 | 无 | 529 | 1500 |
| 3 | 办公 | 东阳山路15号大院（原市**** | 43 | 空置 | 36 | 0 | 无 | 989 | 3000 |
经营要求：
1、租金缴纳方式：标的1租金按季度缴纳，先缴纳后使用，第一季度租金由竞得人在竞租成交日起3个工作日内缴纳至出租单位指定账户；标的2标的3租金按年度缴纳，先缴纳后使用，第一年度租金由竞得人在竞租成交日起3个工作日内缴纳至出租单位指定账户；
2、履约保证金：缴纳相当于3个月的租金金额为合同履约保证金。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。
3、标的租金递增比例：无。
4、本次招租标的经营范围无特殊要求，但不得用于爆炸物品、危险化学品、超重货物（每平方米货物重量须小于300公斤）及不符合安全和环保等要求的经营项目及法律法规禁止经营的商品。
5、水电费价格按商业用水、用电标准计算，由竞得人自行缴纳至供电公司和水务集团。
6、竞得人承租后如需经营场所装饰装修，方案须提交出租单位审核，装修方案经审核、审批通过后方可实行装饰装修；装饰装修效果、质量等须达到出租单位要求。
7、本次招租的标的2与标的3未办理产权证，此类情况有可能会影响竞得人办理相关营业证件，但并不妨碍资产的租赁和正常使用，出租单位会协助出具相关证明文件。因此建议所有意向竞租人应根据自身需求在竞租前先与出租单位联系以获取详尽资产信息，并向当地相关部门咨询确认相关营业证照办理要求。竞租人一旦参与竞租即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竞租人无权据此再向出租单位主张任何权利。标的具体情况以标的实际面积的为准,租金不做调整。
三、竞租人竞租条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；
4、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；
5、法律法规规定的其他条件。
四、竞租方式
1.本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。
五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间均为10分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为100元/次。
六、租金起算时间
以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
七、本次招租相关时间
1、竞租报名截止时间：公告之日起至****17:00止；
2、竞租保证金到账截止时间：****17:00止；
3、竞价时间：****10：00时开始；
八、标的展示时间、地点及联系人
1、标的展示时间：公告之日起至****17:00止；
2、标的展示地点：东阳山路15号、35号；
3、查看标的联系电话：
①出租单位：点击登录查看 孙女士 ****；
②招租机构：点击登录查看 刘先生 ****。
九、报名事项
1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2025年 10月9日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在****17：00前到达指定账户；
3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到点击登录查看办理；
4、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。
5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：****）。
十、特别说明
1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金;
3、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
4、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
5、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。
6、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
7、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
8、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
十一、咨询电话
1、出租单位：点击登录查看 孙女士 ****；
2、赣州市公共资源交易中心：李女士、刘女士****；
3、招租机构：点击登录查看 刘先生 ****；
4、国泰新点技术支持：（服务热线）****。
十二、使用下列方式查看相关资料
1、江西省公共资源交易平台（http:****/）
2、赣州市人民政府网（http:****/）
赣州市公共资源交易中心
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